Научно-методические подходы к реализации инновационно-инвестиционных проектов малоэтажного жилищного строительства

• Автор: Волобуева, Татьяна Васильевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Воронеж
• Количество страниц: 206 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
1. НАУЧНЫЕ ПОДХОДЫ К РЕАЛИЗАЦИИ ИННОВАЦИОННОИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1.1 Особенности реализации инновационно-инвестиционных проектов малоэтажного жилищного строительства
1.2 Инновационные технологии при реализации проектов малоэтажного жилищного строительства
1.3 Нормативно-правовое регулирование реализации инновационно-инвестиционных проектов малоэтажного строительства
2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИННОВАЦИОННО-ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1 Факторы, влияющие на эффективность инновационноинвестиционных проектов малоэтажного строительства
2.2 Методические подходы к оценке эффективности инновационно-инвестиционных проектов малоэтажного строительства
2.3 Оценка влияния новых технологий на экономическую эффективность проектов малоэтажного жилищного строительства

3. ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ИННОВАЦИОННО-ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 Особенности организационно-экономический механизма реализации инновационно - инвестиционных проектов малоэтажного строительства
3.2 Совершенствование механизма взаимодействия участников при реализации инновационно-инвестиционных проектов малоэтажного строительства
3.3 Повышение эффективности организационно-экономического механизма реализации инновационно-инвестиционных проектов малоэтажного жилищного строительства
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Формирование отрасли малоэтажного строительства в целях решения жилищной проблемы является одним из приоритетных направлений государственной политики. Обеспеченность населения жильем в регионах РФ практически в два раза ниже минимально допустимой по международным стандартам, в улучшении жилищных условий в настоящее время нуждается около 60 % российских семей. Вместе с тем, потребность в строительстве жилья составляет около 46 % от существующего жилищного фонда. Ситуация усугубляется ветхостью и аварийностью значительной части имеющегося жилого фонда, а также его несоответствием современным требованиям.
По данным Росстата численность населения России постоянно сокращается. Одним из способствующих этому факторов эксперты считают ухудшение условий жизни россиян в связи с повышением плотности расселения на единицу городской территории, в 5-6 раз превышающей аналогичные показатели за рубежом и ухудшение городской экологии. В крупных городах нашей страны местные нормы допускают повышение плотности жилищного фонда до 1,2 тыс. человек на один гектар, несмотря на то, что согласно гигиеническим требованиям плотность населения в жилой застройке не должна превышать 400-500 чел./га.
Эта проблема может быть решена путем строительства малоэтажных домов, которые имеют существенные преимущества по сравнению с многоэтажными, как наиболее комфортные, здоровые, гармонирующие с природой, ресурсосберегающие и экономически эффективные типы жилища. Однако стоимость малоэтажного жилья в России достаточно высока.
Проблема качественного и недорогого жилья, в том числе и малоэтажного, может быть решена путем разработки научно-методического обеспечения реализации инвестиционных проектов жилищного строительства и коммунального хозяйства на основе внедрения инновационных технологий и содействия

Рисунок 1.3- Классификация технологий возведения наружных ограждающих
конструкций малоэтажных домов