Управление инвестиционными ресурсами социальной сферы региона : на примере реализации национального жилищного приоритета в Республике Татарстан

• Автор: Черво, Андрей Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Казань
• Количество страниц: 178 с. : ил.

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы реализации национального жилищного приоритета в социальном переустройстве региона.
1.1. Эволюция регионального участия в реализации социальноориентированных жилищных программ.
1.2. Опыт комплексного решения жилищных проблем городского и сельского населения
1.3. Социальноэкономические предпосылки решения жилищных проблем в Республике Татарстан.
1.4. Критический анализ зарубежного опыта в решении проблем повышения доступности жилья широким слоям населения.
Глава 2. Методика управления инвестиционными ресурсами в системе социальноориентированных программ государства.
2.1. Критический анализ инвестиционных потребностей в целях успешной реализации национального жилищного приоритета.
2.2. Формирование территориального инвестиционного лота для решения социальных проблем общества
2.3. Методика управления инвестиционными ресурсами в рамках комплексной застройки территорий
Глава 3. Социальноэкономические результаты реализации методики управления инвестиционными ресурсами региона на примере Республики Татарстан
3.1 Основные направления приложения территориального инвестиционного лота
3.2 Оценка экономической и социальной эффективности методики управления инвестиционными ресурсами региона
Заключение.
Литература


В результате, на момент принятия Советом министров СССР знаменитого постановления Об устранении излишеств в проектировании и строительстве ноябрь года и озвучивания на XX съезде КПСС лозунга В течение ближайших трех пятилеток каждая, семья получит отдельную квартиру год республика была готова к началу реализации более масштабных проектов. Результатом остаточного подхода к развитию жилищного строительства стало сохранение принципа коммунального заселения квартир и уменьшение жилищной обеспеченности в городах в результате опережающих темпов урбанизации городов. Серьезным и, пожалуй, самым значимым на текущий момент опытом комплексного решения жилищных проблем граждан стала реализацияозвученной выше программы, принятой в году, продолжение которой мы можем найти в программах, принятых при М. Горбачеве Об ускорении решения жилищной проблемы с привлечением средств населения для строительства индивидуальных жилых домов и Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране . В результате реализации этих программ объемы жилищного строительства в период с по годы выросли более чем в 3 раза табл. Табл. Период Ввод в действие общей площади, тыс. Результатом реализации постановления года стали 5ти этажные панельные и кирпичные жилые дома, возведенные с использованием индустриальных методов строительства и с применением сборных конструкций, деталей и эффективных для своего времени строительных материалов. Были задействованы все силы, для минимизации себестоимости строительства Активно критиковалась и не приветствовалась внешне показательная сторона архитектуры 6. Некоторые позиции постановления четко регламентировали деятельность предприятий и организаций строительного комплекса, что повлекло появлению однотипных в большом количестве в масштабе всей страны, жилых и общественных зданий. В результате реализации этого постановления объемы жилищного строительства только в. РТ выросли более чем в 2 раза, что позволило существенно улучшить, жилищную обстановку, а также сделать существенный, шаг в сторону налаживания процесса комплексного строительства районов и микрорайонов городов с учетом потребностей . В последующем, в целях . Об основных направлениях ускорения решения жилищной проблемы в стране . Принятое Пленумом. ЦК КПОО постановление Об основных, направлениях ускорения решения жилищной, проблемы в стране предусматривало строительство 2,2 миллиарда квадратных метров жилья. Важнейшей социальнополитической задачей государства того времени стало обеспечение к году практически каждой советской семьи отдельной квартирой или индивидуальным домом. Для реализации этого правительством страны было предусмотрено ввести в эксплуатацию в период с по годы не менее 2 млрд. Уже в то время на. Тем не менее, в дальнейшем в рамках жилищного строительства рациональные пропорции нового строительства, сноса и модернизации зданий ни в масштабах страны, ни в масштабах РТ соблюдены не были. По мнению Хуснуллина Х. Х,. Однако идея частичной передислокации жилищного строительства в освоенные районы в рамках реализации данной программы так и осталась на бумаге. По замыслу Правительства, такая застройка, сформированная из жилых домов различной этажности и необходимых зданий культурнобытового назначения, включающая встроенные помещения повседневного общественного обслуживания, имеющая законченное благоустройство и озеленение, получит долгожданную гуманизацию и социальную привлекательность, без чего невозможно создание полноценной жилой среды. В решении этой задачи, пожалуй, государство достигло наибольшего успеха. Наряду с жилыми зданиями было введено значительное число объектов социальной инфраструктуры. Хотя темпы ввода в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры отставали от темпов ввода жилья, тем не менее, эти объекты рассматривались в качестве неотъемлемого элемента будущих микрорайонов и районов городов и сельских поселений. С экономической точки зрения, по мнению авторов постановления, возникла необходимость при приоритете государственных вложений развивать кооперативное и индивидуальное жилищное строительство, а также расширить возведение жилых домов за счет фондов социального развития предприятий и организаций, постепенно переходящих на хозрасчет и самофинансирование.