Кварталы "доходных" домов в планировке и застройке современной Москвы

• Автор: Благовидова, Наталья Георгиевна
• Шифр специальности: 18.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 146 с. + Прил. (211 с.: ил. )

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. ДОХОДНЫЙ ДОМ КАК ОТРАЖЕНИЕ ОБРАЗА ЖИЗНИ ГОРОДСКОГО НАСЕЛЕНИЯ КОНЦА XIX НАЧАЛА XX ВВ.
1.1. Социальные предпосылки возникновения доходных домов и статистический портрет г.Москвы

начала XX века

1.2. Типологический ряд отечественного жилища конца XIX начала XX века

1.2. Анализ натурного обследования доходных домов конца XIX начала XX веков в г.Москве, проведенного
в гг.

ВЫВОДЫ ПО ПЕРВОЙ ГЛАВЕ

ГЛАВА II. ТРАНСФОРМАЦИЯ ДОХОДНЫХ ДОМОВ И ИХ ДОМОВЛАДЕНИЙ В ПЕРИОД С х ГОДОВ ПО ГОД

2.1. Архитектурнопланировочное решение квартир

в доходных домах
2.2. Анализ квартир в московских доходных домах
2.3. Модернизации и трансформации доходных домов во взаимосвязи с социальными потребностями общества
2.4. Эволюция застройки участков доходными домами
ВЫВОДЫ ПО ВТОРОЙ ГЛАВЕ
ГЛАВА III. ПРИНЦИПЫ СОВРЕМЕННОЙ
РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ, ЗАСТРОЕННЫХ ДОХОДНЫМИ ДОМАМИ
3.1. Основные тенденции в развитии градостроительства начала XX века
3.2. Благоустройство кварталов и внутриквартальных территорий
3.3. Историческая ретроспестива реконструкции кварталов, застроенных доходными домами
3.4. Основные принципы и рекомендации
по реконструкции кварталов, застроенных
доходными домами
3.5. Общие рекомендации
ВЫВОДЫ ПО ТРЕТЬЕЙ ГЛАВЕ
ЗАТСЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЯ


Земельные участки вдоль бульваров стали скупаться предпринимателями для застройки их жилыми домами. Квартиры, выходившие окнами на бульвар, сдавались по повышенным ценам. Распределение доходных домов вдоль Бульварного кольца было неравномерным. Большая их часть была построена вдоль внутренней стороны. Среди них наиболее примечательными были огромные жилые корпуса, занимавшие целый квартал, построенные на Сретенском бульваре страховой компанией общества Россия архитектор Н. М.Проскурин и многоэтажный доходный дом , выходивший на Чистые пруды, возведенный в годах для Патриархии архитектором П. К.Микини и художником С. И.Вашковым, фасад которого был украшен орнаментом, заимствованным из ВладимироСуздальского зодчества. После того, как центральные районы Москвы получили многоэтажную застройку, на Садовом кольце стали появляться отдельные многоэтажные здания, такие, как воздвигнутый на СадовоСпасской улице в году восьмиэтажный небоскреб первый в Москве для заводчика Афремова по проекту архитектора О. О.Шншковского многоэтажный жилой
дом на Смоленском бульваре Кредитного общества доходные дома на углу СадовоКудринской и Малой Бронной, Большой Садовой и Большого Козихинского переулка небоскребы на СадовоКаретной и СадовоСамотечной и другие. Дух капиталистической инициативы проник и на такие улицы, как Большая Якиманка, Полянка, Ордынка и Пятницкая. Нужно ли говорить, что стоимость строительных участков стремительно возрастала. Следствием стало увеличение высоты зданий. В первой половине XIX века три этажа были обычны для доходных домов. Быстрый рост их числа начался уже в х годах, когда развитие промышленности вызвало приток нового населения в Москву. В году буквально всю Москву взбудоражило появление в городе пятиэтажного здания надстроенного архитектором П. П.Скоморошенко старого Троицкого подворья. Но уже в году число домов в четыре и более этажей составляло в Москве 3, а к концу века их было уже 3. При этом в общем массиве городской застройки новые дома составляли всего лишь 2,9 В. А.Бессонов, Р. М.Янгиров, с. Доходные дома в первую очередь строились на месте прежних дворянских усадеб с их обширными незастроенными землями и садами, то есть на исторически привилегированных местах. К концу XX века территория Москвы в границах Садового кольца практически полностью изменила застройку особняков на многоэтажные доходные дома. С особняками исчезли так любимые москвичами широкие дворы и сады, скрывавшиеся за длинными заборами. До года в Москве было построено около доходных домов Г. М.Поспелова, Л. ЯЛимонтов, . В целом дореволюционный жилищный фонд Москвы в каменных строениях, по данным бюро технической инвентаризации исполкома Моссовета, по состоянию на г. Г.Ф. Тимохов, г Автором обследовано 4 доходных дома. XIX начала XX веков в г. Для изучения ТИПОЛОГИИ доходных домов, их архитектурнопланировочных решений и градостроительных особенностей размещения в структуре города автором диссертации в годах проведено натурное обследование 4 доходных домов Москвы в пределах Садового кольца, в том числе домовкварталов и домовансамблей, включая как сами здания, так и участки их дворов. Полученные данные по периодам строительства и количеству обследованных домов, а также их этажности приведены в таблице 3. Обследование проводилось студентами 5 курса Московского архитектурного института под руководство автора в рамках курса профессора К К Карташовой. Обследование включало сбор и выполнение графических материалов, анкетные опрос и и натурные фотофюссадии. Материалы обследования собраны л обобщены автором в 5 томах приложения к диссертации По архивным материалам Управления охраны памятников г. Москаы, ЦИАМ н ЦТ А ДА. Обследование доходных домов г. Анализ доходных домов по преобладающему числу комнат в квартире таблица 4 показывает, что доходные дома строились с достаточно большими квартирами четверть всех квартир составляют 5комнатные квартиры чуть больше составляют в сумме 6 и 7комнатные квартиры. Существуют квартиры с и более комнатами например, дом страхового общества Россия на Сретенском бульваре, 6, гг. Н.М. Проскурин.