Повышение эффективности строительного производства на основе оценки организационно-технологического уровня строительных организаций в жилищном строительстве : На примере Королевства Непал

• Автор: Шрестха Мадху Кришна
• Шифр специальности: 08.00.28
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 241 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. СОСТОЯНИЕ И СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НЕКОТОРЫХ СТРАНАХ.
1.1. Состояние и анализ развития жилищного строительства в Королевстве Непал за период с года по год

1.2.Развитие жилищного строительства в Российской Федерации

1.3.Развитие жилищного строительства в экономически развитых гранах. .ус

1.4.Развитие жилищного строительства в странах Юговосточной Азии Южная Корея, Индия, Китай.

1.5.Анализ объмнопланировочных и конструктивных решений жилых домов в Непале

Цель и постановка задач исследования

Выводы по главе 1.

2. ИССЛЕДОВАНИЕ ФАКТОРОВ И АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИОННО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО УРОВНЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КОРОЛЕВСТВЕ НЕПАЛ.
2.1 .Исследование факторов организационнотехнологического уровня строительного производства.
2.2.Классификация факторов организационнотехнологического уровня строительства жилых домов в Непале .
2.3.Исследование значимости и качества мероприятий по повышению организационнотехнологического уровня строительства жилья в Королевстве Непале
2.4.Методические основы ранжирования основных показателей ОТУ строительного производства.
Выводы по главе 2.
З.РАЗРАБОТКА МЕТОДИЧЕСКОГО ПОДХОДА К ПОВЫШЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИОННО ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО УРОВНЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НЕПАЛЕ. .
3.1.Исследование показателей отчтных данных достигнутого организационнотехнологического уровня в основных строительных фирмах Непала
3.2.Обработка и анализ отчтных данных организационнотехнологического уровня строительства жилья в Непале.
3.3. Методический подход к оценке ОТУ строительного производства
Выводы по главе
4. ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ И
ЭКОНОМИЧЕСКАЯЭФФЕКТИВНОСТЬ
4.1 Внедрение результатов исследования в строительных фирмах
Королевства Непала
4.2.Показатели оценки эффективности проектов используемых в строительных фирмах Непала.
4.3.Анализ результатов исследования по экономической эффективности инвестиционных проектов
Выводы по главе 4
5. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.
6. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
7. ПРИЛОЖЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Королевство Непал небольшое государство, основанное в сегодняшнем его виде в году, находящееся в ЮгоВосточной Азии между двумя гигантскими государствами Китаем и Индией. Площадь Непала составляет 7,2 тыс. кв. км. население ,1 млн. человек г Страна лежит в субэкваториальном климатическом поясе. Непал отличается географическим и климатическим разнообразием. Если бы Непал был равнинной страной, то климатические различия между его севером и югом были бы ничтожными ведь протяжнность страны по меридиану не превышает 0 км. Однако, поскольку территории страны это горы, то климатические контрасты огромны. В основном климат муссонный.
С года, Непальский Король ввл в стране конституционную монархию, в результате которой народ получил обширные демократические права, по сравнению с прежним строем абсолютной монархией. Главой государства и верховным главнокомандующим вооружнными силами страны является король. По конституции страны, король это Символ непальской нации и единства народа Непала.
Королевство Непал относится к группе развивающихся стран. Современная промышленность стала появляться в Непале лишь в е годы, и сельское хозяйство продолжает составлять основу экономики. В аграрном производстве занято населения страны, и оно дат валового внутреннего продукта, тогда как промышленность только 9, .
Природные ресурсы Непала изучены ещ весьма слабо, так как не проводится систематических геологических поисков полезных ископаемых. В недрах Непала известны залежи известняка, кварцевого песка, мрамора, меди, железа, кобальта, каменного угля и др. Где горы, гам много камней. И камень широко используется в Непале, прежде всего как строительный материал. Непал богат природными ресурсами такими как каменные материалы, древесина, гидроэлектрическим потенциалом и прочее.
Непал является главным религиозным центром индуистов и буддистов всего Мира. На территории Королевства Непал находится
множество древних храмов, исторически ценных памятников архитектуры и культуры. В Непале множество каменных изваяний, установленных в честь различных божеств. Древние памятники культуры, а так же природная красота Непала привлекают множество зарубежных туристов из различных стран Европы и Америки. Соответственно широко развит туризм, который является очень важной статьй доходов Королевства Непал. Туристический бизнес в Непале рассматривают как одну из наиболее перспективных отраслей национальной экономики. С по год Непал посетило 1 млн. 6 тыс. туристов, что принесло 5 миллионов долларов дохода в государственную казну за ге пять лет .
В каждой стране обеспеченность населения благоустроенным жильм является показателем народного благосостояния, которое также зависит от масштабов и качества жилищного строительства. Развитие жилищного строительства тесно связано с экономикой и научнотехническим развитием страны.
На экономику Королевства Непал повлияли следующие неблагоприятные факторы
1. Г еографическое положение
а Отсутствие выхода к морю
б Гималайская горная цепь в северной части страны,
затрудняющая сообщение с соседним государством Китаем
2. Геополитическое положение Королевства Непал таково, что страна граничит с двумя государствами, общая протяжнность границы 2.6 км. Кроме северного соседа Китая протяжнность границы 1.6 км с которым невозможно развивать тесные отношения в сфере транспортных связей, торговофинансовых отношений, изза препятствий горного массива, остатся южный соссд Индия протяженность границы 1.0 км. Не имея выхода к морю, Непал вынужден пользоваться причалами в индийских портах Калькутта и Хальдия в соответствии с договором о торговле и транзите. От Калькутты до ИндийскоНепальской границы у Биратнагара км. по железной дороге. Транзит грузов через Индию занимает от 3 до 8 дней.
3. На развитие Непальской науки, на внедрение новых технологий повлиял культурноисторический фактор. На протяжении многих веков Королевство Непал являлось закрытой страной для культур других народов. Этот отпечаток сохранился до
сегодняшних дней в массовом сознании народа. Люди неохотно принимают и внедряют новые зарубежные технологии в строительстве, предпочитая строить жиль по своим традициям. Также религиознокастовое разделение препятствует развитию общества.
Все выше перечисленные факторы географическое положение, культурноисторический фактор и религиознокастовое разделение, несомненно, оказали пагубное воздействие на развитие экономики страны и затормозили развитие народнохозяйственных планов.
Актуальность


Примерно половина капитальных вложений на реализацию пятилетних планов привлекается изза границы в виде займов и грантов. Характерная черта внешней торговли Непала очень крупный торговый дефицит. Непалу приходится очень многие товары прежде всего нефтепродукты, машины и оборудование закупать за границей, поскольку в стране они просто не производятся. Некоторая информация о количестве введнных в эксплуатацию жилых домов, приведена в табл. Таблица 1. Объм ввода жилых домов в период гг. Непале. Источники финансирования и структура введнных в эксплуатацию жилых домов Ввод в эксплуатацию жилых домов по годам тыс. Строящиеся жилые дома с учтом применяемых строительных материалов г. Как в любой стране, в Королевстве Непал религиозные взгляды, исторически сложившиеся традиции, национальная культура отражаются в архитектуре жилых зданий. Рассмотрим некоторые особенности жилищного строительства в Непале. Дома в разных частях страны отличны друг от друга. В городах долины Катманду и всей центральной части страны особенно в административных центрах округов преобладает неварский невары каста, составляющая более жителей долины Катманду тип дома. Там дома обычно стоят вплотную друг к другу. Они кирпичные, имеют , а иногда и 5 этажей. Это защищает от горячего и слепящего солнца. Крыши делаются крутыми, чтобы вода быстро стекала во время муссонных ливней. В городах кровля из черепицы и шифера, а в деревнях из соломы или дранки. Часто к домам на уровне первого этажа пристраиваются открытые веранды. Стены и окна неварских домов дополняются различными деревянными элементами галереями, наличниками, ставнями, резными рештчатыми рамами, заменяющими сткла в окнах. Первые этажи используются под кухню, склад, а если хозяин торговец, то под магазинчик, лавку. Крестьянские дома, в отличие от городских, строятся из необожженного кирпича или камня, не имеют террас и окон на первом этаже, там располагаются кухня и хлев. На втором этаже помимо жилищного помещения находится кладовая. В тераях тераи равнинная местность в южной части Непала деревенские дома более лгкие. Стены их представляют собой плетнный из бамбука каркас, обмазанный глиной вместо окон небольшие вентиляционные отверстия крыша тростниковая. В высокогорье жилища тибетского типа. Гак как проливные муссонные дожди в высокогорьях редки, то и крыши делают плоскими, из прессованной земли или сланца. Первый, тмный этаж отводят для хранения дров и содержания скота, жиль на втором. Свет проникает в жилое помещение через небольших оконца. С, а в январе С. В последнее время помимо печей или жаровен с углем в состоятельных семьях используют электрообогревательные приборы. Внутреннее убранство непальских жилищ, особенно в деревнях, очень скромное. В последнее время большинство строительных работ различных инженерных сооружений ведтся после проведения подрядных торгов. В данной диссертационной работе рассматриваются вопросы организации подрядных торгов в Королевстве Непал, хотя критерии, подготовка и система проведения подрядных торгов практически не отличается от западных стран Европы. В последние годы в Королевстве Непал, в условиях рыночной экономики, используется мировая практика проведения подрядных торгов для конкурсного отбора участников различных видов строительных работ, в том числе в области жилищного строительства. Система подрядных торгов при размещении заказа на выполнение работ и услуг в требуемые сроки, соответствующего качества, создат условия конкуренции, возможности привлечения нескольких поставщиков и подрядчиков при их солидарной ответственности за весь комплекс поставок и услуг предоставляет заказчикам рациональный выбор наиболее выгодных предложений, как с точки зрения цен, так и других коммерческих и технических условий. Ценообразование для проведения конкурсов определяется согласно непальских норм НОРМА, созданным соответствующим министерством, которые корректируются и уточняются на каждый финансовый год, так как реальные расходы на выполнение определенной работы всегда отклоняются от запланированных.