Формирование механизмов управления рисками инвестиционно-строительных проектов

• Автор: Локоть, Денис Игоревич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2014
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 171 с. : ил.

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы формирования системы
риск-менеджмента в сфере строительства и инвестиций
1.1. Проблемы развития современного риск-менеджмента
инвестиционно-строительной сферы
1.2. Специфика и предметное содержание управления рисками
инвестиционно-строительных проектов
1.3. Современные подходы к классификации рисков
инвестиционно-строительных проектов
Глава 2. Анализ механизмов управления рисками
инвестиционно-строительных проектов
2.1. Применимость существующих методов оценки и минимизации 54 рисков в управлении рисками инвестиционно-строительных проектов
2.2. Возможности развития института саморегулирования в строительстве как инструмента снижения рисков внешнего взаимодействия
2.3. Исследование возможности управления рисками инвестиционно-строительных проектов на основе государственно-частного партнерства Глава 3. Построение системы управления рисками инвестиционно-строительных проектов на основе развития институтов саморегулирования и государственного-частного партнерства
3.1. Методические подходы к формализации инструментария саморегулирования для снижения рисков внешнего взаимодействия при реализации инвестиционно-строительных проектов
3.2. Методика управления рисками инвестиционно-строительных

проектов при их реализации на основе государственно-частного

партнерства
3.3. Методика расчета премии за риск для компании, реализующей ин- 136 вестиционно-строительные проекты, при расчете будущих денежных потоков в рамках доходного подхода
Заключение
Библиографический список использованной литературы
Введение
Актуальность темы исследования. К сложным быстроразвивающим-ся социально-экономическим системам сегодня можно отнести и строительную отрасль в целом, и отдельно взятые строительные организации в частности. Непрерывное появление новых угроз развитию строительных организаций, уязвимых мест в их деятельности обуславливают необходимость развития управления рисками. Для строительной отрасли отличительными особенностями можно назвать высокую капиталоемкость, длительный производственный цикл, высокий уровень барьеров входа на рынок. Постоянный рост монополизации ужесточает условия конкуренции как между компаниями одного региона, так и между компаниями разных регионов. Высокими темпами происходит появление новых строительных материалов, совершенствуются методы их применения. Техника и технология производства строительно-монтажных работ постоянно усложняется. Наблюдается рост требований потребителей и собственников к качеству строительной продукции. Непостоянство и сложность законодательной базы создают дополнительные трудности функционирования строительных организаций.
Каждый элемент социально-экономической системы в современных условиях в процессе функционирования и развития порождает новые модификации рисков, которые, в свою очередь, находятся во взаимосвязи и взаимозависимости между собой, требуют новых методов управления. Строительной организации необходимо выявлять риски, возникающие в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов (ИСП) и управлять ими.
Большое количество научных и практических публикаций однозначного определения понятий «риск-менеджмент» сегодня не дают. В качестве равнозначных в литературе также используют следующие термины «стратегический» риск-менеджмент, «интегрированный», «риск-менеджмент предприятия». Акцент в управлении рисками, в большинстве случаев, делается на существующие процедуры страхования рисков. Однак6~ёсли“рассмагривать

Рискообразующие факторы в строительстве по сфере возникновения
Снабжение
Рост цен на:
• строительную продукцию;
• приобретение строительными организациями основных видов материалов, товаров для строительства
Просроченная задолженность по кредитам и займам организаций, осуществляющих строительную деятельность
Финансы
Необходимость
обеспечения
эффективности
инвестиций
Превышение кредиторской задолженности над дебиторской задолженностью организаций, осуществляющих строительную деятельность
Короткие сроки обеспеченности строительных организаций договорами, заказами
Высокий уровень налогов
Высокий уровень оплаты коммерческого кредита
Производство
Высокая степень износа ОПФ
Низкий уровень эффективности производства
Высокий удельный вес строительных машин с истекшим сроком службы
Низкая степень использования производственных мощностей
Недостаток квалифицированных рабочих кадров
Погодные условия
Аварии на строительных площадках
Форс-мажор

Неплатеже-
способность
заказчиков
Конкуренция со стороны других строительных организаций, в том числе, недобросовестная
Изменение
конъюнктуры
рынка
Утечка
конфиденци-
альной
информации
Влияние необоснованных слухов
Рис. 1.15. Рискообразующие факторы в строительстве