Инновации в управлении в сфере жилищно-коммунального хозяйства

• Автор: Мохова, Лариса Александровна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Королев
• Количество страниц: 196 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА

1.4 ГЛАВА

2.4 ГЛАВА 3.

СОДЕРЖАНИЕ

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИННОВАЦИЙ В УПРАВЛЕНИИ В СФЕРЕ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Экономическое содержание управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства: обоснование
применения инновации - управления жилищно-
коммунальными услугами
Критерии управления жилищно-коммунальными
услугами в рыночной экономике
Факторы образования резервов управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства за счет применения
инноваций в управлении
Выводы по главе
АНАЛИЗ НАПРАВЛЕНИЙ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-
КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
Классификация мероприятий, совершенствующих управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства
за счет применения инноваций в управлении
Анализ эффективности инноваций в управлении в сфере
жилищно-коммунального хозяйства
Анализ проблемной ситуации в управлении и выбор направлений для совершенствования управления жилищно-коммунальными услугами за счет применения
инноваций в управлении
Выводы по главе
МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ УПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В УСЛОВИЯХ
ПРИМЕНЕНИЯ ИННОВАЦИЙ
Комплексный подход при организации и внедрении инноваций в управлении услугами управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Управление процессом внедрения инноваций с помощью показателей экономической эффективности

3.3 Использование инноваций в управлении для
повышения конкурентоспособности управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства
3.4 Применение инноваций в управлении для
повышения эффективности управления жилищно-коммунальными услугами
3.5 Выводы по главе
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК
ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВЕДЕНИЕ
Экономические преобразования, цель которых — формирование и развитие свободных рыночных отношений, тесно связаны с развитием добросовестной состязательности хозяйствующих субъектов, повышением конкурентоспособности отечественной продукции и производителей этой продукции. Среди многих сфер деятельности, которых коснулись рыночные преобразования, оказалась и сфера жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ), в которой в значительной степени изменились условия функционирования и финансовая база [37,39,40,98,99,109,110,176, и др.].
Организации ЖКХ использующие различные модели управления производством услуг, активно конкурируют на рынке жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) за счет внедрения инноваций. О значимости ЖКХ в обществе и государстве говорит тот факт, что эта сфера экономики России оказывает существенное влияние на социальную обстановку в стране и является одним из мощнейших потребителей топливно-энергетических ресурсов. В тоже время, ситуация с ЖКХ доведена до критического состояния. Износ инженерного оборудования в сфере ЖКХ достиг 73%, устарели применяемые технологии, особенно расточительно расходуются топливно-энергетические ресурсы. Слабым местом в реализации ЖКУ остается учет и регулирование потребляемых ресурсов. По причине высоких затрат энергоресурсов в расчете на 1 кв. м. общей площади жилья ЖКУ в стране очень дорогие. В результате сложившейся ситуации в ЖКХ со стороны потребителей ЖКУ и государственных организаций, ответственных за реформу в ЖКХ, есть существенные претензии к деятельности управляющих компаний (далее - УК), берущих на себя ответственность состояние дел в этой сфере.
Описанная ситуация требует дальнейшего проведения в России реформы ЖКХ, обеспечивающей формирование разумных рыночных

На 1 января 2011 года доля УК, осуществляющих управление МКД и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, в муниципальных образованиях, получивших финансовую поддержку за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в среднем составила 94,4%. По состоянию на 1 января 2009 года указанный показатель составлял 88% (рост на 6,4%). В целом по Российской Федерации по состоянию на 1 января 2010 года указанный показатель составил 86,3%.
Рис. 7. Динамика доли УК, осуществляющих управление МКД и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД.
В соответствии с требованием пункта 2 статьи 14 Федерального закона №
185-ФЗ «О ф хозяйства» в предоставлени реформирован] деятельность Н тов Российско Петербурга) пс увеличить ДОЛЕ
Проценты

ХЮвгайо I
В целом по Российской Федерации
-* 94
! і I і' .:- ИМ і Р

ш$Мш
1 'ш
1 ИИ
ШЖ : І

Цвжш&емь 9 етттщ

1 янвщж 2М&зода
В МО, получивших средство Фонда
Изменение доли УК по годам (в % от общего числа МКД) Таблица