Экономическая оценка инвестиционно-строительных проектов с учетом надежности строительных организаций

• Автор: Михайлова, Елена Владимировна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: [Пенза]
• Количество страниц: 198 с. : ил.

1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА И НАДЕЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
1.1. Анализ существующих методов оценки инвестиционностроительных проектов
1.2 Связь риска и надежности в инвестиционно-строительной деятельности организаций
1.3. Понятие надежности в осуществлении ивестиционно-строительного
проекта
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ И ОЦЕНКИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ НАДЕЖНОСТИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ
2.1. Особенности инвестиционно-строительной деятельности в жилищном строительстве Волгоградской области
2.2. Методики оценки надежности строительной организации
2.3. Оценка организационно-технологической надежности строительной
организации
'3. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ
3.1. Экономико-математическая модель оценки инвестиционно-строительных проектов
3.2. Чувствительность модели к изменению входных параметров
3.3. Методические рекомендации по оценке инвестиционностроительных проектов в условиях повышенного риска
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
’ПРИЛОЖЕНИЯ
Актуальность исследования. Строительная отрасль является одной из ■крупнейших отраслей материальной сферы, обладающей серьезным экономическим потенциалом и широкими межотраслевыми и внутриотраслевыми хозяйственными связями.
В настоящее время строительный комплекс России объединяет около 432 тысяч действующих строительных компаний и фирм. Он включает подрядные организации, предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов, проектные и научно-исследовательские институты и др. Общая численность работающих в строительном комплексе составляет более 5 млн. человек.
Несмотря на определенную стабилизацию в экономике и оживление деловой активности в строительной сфере, около 40% строительных
организаций работает убыточно, уровень рентабельности в строительстве равен 5,1%, хотя, в общем, по экономике этот показатель в два раза больше (11,8%). Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в первой половине 2010 года составлял 56-57%. Доля строительных машин и оборудования с истекшим сроком службы в отрасли увеличилась в среднем до 60%.
В этих условиях проблема надежности функционирования
строительных организаций является достаточно острой как для инвестора, так и для правительства и местных властей. Постоянно развивающиеся компании обеспечивают устойчивый рост дохода инвестора и способствуют решению проблемы обеспечения жильем населения региона и страны в целом.
Однако следует отметить, что надежность функционирования
строительных предприятий легко нарушается под воздействием внешних и внутренних факторов. Поэтому учет надежности функционирования

строительной организации при экономической оценке инвестиционного проекта является актуальной задачей.
Степень разработанности проблемы. Проблемы теории и практики оценки инвестиционных проектов рассмотрены в трудах зарубежных (У. Шарп, Г. Александер, Дж. Бейли, Г. Бирман, Г. Шмидт, Ю. Бригхем, JT. Гапенски, Р. Брейли, С. Майерс, А. Дамодаран, Дж. Фридман, Ник. Орудуэй и др.) и отечественных ученых (И.А. Бланк, A.J1. Виленский, В.Н. Лившиц,
С.А. Смоляк, С.А. Владимиров, Н.В. Матвеев, Е.М. Четыркин и др.).
Вопросы, связанные с надежностью и состоятельностью предприятий, рассмотрены в работах В.И. Рыбальского, A.A. Гусакова, С.А. Веремеенко, A.B. Гинзбурга, В.Н. Кабанова, Б.В. Прыкина, С.М. Яровенко, Л.П. Бадилиной, В.А. Козий, А.И. Романовой, Г.М. Загидуллиной. Проблемам экономической надежности строительных организаций посвящены исследования П.Г. Грабового, Б.Б. Хрусталева, М.Ю. Викторова, В.Г. Соколова, Б.В. Гнеденко, Ю.К. Беляева, А.Д. Соловьева, Д.В. Колкина, A.A. Коростелева и др. ученых. В рамках методологии, методического обеспечения и практики планирования и анализа производственнохозяйственной деятельности строительных организаций эти проблемы также рассматривались в работах В.В. Бузырева, С.Д. Резника, О.В. Максимчук, М.К. Беляева, Ю.П. Панибратова, А.Н. Плотникова, Л.Б. Зеленцова, В.В. Гасилова и других ученых.
Несмотря на имеющиеся разработки отечественных и зарубежных ученых проблема учета надежности строительной организации при .экономической оценке инвестиционно-строительных проектов остается не достаточно изученной.
Актуальность данной тематики, недостаточная ее разработанность определили цель и задачи данного диссертационного исследования.
Целью исследования является разработка и научное обоснование экономической оценки инвестиционно-строительных проектов с учетом надежности строительных организаций.

-вложений частного или государственного капитала в различные отрасли национальной или зарубежной экономики с целью получения прибыли. Долгосрочные инвестиции связаны с осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, а также реконструкции, расширения и перевооружения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы37.
Из приведенных определений видно, что в основном источником прироста капитала и движущим мотивом осуществления инвестиций является прибыль (доход). Инвестиции осуществляются с целью получения -дохода (результата) и становятся бесполезными, если они дохода (результата) не приносят. Однако здесь же присутствует и вторая, не менее важная сторона инвестиций, а именно — вложение ресурсов для получения требуемого дохода.
Приведем еще несколько определений понятия «инвестиция». «Инвестиция (investment) — вложение денежных средств для извлечения доходов или прибыли; собственность, приобретенная для извлечения доходов или прибыли»38.
Словарь Макмиллана определяет инвестиции как «поток расходов, 'предназначенных для производства благ, а не для непосредственного потребления» 39.
В Толковом словаре И. Бернара и Ж. К Колли под инвестициями понимается «приобретение средств производства. В более широком смысле: приобретение капитала с целью получения дохода. В общеупотребительном смысле: вложение в ценные бумаги».
Понятие «инвестиции» тесно связано со следующими принципиальными понятиями:
• субъект инвестиционной деятельности;
• инвестиционная деятельность;
37 Борисов А.Б. Большой экономический словарь. - М.: Книжный мир, 2002. - 895 с. - С. 258.
38 Фатхутдинов P.A. Управление конкурентоспособностью организации. - М.: Изд-во Эксмо, 2004. - С. 188-189.
39 Словарь современной экономической теории Макмиллана. —М.: ИНФРА-М, 1997. - С