Природно-социальные аспекты экономической оценки земель сельских населённых пунктов : на примере Республики Хакасия

• Автор: Филиппова, Татьяна Анатольевна
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Омск
• Количество страниц: 181 с. : ил.

1. Научнометодические основы оценки земель сельских населнных пунктов

1.1. Оценка земли как объективно необходимая категория развивающегося общества

1.2. Современное содержание методики кадастровой оценки земель поселений применительно к сельским населнным пунктам.

1.3. Информационная основа кадастровой оценки земель сельских населнных пунктов.

2. Существующее состояние кадастровой оценки земель поселений Республики Хакасия.

2.1. Характеристика объекта оценки.

2.2. Состояние земельнооценочных работ и экономический анализ результатов кадастровой оценки земель поселений
2.3. Практическое применение результатов кадастровой оценки земель поселений Республики Хакасия

3. Научнометодические основы применения результатов кадастровой оценки земель.

3.1. Научнометодические положения совершенствования содержания и технологии оценки земель для обеспечения устойчивого развития сельских населнных пунктов
3.2. Кадастровое обеспечение управления недвижимостью населнных пунктов Республики Хакасия
3.3. Применение результатов оценки земель при выработке управленческих решений
Выводы и предложения
Библиографический список.
Приложения
Введение


Все виды дают представление о качестве и ценности объекта с различной степенью информативности и, как правило, связаны между собой. Объекты, цели, назначение, порядок и процедуры использования результатов этих видов оценок земельных участков имеют свою специфику. В то же время для процедур различных видов оценки свойственно много общего. Перечисленные этапы оценки применяются при определении рыночной стоимости земельных участков, но большая часть из этих подходов и соответствующих процедур применима ко всем видам оценок, предназначенных для неденежной оценки земель в относительных единицах , , , , , , , 5, 0,5, 3. Экономическая оценка земель это абсолютная оценка, выражающая в денежных единицах стоимость земельных участков. Но в то же время она включает в себя относительную оценку, так как е результаты отражают эффективность землепользования, землемкость соответствующего производства или бизнеса, его социальную значимость, рациональность, надлежащее или ненадлежащее использование земельных участков , 5. Реформирование экономических отношений в стране и развитие рыночных отношений в регионах Российской Федерации поставило перед всей системой управления земельными ресурсами принципиально новые задачи, это, естественно, отразилось на основных целях и задачах оценки земель, в особенности массовой оценки. В связи с этим возросла роль экономической оценки земли как регулирующей функции, оказывающей прямое воздействие на все стороны экономической и социальной жизни общества, взаимоотношения внутри общества, отношения человека и общества.