Территориальная организация и структура сельскохозяйственных земель в муниципальном районе : на примере Воскресенского района Саратовской области

• Автор: Мещенко, Ирина Владимировна
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Астрахань
• Количество страниц: 167 с. : ил.

1.1. Формы землепользования и организации кадастровой территории
1.1.1. Понятие земельного участка
1.1.2. Приватизация земельных долей в с годы в России
1.1.3. Территориальная организация землеустройства Воскресенского муниципального района Саратовской области
1.2. Структу ра земель сельскохозяйственного назначения и их государственный кадастровый учет
1.2.1. Структура земель сельскохозяйственного назначения
1.2.2. Постановка сельскохозяйственных земель на государственный кадастровый учет
1.3. Природноклиматические и социальноэкономические условия Воскресенского района
1.3.1. Природноклиматические условия Воскресенского района
1.3.2. Социальноэкономические условия Воскресенского района
1.3.3. Анализ структуры сельскохозяйственных земель Саратовской области
1.3.3.1. Структура земельного фонда модельного района Воскресенского района Саратовской области
1.4. Роль геофафического фактора в развитии и размещении производительных сил Воскресенского района
Глава 2. Влияние территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель на формирование устойчивого развития муниципального района
2.1. Анализ механизма формирования территориальной организации сельскохозяйственных земель
2.2. Основные проблемы территориальной организации сельскохозяйственных земель
2.2.1. Организационные проблемы
2.2.2.Экологические проблемы
2.2.3.Правовые проблемы
2.2.4.Технологические проблемы
2.2.5.Экономические проблемы
2.3. Методология исследования территориальной организации и структуры общего долевого сельскохозяйственного землепользования
2.3.1. Межевание земельного участка, выделяемого в счет земельных долей
2.3.2. Методики почвенных исследований сельскохозяйственных земель
2.3.3. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий
2.4. Состояние кадастровой информации сельскохозяйственных земель,
и ее влияние на развитие муниципального района
2.4.1. Кадастровая информация земельного участка сельскохозяйственного назначения
2.4.2. Формирование устойчивого развития муниципального района на основе территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель Глава 3. Совершенствование системы кадастра с учетом территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель
3.1. Создание пространственной модели земельного участка сельскохозяйственного назначения
3.2. Разработка схемы процесса перехода к эффективному использованию сельскохозяйственных земель в районе
3.3. Оптимизация территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель 4
ператив, передачу пая другим работникам хозяйства или хозяйству предприятия, создаваемые при реорганизации колхозов и совхозов, имеют право покупать землю и имущество бывшего хозяйства у работников хозяйства, фонда государственного имущества.
3. Постановление Правительства РФ от 4 г. 8 О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, с изложением особых условий реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий, обусловленной необходимостью сохранения их прежней специализации, функций и определения порядка использования государствен ной собственности сельскохозяйственные предприятия, расположенные в городской черте, реорганизуются без выделения земельной доли в натуре мелиорируемые земли и созданные за счет бюджетных средств производственные мелиоративные фонды хозяйств, находящихся в зоне государственных мелиоративных систем, могут переходить в общую долевую собственность без нарушения технологической системы их эксплуатации при реорганизации сельскохозяйственных предприятий, расположенных в зоне субтропиков, выделение земельных долей в натуре не допускается.
4. Указ Президента РФ от г. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России.
граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей паев
собственники земельных долей без согласия других собственников имеют право передавать ее по наследству, продавать земельные доли гражданам, не членам коллектива, и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции
утверждена новая форма свидетельства на право собственности на землю.
5. Указ Президента от 7 марта г. 7 О реализации конституционных прав граждан на землю.
расширены права собственников земельных долей по совершению сделок с земельными долями подарить земельную долю, обменять земельную долю на земельную долю в другом хозяйстве передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания с учетом ранее принятых обязательств собственниками земельных долей
Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ поручено завершить выдачу членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли 4 млн. свидетельств в дополнение к млн. выданных свидетельств, а также обеспечить
заключение в течение года договоров пользователей земельных участков со всеми собственниками земельных долей
органам местного самоуправления по заявлению собственника разрешено выкупать его земельную долю в целях пополнения фонда перераспределения земель
установлена возможность бесплатной передачи в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, занятых кустарником, мелколесьем и другими несельскохозяйственными угодьями, расположенными между участками продуктивных земель в границах отводимого земельного массива.
6. Федеральный закон от г. 1ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, направленный на избавление от института земельных долей.
Введение


Оптимизация территориальной организации и структуры сельскохозяйственных земель 4
ператив, передачу пая другим работникам хозяйства или хозяйству предприятия, создаваемые при реорганизации колхозов и совхозов, имеют право покупать землю и имущество бывшего хозяйства у работников хозяйства, фонда государственного имущества. Постановление Правительства РФ от 4 г. О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, с изложением особых условий реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий, обусловленной необходимостью сохранения их прежней специализации, функций и определения порядка использования государствен ной собственности сельскохозяйственные предприятия, расположенные в городской черте, реорганизуются без выделения земельной доли в натуре мелиорируемые земли и созданные за счет бюджетных средств производственные мелиоративные фонды хозяйств, находящихся в зоне государственных мелиоративных систем, могут переходить в общую долевую собственность без нарушения технологической системы их эксплуатации при реорганизации сельскохозяйственных предприятий, расположенных в зоне субтропиков, выделение земельных долей в натуре не допускается. Указ Президента РФ от г. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России. Указ Президента от 7 марта г. О реализации конституционных прав граждан на землю. Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ поручено завершить выдачу членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли 4 млн. Федеральный закон от г. ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, направленный на избавление от института земельных долей.