Правовая природа договора финансовой аренды : лизинга

• Автор: Сычёв, Сергей Алексеевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 172 с.

Глава 1. Общая характеристика договора финансовой аренды (лизинга)
1.1. Становление и развитие законодательства, регулирующего договор финансовой аренды (лизинга) в России
1.2. Понятие и основные элементы договора финансовой аренды (лизинга)
Глава 2. Содержание договора финансовой аренды (лизинга)
2.1. Порядок заключения договора финансовой аренды (лизинга). Форма договора
2.2. Права и обязанности сторон но договору финансовой аренды (лизинга)
Глава 3. Исполнение и ответственность за нарушение договора финансовой аренды (лизинга)
3.1. Исполнение сторонами договора финансовой аренды (лизинга)
3.2. Правовые последствия нарушения договора финансовой аренды (лизинга)
Заключение
Список используемой литературы

Актуальность темы исследования. Развитие рыночных отношений немыслимо без освоения новых современных способов организации хозяйства, отыскания эффективных средств ускоренного развития в наиболее перспективных отраслях. В частности, требуется приоритетная модернизация основных фондов, наукоемкого и сложного оборудования. Однако, такого рода техника, как правило, является дорогостоящей, и задачей является отыскание путей привлечения инвесторов, создание для них преференций и льготного режима. Одним их таких направлений является развитие лизинговой деятельности, регулируемой, прежде всего, нормами о договоре финансовой аренды (лизинга).
Вопросам правового обеспечения договора финансовой аренды (лизинга), а также лизинговой деятельности в целом, за последние годы уделено немало внимания в отечественной юридической литературе. Это обстоятельство позволяет отказаться от подробного изложения правил о лизинге в целом, сконцентрировав внимание на нерешенных и сложных вопросах, не нашедших надлежащего разрешения в научной литературе и практике.
Данный институт в настоящее время является одной из наиболее динамично развивающихся сфер российского бизнеса. Объемы операций на рынке лизинговых услуг в этой области неуклонно растут, число лизинговых организаций увеличивается. Вместе с тем за годы рыночных преобразований не удалось в полной мере сформировать устойчивый, соответствующий современным потребностям общества рынок лизинговых услуг. Последние новации законодательства о финансовой аренде (лизинге) не исчерпали круга проблемных вопросов, требующих научного исследования, обсуждения и последующего разрешения в рамках нормотворчества.
Многозначность понятия лизинга, сложность отношений, складывающихся вокруг финансовой аренды, споры ученых о правовой

природе лизинга, его месте в системе гражданско-правовых обязательств, пробелы и противоречия нормативных актов по лизингу порождают затруднения его субъектов в использовании данного механизма. Анализ существующей договорной и судебной практики показывает, что правовое оформление лизинговой деятельности часто содержит множество ошибок, приводящих к неправильной квалификации договора, признанию его незаключенным, лишению льгот и преимуществ, предоставляемых по лизингу, а также другим негативным последствиям для его участников. Кроме того, сторонами договора лизинга не в полной мере используются диспозитивные нормы лизингового законодательства с целью максимального обеспечения своих интересов.
В научной литературе исследованию вопросов правовой природы договора финансовой аренды (лизинга) уделяется недостаточное внимание. Научных исследований и публикаций по указанной тематике явно мало, а имеющая судебная практика далека от единообразия. Обращает на себя внимание отставание в ряде случаев уровня развития научного осмысления правового регулирования финансовой аренды (лизинга) как общественноэкономического явления от реального уровня развития рынка лизинговых услуг. Следовательно, анализ проблем правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга) необходим. А исследование договора как основного инструментария, определяющего взаимоотношения сторон в финансовой аренде (лизинге), является актуальным и важным.
Степень научной разработанности темы. Вопросы юридической природы договора финансовой аренды (лизинга), его сущности и гражданско-правового регулирования исследовали: O.E. Блинков,
В.В.Витрянский, Е.В. Вавилин, Л.В. Василевская, A.A. Груздева, Е.В. Кабатова, Т.А. Коннова, O.A. Кравченко, И.Г. Лисименко, М.В. Петрищев, Л.Н. Прилуцкий, И.А. Решетник, В. Сахарчук, Ю.А. Серкова, Э. Толмачева, IO.C. Харитонова, Е.Н Чекмарева, О. Шевченко, О.Шишлянникова и др.

Вторая норма означает следующее. В случае если в результате удовлетворения взыскания, обращенного на предмет лизинга, право собственности перейдет к третьему лицу (покупателю либо кредитору), то вместе с правом собственности он получит все обязательства бывшего собственника по договору лизинга, т.е. приобретатель данного имущества станет лизингодателем в объеме прав и обязанностей своего правопредшественника. До принятия ФЗ о лицензировании от 8 августа 2001 г. такая ситуация порождала коллизию, разрешение которой требовало получения лицензии "новым лизингодателем" для выполнения обязательств по договору лизинга. В настоящее время это противоречие устранено, поскольку деятельность лизингодателя не требует получения лицензии. Договор лизинга влечет за собой обременение права собственности лизингодателя. Отсюда данная норма является частным случаем общего права следования, установленного применительно к договору лизинга. Это право предусмотрено для всех видов аренды имущества в ст. 617 ГК РФ.
Право распоряжения предметом лизинга остается за лизингодателем как собственником и осуществляется с учетом правил, установленных Законом о лизинге. Так, лизингодатель может изъять предмет лизинга из владения и пользования лизингополучателя в случаях и в порядке, предусмотренных законом или договором лизинга. Под изъятием понимаются не только действия, направленные на прекращение договора, но и фактические действия лизингодателя по завладению предметом лизинга, осуществляемые в порядке, предусмотренном договором.
Исходя из формулировок как ГК РФ (ст. 128, 607, 666), так и Закона о финансовой аренде (лизинге) можно сделать вывод, что предметом договора лизинга не могут выступать имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага.
Сравнивая определение договора финансовой аренды (лизинга) в Законе о финансовой аренде (лизинге) с договором аренды в целом, то легко