Учет операций финансового лизинга

• Автор: Антипов, Максим Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.12
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 213 с.

Введение.

Глава 1. Экономические основы аренды и лизинга

1.1. Экономическое содержание и значение аренды.

1.2. Особенности развития лизинга в Российской Федерации.

1.3. Нормативноправовое регулирование и проблемы учета лизинговых

операций в России.

Глава 2. Учет лизинговых операций у лизингодателя.

2.1. Документирование лизинговых операций

2.2. Организация синтетического и аналитического учета лизинга.

2.3. Особенности учета у сублизингодателя АПК

2.4. Регистры бухгалтерского учета лизинговых операций

2.5. Отчетность по лизинговым операциям.
Глава 3. Учет лизинговых операций у лизингополучателя.
3.1. Организация синтетического и аналитического учета лизинга
3.2. Особенности учета у лизингополучателя АПК
3.3. Регистры бухгалтерского учета лизинговых операций
3.4. Отчетность по лизинговым операциям.
Заключение
Библиографический список использованной литературы
Приложения
Введение


В конечном итоге при заключении договора арендодатель с арендатором глубоко не задумывались о сущности арендного процента. Арендатор включал арендную плату в части амортизационных отчислений в издержки производства, а в части арендного процента покрывал за счет прибыли, оставшейся после уплаты налога на прибыль. Не было четких рекомендаций и об оценке арендованного имущества. Минфином СССР, Госпланом и Госбанком СССР, Госкомстатом и Минюстом СССР в году было разработано Временное методическое положение по оценке стоимости имущества государственных предприятий и организаций, подлежащих выкупу, продаже. При выкупе государственного имущества членами арендного предприятия в состав оцениваемого имущества включались основные средства, финансовые активы, оборотные средства, незавершенное строительство как переданные в аренду, так и созданные в период аренды за счет средств арендодателя и ассигнований из бюджета. В случае если предприятие выкупалось членами трудового коллектива, комитет управления государственным имуществом мог принять решение о выкупе имущества предприятия в размере уставного фонда что чаще всего и принималось на практике. При этом стоимость имущества уменьшалась на сумму непокрытых убытков и на стоимость объектов непроизводственного назначения, не переданных на баланс местных Советов народных депутатов, а трудовой коллектив становился правопреемником обязательств выкупаемого предприятия. Имущество предприятия могло выкупаться по договору с рассрочкой платежа. В этом случае размеры ежегодных выплат должны учитывать возрастание исходной стоимости имущества в зависимости от роста цен, процента за банковский кредит, информационных и других факторов. Результаты оценки имущества оформлялись актами оценки основных и оборотных средств, незавершенного строительства. К актам прилагались передаточный бухгалтерский баланс, документы результатов инвентаризации, заключения специализированных консультационных организаций. Сумма выкупа зачислялась в бюджет в зависимости от отнесения предприятия к общесоюзной, республиканской или иной собственности. Финансовым органом выдавался акт о выкупе имущества государственного предприятия. С распадом СССР и дальнейшей приватизацией государственного имущества выкуп арендных предприятий в основном к середине х годов был завершен. В аренду сдавались отдельные объекты и их части. I года и долгосрочная аренда с последующим выкупом. Российское законодательство, рассматривающее аренду как понятие, тождественное имущественному найму, представляет арендные правоотношения как отношения по передаче товаровладельцем арендодателем, при сохранении за собой права собственности или иного вещного права, на определенных условиях другим лицам арендаторам своего имущества для осуществления хозяйственной и иной его эксплуатации ст. ГК РФ г Во второй части ГК РСФСР, введенной в действие Федеральным законом от января г. ФЗ, понятие аренды не изменилось. В статье 6 ГК РФ записано По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Однако после принятия ГК РФ части второй перестало действовать деление аренды на краткосрочную до 1года, долгосрочную больше 1года и долгосрочную аренду с последующим выкупом. В главе ГК РФ часть вторая определены общие вопросы аренды статьи , некоторые особенности проката ст. Таким образом, финансовая аренда лизинг является разновидностью аренды. Тем не менее финансовый лизинг нельзя смешивать с долгосрочной арендой с правом выкупа. Хотя между ними много общего, но имеется и ряд существенных различий. Для осуществления лизинговой деятельности лизингодателю необходимо получить лицензию она не требуется при аренде с выкупом. В лизинг не может передаваться земля и другие объекты природопользования, а долгосрочная аренда земли с правом выкупа возможна. Лизиногодатель прежде чем передать имущество в лизинг за плату и во временное пользование должен его приобрести в собственность.