Организация жилищного строительства с учетом производственного риска : На примере Иордании

• Автор: Марашда Бассам Сайел
• Шифр специальности: 08.00.28
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 146 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ГЛАВА Г АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1.1. Состояние и анализ организации жилищного строительства в Иордании
1.2. Организиция жилищного строительства в РФ и в странах СНГ
1.3. Организация жилищного строительства в технически развитых странах
1.4. Цель исследования и постановка задач
ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ И ОЦЕНКИ КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПРЕТЕНДЕНТОВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ В ИОРДАНИИ
2.1. Исследование факторов, влияющих на организацию и проведение подрядных торгов в России
2.1.1. Организация процесса проведения подрядных торгов
2.1.2. Участники подрядных торгов
2.1.3. Правовые и коммерческие аспекты контрактной работы
2.1.4. Деятельность инженерно-консультационных организаций и информационное обслуживание подрядных торгов
2.2. ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ В ТЕХНИЧЕСКИ РАЗВИТЫХ странах
2.3. Опыт ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ В РАЗВИВАЮЩИХСЯ странах Ближнего Востока
2.4. Методика формирования тендерного комитета
2.5. Критерии оценки конкурсных предложений претендентов (оферта)
2.6. Исследование и анализ оценок конкурсных предложений
претендентов для строительства жилых домов в г. Аммане
Выводы по главе:
ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО РИСКА ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНТРАКТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ
3.1. Типы контрактов в строительстве

3.2. Исследование и методика определения производственных рисков
3.3. Методика сбора и обработки исходной информации
3.4. Определение производственных рисков
3.5. Исследование и учет производственного риска при заключении
контрактов на строительство жилых домов
Выводы по главе
ОБЩИЕ ВЫВОДЫ
Использованная литература
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВЕДЕНИЕ
Иордания или Иорданское Хашимитское Королевство - небольшая Арабская страна - находится в Западной Азии в самом центре Арабского Востока. Площадь страны 97,7 тыс.кв.м, численность населения Иордании 4,7 млн. чел. Климат страны субтропический, сухой.
Иордания - конституционная монархия. Главой государства и верховным главнокомандующим вооруженными силами страны является, согласно конституции, король, обладающий широкими правами законодательной и исполнительной власти. Король назначает, смещает и принимает отставку премьер-министра и министров, назначает сенаторов и председателя сената, созывает национальное собрание, имеет право роспуска Палаты депутатов, объявления войны и заключения мира [129].
Страна в целом аграрная, промышленность развита слабо. Недра Иордании богаты строительными материалами. Имеются залежи каолина, гипса, известняков, высококачественного мрамора, кварцевого песка. На 60% территории Иордании имеются залежи высококачественных фосфатов, запасы которых оцениваются более чем в 1,5 млрд.т. В результате Иордания вошла в число пяти государств - главных обладателей этого ценного сырья. Добыча “серого золота”, как иногда именуют фосфаты, ведется в основном открытым способом.
Недра Иордании до сих пор изучены весьма слабо, так как вплоть до конца 60-х годов XX века не проводилось систематических геологических поисков полезных ископаемых.
В последние годы в ходе широких геологических изысканий на территории страны с помощью специалистов Польши и СССР обнаружены промышленные запасы медной руды, марганца, урана, железной руды и др.
Территория Иордании, при виде с самолета, выглядит довольно уныло, всюду тянется серо-желтый или бурый пустынный ландшафт с редкими вкраплениями оазисов. Лишь в долинах рек и по окраинам городов можно увидеть
применительно к прочности 21 МПа составляет (в долл. США) - 31.5 (Амстердам); 30.0 (Брюссель); 31.6 (Франкфурт); 38.0 (Лондон), 36.5 (Париж), 45.7 (Рим); стоимость 1 т стали применительно к широкополочным профилям, составляет соответственно: 746, 602, 742, 555, 610 и 616 долл., США.
Расход строительных материалов на 1м2 площади жилых и общественных зданий в среднем составляет:
а) в многоэтажных зданиях с монолитными железобетонными конструкциями: сталь - 30-100 кг/м2, бетон - 0.4-0.7 м3/м2, цемент - 120-210 кг/м2;
б) в многоэтажных зданиях со стальным каркасом: сталь - 110-200 кг/м2;
в) в полносборных одно-двухэтажных зданиях с легкими металлическими конструкциями: сталь - 50-100 кг/м2.
Цены на основные строительные материалы приведены в табл. 1.16.
Строительная отрасль в Японии - крупная отрасль, в которой насчитывается около 515 тыс. зарегистрированных фирм с общим числом занятых 5.4 млн. человек. На долю Японской строительной отрасли приходится 9.4% общего числа работающих в стране.
В отрасли преобладают небольшие предприятия. В 1984 г. свыше 99% строительных фирм Японии были мелкими предприятиями с капиталом менее 500 тыс. долл., а у более 95% фирм, число занятых не превышало 30. Такая двойственная структура отрасли - с одной стороны наличие огромного числа мелких специализированных фирм, работающих по субподряду, и, с другой стороны, крупных фирм - генеральных подрядчиков - сложилась в начале текущего столетия [107, 122].