Функционально-планировочные решения квартир повышенного комфорта в коммерческих многоквартирных жилых домах : на примере г. Москвы

• Автор: Шамаева, Татьяна Вячеславовна
• Шифр специальности: 18.00.02
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 235 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. СОВРЕМЕННЫЕ ПРЕДПОСЫЛКИ СТАНОВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ОСНОВНЫХ ТИПОВ ОБЪЕМНОПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОГО КОМФОРТА
1.1. Анализ отечественного исторического опыта проектирования планировочных решений многоквартирных домов с квартирами

повышенного комфорта

1.1.1. Опыт проектирования в дореволюционный период.

1.1.2. Опыт проектирования в период с по гг.

1.2. Основные типы современных объемнопланировочных решений жилых домов по индивидуальным проектам с квартирами

I категории комфорта

1.3. Особенности планировочных решений квартир повышенного комфорта многоквартирных жилых домов в современной

зарубежной практике.

Выводы по 1 главе.
ГЛАВА 2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СХЕМЫ И ОБЪЕМНОПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ КВАРТИР И СЕКЦИЙ МНОГОЭТАЖНЫХ ДОМОВ БИЗНЕС И ЭКОНОМ КЛАССОВ
2.1.Объемнопланировочные решения этажа секций
2.2. Функциональнопланировочная структура квартиры.
Выводы по 2 главе 0
ГЛАВА 3. ЭКСПЕРТНЫЙ И КВАЛИМЕТРИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ КВАРТИР БИЗНЕС И ЭКОНОМ КЛАССОВ
3.1. Экспертная оценка жилища бизнес и эконом классов
3.2. Квалиметрическая оценка функциональнопланировочных
решений квартир бизнес и эконом классов
Выводы по 3 главе
Выводы по всей диссертации.
Список использованной литературы


При большем количестве секций при наличии внутреннего двора дом зонировался по рангу жилища со стороны улицы самые благоустроенные и дорогие квартиры, в глубине дешевые. Количество этажей от 2 до 4, без лифта, с парадной и черной лестницами в 5 и выше пяти этажей до с устройством лифтов. Расположение дорогих квартир по вертикали на первых двухтрех этажах в домах без лифта или на последних при его наличии. На этаже секции располагались не более двух многокомнатных квартир. Запоминающийся нарядный вид фасаду придавали эркеры разной формы, угловые башенки, балконы с ажурными металлическими ограждениями, главный подъезд , с. Таблица 1. Х1Хначала XX вв. ПАРАДНАЯ ЛЕСТНИЦА
Таблица 1. Основные характеристики доходных домов конца XIX начала XX вв. ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ. ДОМА СЛОЖНОЙ КОНФИГУРАЦИИ. ДВОРПРОЕЗД
Л
1. КОЛВО КВАРТИР НА ЭТАЖЕ СЕКЦИИ

4. КОМНАТНОСТЬ КВАРТИР
8
5. РАЗЛИЧНЫЙ ВЫСОКИЙ. II. ВЫСОКИЙ. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ БАРСКОЙ КВАРТИРЫ. Ш ПАРАДНЫЕ. С ЛИФТОМ
1. Фасады выполнялись в соответствии с господствующим стилем эклектики, а затем модерна. За дватри десятилетия рубежа Х1ХХХ вв. Наиболее распространенными были многокомнатные квартиры комнат, планировка которых строилась по единой схеме , с Приведены примеры многокомнатных квартир доходных домов Табл. Рассмотрены расположение квартиры относительно лестниц, функциональное зонирование и планировочный тип квартиры. Функциональная организация барских квартир состояла из трех групп помещений парадных, жилых комнат и обслуживающих помещений. Парадная группа включала приемную, гостиную, кабинет, музыкальную и т. Жилая состояла из столовой, спален и детской. Обслуживающая группа помещений содержала в себе кухню, комнаты для прислуги, ванную, уборную, кладовые. Планировка такой квартиры в большинстве случаев состояла из двух параллельных рядов комнат , с Парадные и жилые комнаты составляли первый ряд помещений, расположенных анфиладой и выходивших на улицу. Обслуживающие помещения образовывали второй ряд комнат, нанизанных на ось коридора и обращенных во двор . Существовало два входа в квартиру со стороны обслуживающих помещений, с черной лестницы, и со стороны парадных анфиладных комнат, с парадной лестницы. Площадь жилых комнат, залов колеблется от до м2 Табл. Таблица 1. ГП обспужиалия зона Г1 черная лестница. ТРЕХСТОРОННЯЯ
. ДВУХСТОРОННЯЯ
Количество квартир на этаже секции. Две квартиры на этаже самое оптимальное количество, при котором формируется квартира двухсторонней или трехсторонней ориентации, с улучшенными санитарногигиеническими свойствами. Планировочный тип. Квартира двухсторонней или трехсторонней ориентации, то есть со сквозным проветриванием и с ориентацией на две или три различные стороны. Комнатность Сегодня коммерческие дома проектируют без ограничения в размерах и комнатности квартир. Но, с другой стороны, . Квартира считалась повышенного комфорта с развернутым набором помещений, с количеством комнат не менее трех. Площадь комнат. Оптимальные площади комнат зависели от назначения помещений, от общей планировочной схемы квартиры, от условий освещенности, пропорций помещений, от требований и т. Высота помещений не менее 4, 5 м. Анфилада парадных комнат. Данный планировочный прием был характерным признаком престижных квартир, обогащающий их интерьер. Пропорции комнат, проектирование эркеров. Чистые формы, без острых углов, пропорции комнат близкие к квадрату, проектирование эркеров на ширину комнаты все это придавало фактическое и визуальное увеличение пространству, способствовало его раскрытию, наполнению светом и воздухом, благоприятствовало созданию богатых интерьеров. Функция эркера, направлена на увеличение площади внутреннего пространства всего помещения, на повышение гигиенического комфорта за счет улучшенной инсоляции и освещенности, обогащало композицию фасада. В тоже время некоторые планировочные приемы проектирования квартир сегодня не актуальны. В первую очередь, это относится к помещениям прислуги и устройству черных лестниц. Сегодня поменялись условия работы обслуживающего персонала постоянно живущей прислуги, как правило, нет.