Фактор землепользования в архитектурно-планировочном генезисе Новосибирска : 1893-2003 гг.

• Автор: Иванова, Зоя Васильевна
• Шифр специальности: 18.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 155 с. : ил.

Введение
Глава 1. Кабинетное землепользование в градостроительном развитии г. Новоннколаевска в период с г. по г.
1.1 Особенности расселения и формирования городов в Западной Сибири в конце XIX века в условиях общинного и подворного землепользования.
1.2Архитектурнопланировочное развитие поселка Новониколаевска на основе форм арендного землепользования г. г.
1.3 Архитектурнопланировочное развитие города Новониколаевска при формах частного землевладения в г. г.
1.4 Формирование центра и размещение функциональных зон в г. Новониколаевске в условиях перехода от арендного землепользования к частному землевладению
1.5Типология объектов недвижимости в процессе развития дифференциации застройки г. Новониколаевска

Выводы по первой главе

Глава 2. Социалистическое землепользование в градостроительном развитии г. Новосибирска в период с г. по г.
2.1 Развитие архитектурнопланировочной структуры города Новосибирска в период коллективного землепользования гг.
2.2Развитие архитектурнопланировочной структуры города Новосибирска в условиях безрентного социалистического землепользования гг.
2.3Бессрочное и временное землепользование в развитии центра и размещения функциональных зон в структуре города Новосибирска
2.астройка г. Новосибирска при отсутствии рентной дифференциации территории.
Выводы по второй главе
Глава 3. Постсоветское рентное землепользование в градостроительном развитии г. Новосибирска в период с г. по г.
3.1 Архитектурнопланировочная структура города Новосибирска в условиях сокращения государственных форм землепользования гг.
3.2Архитектурнопланировочная структура г. Новосибирска в период зарождения рынка земли гг.
3.3Развитие центра и размещение функциональных зон в городе Новосибирске при объединении объекта недвижимости и рентном землепользовании
3.4Современные тенденции в дифференциации застройки г. Новосибирска
Выводы по третьей главе
Общие выводы
Заключение
Библиографический список использованной литературы
Иллюстрации по 1 главе Иллюстрации по 2 главе Иллюстрации по 3 главе
Введение
Актуальность


Предложенные варианты домов определяли лишь стилевое направление в застройке городов и не предполагали непосредственно практическое использование в строительстве, т. В административноторговых центрах Тюмени, Томске и т. Центральное место на площадях преимущественно отводилось объемам гостиных дворов, периметр площадей обстраивался общественными и казенными постройками, биржевыми корпусами. Застройка Томска связана с именами архитекторов Арефьева, А. Г1. Деева, Н. В. Раевского. Большинство планов второй половины XIX века практически не внесли изменений в существующую структуру городов. Характерной особенностью планов также явилось несоответствие существующим тенденциям развития городов Западной Сибири. Проявилась некоторая схематичность в предложенных к реализации решениях. Веерная схема, заложенная Гесте в плане Томска заменена прямоугольной, которая не соответствовала местным особенностям рельефа. Развитие данных форм землевладения оказало довольно большое влияние на формирование и развитие сибирских городов в первой половине XIX века. В городахцентрах Тюмени, Томске, Красноярске формируются торговые гостинодворские комплексы, административнообщественные площади с казенными постройками, зданиями городского и полицейского управлений, присутственными местами и т. Важное место отводилось и соборным площадям, на которых размещались комплексы церковных построек, включающие храмы и другие духовные учреждения. Достаточно выразительные объемы церковных построек определяли силуэт и панорамы городов, т. В связи с исчезновением крепостей и острогов церкви и монастыри оказали большое влияние на планировочное решение сибирских городов, особенно при организации новой системы площадей и улиц. Расположение монастырей на некотором удалении от городов определяло направление их территориального роста. Вокруг монастырей формировались предместья, которые впоследствии срастались с основными массивами близлежащих городов. Пример тому можно привести мужской и девичий монастырь в Тюмени, монастыри при подъезде к верхнему и нижнему городам в Тобольске и т. В е годы XVIII века было произведено огосударствление секуляризация земель, находившихся в собственности монастырей. Монастырские земли перешли в ведение Коллегии экономии. Часть земель, не подлежащая обработке, сдавалась в аренду. Государство, как крупнейший собственник земли на территории России, стало преобладать во второй половине XIX начале XX века. Исключение казенных земель из товарного оборота давало возможность только арендовать их. В структуре землевладения казенные земли, сдаваемые в аренду, определялись как надельные земли, формы правоотношений на которые, разделялись на общинное и подворное. Общинное
землепользование охватывало более надельных земель и существовало в России до начала XX века. Подворная система землевладения доминировала преимущественно на западе России, общинная система охватывала остальную часть территории страны. С года городское население Западной Сибири достигло 4,8 тысяч человек, однако всего лишь шесть городов имели численность населения свыше тысяч человек. Среди них можно отмстить города с положительной динамикой роста населения Омск, Томск, Барнаул. Во второй половине XIX века претерпевает изменения хозяйственноадминистративная функция городов. Упадок горнозаводской промышленности в Барнауле, утрата стратегического значения Омском приводит к доминированию торговой функции в этих городах. Разрешение на свободное переселение крестьян из европейской части России на Алтай в г. России. В связи с данными изменениями в г. Западной Сибири. Были созданы Уральская, Тургайская, Акмолинская, Семипалатинская области. Рост городовцентров способствовал концентрации сельского населения в пригородах, что потребовало составления планировочных документов для регулирования пригородного расселения в основном ориентированного на общинное землепользование. С развитием транспортной сети в Западной Сибири население городов увеличилось с 1 0 тыс. Количество городов увеличилось до , а население самого крупного из них Томска достигло ,2 тыс. Множество городов продолжали являться малочисленными станционными, торговоперевалочными поселениями.