Методы и модели сбалансированного управления жилищно-коммунальным хозяйством

• Автор: Селезнева, Жанна Владимировна
• Шифр специальности: 08.00.13
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Самара
• Количество страниц: 135 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Основы реформирования системы управления жилищнокоммунальным хозяйством ЖКХ в условиях развития рыночных отношений
1.1. Проблемы реорганизации управления жилищнокоммунальным хозяйством на современном этапе
1.2. Совершенствование деятельности управляющей компании в жилищнокоммунальном хозяйстве.
1.3. Организационноэкономические предпосылки построения системы управления ЖКХ на основе сбалансированного подхода.

1.4. Формирование функциональных элементов системы сбалансированного

управления ЖКХ.

Глава 2. Теоретическое обоснование системы сбалансированного

управления ЖКХ СУ ЖКХ

2.1 .Стратегические основы разработки сбалансированной системы показателей развития ЖКХ.
2.2. Механизм функционирования системы СУ ЖКХ
2.3. Оптимизация управленческих решений в условиях разбалансированности состояния выполнения жилищнокоммунальных услуг
2.3.1. Принятие управленческого решения с учетом оптимизации выполнения аварийных работ.
2.3.2. Разработка оптимального управленческого решения на основе минимизации транспортных затрат
2.3.3. Формирование управленческого решения по оптимизации потребности в трудовых ресурсах
Глава 3. Экономическая оценка результатов применения системы
СУ ЖКХ на примере г. о. Самара.
3.1. Оценка результатов реализации стратегических функциональноцелевых задач системы СУ ЖКХ.
3.2. Разработка оптимальных управленческих решений на основе сбалансированного подхода.
3.3. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта в условиях функционирования системы СУ ЖКХ
Заключение
Библиографический список
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Объектом исследования является система управления региональными организациями жилищнокоммунального хозяйства. Предметом исследования являются организационноэкономические методы и модели сбалансированного управления жилищнокоммунальным хозяйством. Область исследования 1. Разработка и исследование моделей и математических методов анализа микроэкономических процессов и систем отраслей народного хозяйства, фирм и предприятий, домашних хозяйств, рынков, механизмов формирования спроса и потребления, способов количественной оценки предпринимательских рисков и обоснования инвестиционных решений. Информационную базу исследования составили материалы департамента городского хозяйства и экологии Администрации г. Самара, Федеральной службы государственной статистики, справочные и методические материалы, программы реформирования и модернизации жилищнокоммунального комплекса Российской Федерации и г. Самара, литературные источники научных исследований предшественников. Методика исследования. При проведении исследования и изложении материала был применен системный подход для выявления целей и задач, постановки критериев и разработки механизма решения проблемы, методы анализа и синтеза, а также ситуационный подход. ЖКХ в условиях рыночных отношений на примере г. ЖКХ в виде разработанной стратегической карты с использованием экономикоматематических моделей, обеспечивающих эффективность механизма ее функционирования. Практическая значимость диссертационного исследования состоит в том, что се основные положения и рекомендации могут быть использованы в текущей деятельности коммунальных предприятий и организаций, с целью повышения эффективности функционирования ЖКХ в целом и качества жилищнокоммунальных услуг. Апробация работы. Поволжья Самара, , Международной научнотехнической конференции Вузовская наука региону Вологда, и др. Публикации. По теме диссертации автором опубликовано научных публикаций общим авторским объемом 2, печ. Объем и структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, выводов, предложений и литературы. Общий объем диссертации 5 стр. Глава 1. На протяжении десятилетий в сфере ЖКХ преобладали неэкономические подходы и методы хозяйствования. Остаточный принцип ресурсообеспечения и административный механизм регулирования хозяйственной деятельности не обеспечивали достаточный эффект. Коренные изменения в российской экономике, переход ее к рыночным отношениям с особой остротой выявили проблему эффективности функционирования отраслей жилищнокоммунального хозяйства. Попытки перестройки ЖКХ сопровождались, главным образом, удорожанием оплаты жилья и коммунальных услуг газа и электроэнергии, а также снижением качества предоставляемых потребителям услуг. С по год стоимость жилищнокоммунальных услуг в расчете на одного человека согласно данным Государственного комитета РФ по статистике увеличилась в среднем в 3,5 раза см. Рис. В настоящее время наше жилищнокоммунальное хозяйство в его нынешнем состоянии стало негативно сказываться на социальноэкономическом развитии всей страны. Износ инженерного оборудования в отрасли по России достиг , инженерных сетей . Потери тепла при эксплуатации энергетического оборудования и систем теплоснабжения достигают процентов при норме . Количество аварий и нарушений в работе коммунальных объектов выросло за последние лет в 5 раз. За год в среднем происходит 0 аварий на каждые 0 км сетей теплоснабжения и на 0 км сетей водоснабжения. Следствием износа и технологической отсталости объектов коммунальной инфраструктуры явилось низкое качество предоставления жилищнокоммунальных услуг, не соответствующее запросам потребителей. По данным Министерства регионального развития РФ уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры составляет сегодня в среднем по отрасли рис. Рис. Целые города из года в год становятся зонами коммунального бедствия. С большими и малыми сбоями в работе коммунальных систем постоянно сталкиваются жители всех без исключения регионов России, даже тех, которые считаются экономически благополучными.