Учет теплотехнических особенностей жилой застройки при градостроительном планировании : На примере развития и реконструкции пятиэтажной жилой застройки Москвы 1950 - 60-х гг., не подлежащей сносу

• Автор: Егоров, Алексей Юрьевич
• Шифр специальности: 18.00.04
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 152 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ

Проблемы теплотехники и теплоснабжения при развитии и реконструкции

1.1. Градостроительное планирование развития и реконструкции сложившейся застройки

1.2. Теплотехнические особенности существующей пятиэтажной жилой застройки

1.3. Внешние тепловые сети

1.4. Зарубежный опыт градостроительного планирования развития и реконструкции сложившейся застройки

Выводы по главе I

Влияние пространственного развития застройки на ее тепловые потери

2.1. Влияние объемнопространственных решений реконструкции на тепловые потери домов

2.2. Влияние площади территории застройки на длину тепловых сетей

2.3. Влияние использования территориальностроительных ресурсов на общие тепловые потери застройки
Выводы по главе II
Градостроительное планирование развития и реконструкции жилой застройки
3.1. Методы расчета градостроительных показателей застройки при развитии и реконструкции
3.2. Метод учета теплотехнических особенностей застройки при градостроительном планировании развития и реконструкции
Выводы по главе III
с. 1 с. 7
с.
с. с.
с. с.
с.
с. с.
с.
Глава IV Методика градостроительного планирования пространственного развития и реконструкции застройки при учете теплотехнических особенностей с.
4.1. Подход к градостроительному планированию с.
4.2. Методика сбора и обработки исходной информации с.
4.3. Методика расчета тепловых потерь застройки при градостроительном планировании с.
Выводы по главе IV с.
Основные результаты с.
Библиография


Информация о сложившейся жилой среде объекта развития и реконструкции должна включать данные о населении, существующем жилищном фонде, функциональном использовании и планировочной организации территории. Данные по численности постоянного населения, половому, возрастному, семейному, социальному и профессиональному составу, жилищной обеспеченности должны быть получены по каждому объекту градостроительного планирования развития и реконструкции. Кроме того необходимо вести постоянный мониторинг изменения данной информации. Условия быта, труда и отдыха населения характеризуются обеспеченностью учреждениями культурнобытового обслуживания населения с учетом нагрузки на объекты от дневного населения, подвижностью жителей с различными целями, наличием и посещаемостью мест отдыха в районе на внутриквартальной территории. В свете предстоящих и уже проводимых корректировок генерального плана развития Москвы, проектов детальной планировки важное значение имеют исследования и заключения о дальнейшем использовании пятиэтажных жилых зданий х гг. Необходимо учитывать, что не сносимые пятиэтажные дома первых поколений сосредоточены, в основном, в срединной зоне, на территории, оборудованной всеми инженерными коммуникациями, но, что очень важно, рассчитанными по своей мощности только на плотность пятиэтажной застройки. Эти территории имеют сложившуюся сеть объектов культурнобытового обслуживания и расположены, как правило, около мест приложения труда, что еще более повышает их ценность. Возникла необходимость повышения плотности застройки этих территорий с целыо привлечения частных инвестиций для ее развития. Анализ отечественного и зарубежного опыта в области развития и реконструкции сложившейся городской застройки убеждает, что удачных результатов можно добиться только на базе многосторонних междисциплинарных предпроектных исследований. Лишь на их основе может быть сформирована убедительная концепция обновления жилого образования жилой группы, квартала, микрорайона или жилого района. На основе предпроектных исследований выбирают и обосновывают формы и средства решения главной цели реконструкции формирования полноценной среды и условий жизнедеятельности. Градостроительное планирование развития и реконструкции объектов планирования квартал, микрорайон, жилой район включает краткосрочное планирование проект среднесрочное планирование программа и долгосрочное планирование прогноз. Схема учета теплотехнических особенностей застройки во взаимосвязи с площадью жилищного фонда , пространственными характеристиками застройки V, количеством жителей Ы, плотностью жилищного фонда р учитывает административнотерриториальное устройство города, состоящее из Административных и округов и Управ рис. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТСР, ПРИРОСТА ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ ЗАТРАТ ЭНЕРГИИ ТЕПЛА НА ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ и т. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ М 0 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТСР, ПРИРОСТА ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ ЗАТРАТ ЭНЕРГИИ ТЕПЛА НА ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ и т. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТСР, ПРИРОСТА ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ ЗАТРАТ ЭНЕРГИИ ТЕПЛА НА ОТОПЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В РЕЗУЛЬТАТЕ РЕКОНСТРУКЦИИ и т. Рис 1. Процесс развития и реконструкции сложившейся застройки может проходить по трем направлениям рис. Рис. Санация включает два способа модернизацию и реставрацию. Реставрация, как правило, применяется к домам, имеющим историкоархитектурную ценность и предполагает восстановление или воссоздание дома в первоначальное или близкое к нему состояние. Модернизация способ омоложения застройки и предание ей современных качеств, предполагает устранение небольшого процента физического и морального износа за счет преобразования наружной части дома например, ремонт, окраска, утепление фасада, ремонта внутренней части с заменой инженерных коммуникаций, без изменения планировки и увеличения жилой площади и объема2 и благоустройства дворового пространства. ТСР рис. Градостроительство МГСУ под руководством докт. Алексеева Ю.