Методология и организация бухгалтерского учета арендных отношений

• Автор: Ковалев, Виталий Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.12
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 184 с.

Содержание
Введение .

Глава 1. Экономическая природа, содержание и правовое

регулирование арендных отношений

1.1. Договор аренды найма экономическая

сущность и юридическая природа.

1.2. Развитие арендных отношений в России

историческая ретроспектива .

1.3. Современное состояние правового регулирования арендных отношений . Глава 2. Бухгалтерский учет и налогообложение арендных операций .

2.1. Классификация арендных операций с позиции бухгалтерского учета

2.2. Методика бухгалтерского учета арендных операций .

2.3. Проблема выбора балансодержателя арендованного имущества.
2.4. Особенности налогообложения операций по учету аренды .
Глава 3. Аналитические расчеты при проведении арендных операций
3.1. Методика расчета величины арендных платежей
3.2. Оценка эффективности лизинговых операций
Заключение
Приложения .
Литература


В Уложении также предписывалось совершать договор аренды любого имущества в письменной форме. В противном случае участникам сделки отказывалось в судебной защите ст. X предписывала не давать делу хода в судах по искам, основанным на устных высказываниях. Из более поздних указов заслуживают внимание указ Петра I от января г. Анны Иоановны от 8 июня г. Эти указы законодательно оформляли новый вид арендных отношений отдача земли в наем под постройку. Форма договора аренды устанавливалась в зависимости от вида объекта сделки при найме недвижимого имущества была обязательна письменная форма договора с указанием цены сделки, поскольку величина пошлины, уплачивавшейся при оформлении сделки, исчислялась на основе именно этой суммы Указ Петра I от января г. Движимое имущество за исключением морских и речных судов могло сдаваться в аренду безо всяких условий. Указом от августа г. Устав полицейский, принятый в г. Екатерины Великой, определял необходимые существенные условиях договора аренды. Ст. Уставом также было предписано, что отдельные сделки с недвижимым имуществом, например, продажа, аренда, залог и т. В противном случае с каждого из участников сделки взыскивался штраф в двойном размере от цены договора. Далее, заслуживает внимание постановление Высшего Государственного Совета от июня г. Мы перечислили наиболее значимые источники договорных отношений по аренде до издания в г. Свода законов Российской Империи, которым окончательно были сформированы источники российского гражданского права. Надо отметить, что первоначально Свод законов не различал наем имущества и личный наем контракт, подряд. Обособленное понятие имущественного найма аренды было зафиксировано лишь в г. Свод Законов был переиздан. Гражданские законы были разбросаны по всему Своду, поэтому в г. Гражданского уложения при этом нумерация и содержание статей оставались неизменными. В г. Октябрьской революции г. Надо иметь в виду то обстоятельство, что наряду с общим законодательством Свод Законов Российской Империи в некоторых частях страны действовали местные законы Польша, Финляндия, Бессарабия, Прибалтика, которые зачастую устанавливали иные положения по гражданскому законодательству. Отношениям найма аренды были посвящены статей тома X Свода Законов в редакции от г. X Высочайше утвержденного февраля г. Государственного Совета Об отдаче помещичьих земель в аренду. В отношении местных законодательств, посвященных вопросам аренды, следует отметить Собрание гражданских законов губерний Царства Польского 8ой раздел, О договоре найма, ст. Свод местных законов губерний Остзейских т. III, ый раздел, Требования по договорам о предоставлении пользования, ст. Ключевое определение категории найма аренды в Своде Законов давалось в следующей формулировке. Имущественный наем аренда это договор, по которому одна сторона за определенное вознаграждение обязывается предоставить другой стороне временное пользование своей вещью ст. Х, Свод Законов Российской Империи. Все участники договора должны были удовлетворять требованию правоспособности. Например, законодательство запрещало лицам польской национальности брать в аренду имения, расположенные в Западных губерниях Российской Империи. Определенные ограничения накладывались и на представителей ряда других национальностей. Российское дореволюционное законодательство, в отличие от многих правовых систем Запада, не выделяло отдельные виды имущественного найма, как с точки зрения объекта аренды например, наем земли, недвижимости и т. Дореволюционное право устанавливало, что в аренду могут быть сданы только вещи имущество, но не права, причем непотребляемого свойства. Не могло выступать в качестве предмета аренды имущество, индивидуальность которого не имела значения например, деньги. Отметим, что фактически до отмены крепостного права отдавать в наем можно было не только веши, но и крепостных слуг. Только с середины XIX в. России были введены отдельные нормы о личном найме контракте, подряде, которые нашли отражение в Своде Законов от г.