Историко-методологические закономерности формирования коттеджной среды

• Автор: Монастырская, Марина Евгеньевна
• Шифр специальности: 18.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 382 с. + Прил. (216 с.: ил. )

ОГЛАВЛЕНИЕ
Том I. ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ
ИЗУЧЕНИЯ КОТТЕДЖНОЙ СУБУРБАНИЗАЦИИ
1.1. Коттедж как элемент градостроительной композиции
1.1.1. Понятие "коттедж" в современном отечественном архитектуроведении
1.1.2. Эволюция коттеджного домостроения (конец XVI - 90-е гг.
XX в.)
1.1.3. Социальный заказ как фактор, регулирующий архитектурно-градостроительные параметры
коттеджной застройки
1.1.4. Определение понятия "коттедж"
1.1.5. Коттедж в типологической иерархии индивидуальных форм жилья
1.2. Коттеджные градостроительные образования
1.2.1. Многомерная градостроительная классификация коттеджных объектов и систем коттеджных территорий
1.2.2. Историческая типология территориальных коттеджных образований
1.3. Комплексная методика анализа и оценки архитектурнопланировочных моделей территориальных коттеджных
образований
Основные выводы и результаты ПЕРВОЙ ГЛАВЫ
ГЛАВА II. ЭВОЛЮЦИЯ МЕТОДОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ КОТТЕДЖНОЙ СРЕДЫ (вторая половина XIX - 90-е гг. XX вв.)
2.1. Первый этап (1850-е - 1920-е гг.)
2.1.1. Индустриальные поселки
2.1.2. Города-сады

2.1.3. Поселки-сады
2.2. Второй этап (конец 30-х - начало 60-х гг. XX века)
2.2.1. Города-сателлиты I поколения в Великобритании
2.2.2. Районы-спутники столиц Скандинавских стран I поколения
2.2.3. Городские коттеджные объекты в европейской и отечественной послевоенной практике
2.3. Третий этап (конец 60-х- 90-е гг. XX века)
2.3.1. Внутригородские коттеджные образования системного и объектного рангов
2.3.2. Внегородские коттеджные образования расселенческого и объектного уровней
Основные выводы и результаты ВТОРОЙ ГЛАВЫ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список использованной литературы
Список принятых сокращений
ТОМ II. ПРИЛОЖЕНИЯ
Перечень иллюстраций
Альбом иллюстраций
Указатель источников иллюстраций
Примечания к основному тексту:
к главе
к главе II
Графические, графостатистические и текстовые приложения:
к главе I
к главе II
Нормативно-оценочные "портреты" проектов-эталонов
Акты о внедрении результатов работы
Список публикаций автора
ВВЕДЕНИЕ

В последнее десятилетие в крупнейших, крупных, больших городах России, в границах агломераций динамично развивается коттеджное строительство. Этот процесс обусловлен, с одной стороны, изменениями жилищных стандартов и предпочтений населения, а, с другой, - резким сокращением объемов бюджетного (федерального, муниципального) финансирования многоэтажного жилищного строительства, формированием комплекса условий социально-экономического стимулирования новых направлений инвестиционной политики в жилищной сфере.
Ажиотажность потребительского спроса на коттеджное строительство служит индикатором того, что горожане с очевидностью осознали возможность обустройства комфортного, социально престижного и, при том, относительно недорогого городского или загородного жилища, призванного снивелировать издержки высокоурбанизированного быта; массовое строительство коттеджей рассматривается и оценивается сообществом их владельцев и пользователей как способ материального воплощения идеи личной свободы и безопасности индивидуума. Доминантным направлением изменения инвестиционно-строительных процессов является тенденция на привлечение значительных финансовых вложений и обеспечение непосредственного трудового участия потребителей в развитии самых разнообразных форм индивидуального домостроения с соответствующими им по стандарту проживания объектами и элементами общественной градостроительной инфраструктуры.
Проблема современного отечественного градоводства в контексте регулирования стихийной коттеджной субурбанизации состоит в отсутствии профессионального теоретического осмысления закономерностей коттеджного средообразования и репрезентативной исто-

тить, что наибольшей устойчивостью к изменению обладают свойства коттеджа, обусловленные стабильным потребительским спросом на индивидуальное жилище, - односемейность, характер проживания и владения, изолированность и даже этажность. Таким образом социум регулировал и организовывал профессиональную деятельность архитекторов, переводя вербальные логические и графические модели в плоскость практических интересов конкретных заказчиков.
1.1.3. Социальный заказ как фактор, регулирующий архитектурно-градостроительные параметры коттеджной застройки
Ретроспективный анализ содержания термина "коттедж" позволил заключить, что оно исчерпывает непреходящие и преходящие представления социума о ценности индивидуального жилища.
Непреходящие представления определяются даже не исторической, а скорее генетической преемственностью человеческих потребностей в первичном комфорте и, соответственно, устойчивостью оценок качества жилья, формализованных в категориях - индивидуальность, односемейность, изолированность, компактность, утилитарность, - и, частично, в количественных показателях застройки (этажность, пропорции плана, плотность, линейная плотность). Удивительно, что за четыре века коттеджной эволюции сам человек изменился мало: "большинство людей всего света считают, что они будут счастливее, если будут жить в отдельном доме, т. е. в таком доме, который со всех сторон окружен участком земли и тем самым изолирован от всех других домов [30.253].
Статистическая обработка материалов социологических исследований предпочтений населения и изменения жилищных стандартов подтверждает этот тезис: к началу 1980-х годов доля частных одноквартирных домов в жилом фонде США составила 63 %, Канаде