Реконструкция территорий жилой застройки городов Восточной Сибири

• Автор: Глебушкина, Людмила Владимировна
• Шифр специальности: 05.23.22
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Братск
• Количество страниц: 237 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение.

Глава I. Формирование жилых территорий в период индустриального

домостроения в городах Восточной Сибири

1.1 Современное состояние территорий массовой жилой застройки

х гг. в городах Восточной Сибири

1.2 Зарубежный опыт реконструкции жилой застройки периода индустриального домостроения.
1.3 Анализ отечественного опыта развития жилых территорий первого периода индустриального домостроения.

1.4 Градостроительная типология сложившихся территорий

Выводы по главе.

Глава И. Взаимосвязь приемов реконструкции жилых зданий

с градостроительными параметрами застройки.
2.1 Факторы, влияющие на формирование структуры жилого фонда
2.2 Приемы реконструкции жилых домов первого периода индустриального домостроения.
2.3 Принципы пространственного формирования системы обслуживания
на реконструируемой территории
2.4 Влияние приемов реконструкции домов первых массовых серий на изменение градостроительных параметров городской застройки
Выводы по главе
Глава III. Пути развития территорий пятиэтажной жилой застройки
в городах Восточной Сибири
3.1 Определение жизненного цикла зданий жилой застройки х гг. после реконструкции.
3.2 Влияние формирования социальнопространственных комплексов
на возможности развития сложившихся жилых территорий
3.3 Методика социальноинтефированной реконструкции.
Выводы по главе.
Основные выводы и результаты исследования.
Библиографический список
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Группа «новых городов» разнотипна и представлена следующими городами: город Железногорск создавался как «город в городе», т. Братск и Ангарск были заложены на ранее незаселенных территориях и являются полифункциональными индустриальными центрами с несколькими крупными градообразующими предприятиями, город Шелехов является городом-спутником г. Иркутска, а Железногорск-Илимский представлен как монофункциональный город, развивающийся в групповой системе расселения на территории Брагско-Усть-Илимского территориально-производственного комплекса (рисунок 1. На рисунке 1. Как видно из графика, даже в пределах такого полигона, как Сибирь, где изменения в структуре расселения происходили особенно быстро в связи с общими высокими темпами развития производительных сил, сравнительные изменения численности населения городов были невелики. До «перестройки» во всех городах наблюдается рост населения, например в Красноярске за лет оно увеличилось в 2 раза. В последующее время в крупных городах численность значительно снизилась, а «новые» города, которые только начали расти замерли в своем развитии и пошли по пути снижения численности населения. Лишь только Красноярск с года начал постепенно возвращать себе утраченные позиции и продолжил свое стремительное развитие как до года. В Железная дорога ? Таймырский авт. Ш Республика Хакасия ^Агинский авт. Эвенкийский авт. Республика Тыва ? Красноярский край ЕРеспублика Бурятия ? Рисунок 1. В исторически сложившихся городах индустриальная застройка прошлого века первого периода домостроения размещена в срединной зоне города и на периферии, в силу того, что строительство пятиэтажных жилых домов в соответствии с директивами того времени велось именно на свободных незастроенных территориях. В Красноярске такая застройка занимает 9,% жилого фонда, в Иркутске - ,1%, в Улан-Удэ - ,%, в Чите - ,%, в Ачинске -,% (рисунок 1. В «новых» городах она преобладает в центральных зонах и составляет значительную часть жилищного фонда (рисунок 1. Рисунок 1. Динамика роста численности населения городов Восточной Сибири с - гг. За - гг. Рисунок 1. Сибирский регион заключалась в возможности получить квартиру в течение, как правило, непродолжительного периода времени (3-5 лет). Территория, занятая пятиэтажной жилой застройкой х г. Рисунок 1. В таблице 1. Восточной Сибири. Таблица 1. Наименование города Год основания Присвоен статус города Численность населения на год Период строительства домов первых массовых серий Территории города Жилой фонд города Жилой фонд 4-5 эт. Иркутск 0. Улан-Удэ 6. Чита 7,0 - 4. Ангарск 0. Жслсэногорск 2. Шслсхов . Желеіносорск- Илимский ,0 - , 1,4 2,4 . В середине -х гг. В этот период города Восточной Сибири застраивались в основном рационально спланированными и грамотно привязанными типовыми микрорайонами с экономически «гарантированной» 4-5-этажной застройкой. Для того чтобы оценить степень сходства между жилыми территориями было отобрано 3 квартала и микрорайона в городах Восточной Сибири, с преимущественно 4-5-этажной застройкой х гг. По данным ОАО «ЦНИИЭП жилища» в целом по России общая площадь жилых домов первых массовых серий со сроком эксплуатации и более лет составляет 0 млн. В том числе по сериям домов в тыс. ЛГ-7 - , 1-7 - , 1-ГИ- , 1-8 - , - - , ОД - 2, 1-8 - 3, прочие - . Общая площадь указанных домов тыс. Из перечисленных серий наибольшую площадь занимают дома серии 1-4, 1-7, 1-5 []. По данным СибЗПИИЭП в Сибири применялось более 0 серий типовых проектов жилых зданий первого периода индустриального домостроения, а наиболее распространенных серий типовых проектов обеспечивало ,% общего объема государственного строительства жилья в этой зоне. Объем применения серии 1- 4 различных модификаций более %, серии 1- 7 составляет около %, , вместе они обеспечивали около половины жилья вводимого вплоть до -х годов []. Анализ территорий жилой застройки городов Восточной Сибири показал, что номенклатура применяемых типовых проектов сводится к трем наиболее распространенным сериям - 1-4, 1-7 и 1-5, применяемым в зависимости от конкретных градостроительных условий.