Методология статистического анализа и прогнозирования развития строительного комплекса Российской Федерации

• Автор: Садовникова, Наталья Алексеевна
• Шифр специальности: 08.00.12
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 343 с. : ил.

Введение
Глава I. Теоретические основы статистического исследования развития строительного комплекса Российской
Федерации.

1.1. Проблемы анализа состояния и развития строительного комплекса

1.2. Анализ отечественной и мировой практики формирования системы договорных отношений в строительстве.

1.3. Модели управления рисками строительных организаций

1.4. Методологические подходы к оценке эффективности

инвестиционных проектов в строительство, реконструкцию и расширение предприятий

Глава II. Методология системного анализа эффективности

строительных организаций

2.1. Статистическая информационная база строительного комплекса Российской Федерации.
2.2. Статистическая отчетность, как основа анализа инвестиционностроительной деятельности подрядных организаций
2.3. Классификация факторов, определяющих эффективность деятельности строительного производства
2.4. Рейтинговые системы оценивания хозяйственной состоятельности и надежности строительных организаций
Глава III. Методологические основы оценки эффективности
деятельности строительных организаций
3.1. Принципы построения системы показателей при оценке эффективности строительных организаций.
3.2. Анализ затрат на производство и реализацию строительной продукции.
3.3. Статистические показатели деятельности строительных организаций.
3.4. Оценка влияния эффективности использования капитала на
стабилизацию финансового состояния строительных
организаций.
Глава IV. Статистическое моделирование эффективности деятельности строительных организаций различных форм собственности
4.1. Теоретические основы построения моделей рентабельности строительных организаций.
4.2. Методика отбора факторных признаков при оценке эффективности деятельности строительных организаций
4.3. Проблемы построения многофакторных статических моделей эффективности строительных организаций.
Глава V. Статистическое прогнозирование показателей развития
4 строительного комплекса Российской Федерации
5.1. Методологические подходы к анализу тенденции показателей деятельности строительного комплекса
5.2. Прогноз показателей ввода в действие строительным комплексом объектов непроизводственного назначения
5.3. Проблемы и особенности многофакторного прогнозирования эффективности строительного комплекса.
5.4. Многофакторные модели прогноза рентабельности строительного комплекса.
Заключение.
Список литерату


С этой целью в США, например, существует федеральная контрактная система, действие которой подкреплено сводом законодательных актов государственного регулирования, задача которого заключается в преодолении ведомственности при формировании и заключении контрактов, в централизации административноправовых актов регулирования контрактных отношений. Строительные договора не относятся к таким документам, которые могут использоваться много раз повторно каждый объект строительства имеет свои особенности, вокруг него складываются определенные условия строительства, которые должны быть учтены в договоре. Это вызывает необходимость вести поиск оптимальных форм взаимоотношений, что в конечном итоге оказывает положительное влияние на конечную продукцию. Составление правильного правового документа требует также специальных экономических знаний, квалификации, объективной оценки рыночной конъюнктуры. В нашей стране договорной практикой в подрядных организациях и у заказчика зачастую занимаются сметчики, инженеры, в то время как над контрактом в строительной организации должен работать
специалист или группа специалистов, которые могли бы правильно учитывать потребности сторон, заключающих договор, их взаимоотношения, индивидуальные особенности проекта, определять финансовый риск всех вовлеченных в строительство сторон и тем самым нести ответственность за качество строительной продукции. Договор является определенным гарантом реализации сторонами ответственности за качество конечной строительной продукции, достижение которого в конечном итоге приводит к снижению трудовых и материальных затрат и к росту эффективности производства. Качество продукции строительства как совокупность эксплуатационных свойств продукции, установленных ГОСТом, техническими условиями, проектом и СНиПом, обусловливающих данную продукцию удовлетворять производственным и личным потребностям заказчика в соответствии с ее назначением 0, с. Сведения об оценке качества вводимых в действие предприятий и объектов и выполненных на них строительномонтажных работ содержатся в актах сдачиприемки работ, являющихся неотъемлемой частью договоров в строительстве. В изданных в США рекомендациях по составлению строительногоконтракта, например, особое внимание уделяется толковому разъяснению концепции контракта, его форме с шаблонными заголовками положений, стилю изложения с основными правилами толкования. Наличие такого материала позволяет участникам безошибочно ориентироваться в этом сложном процессе. Документ, регламентирующий договорные отношения в капитальном строительстве, должен способствовать созданию оптимальных форм взаимоотношений участников строительства, отражать специфику отрасли. Этот документ должен позволять сделать выбор наиболее подходящего варианта взаимоотношений, но в то же время, если уже сделан выбор, способствовать неукоснительному исполнению сторонами принятых обязательств. В документе, регламентирующем договорные отношения в строительстве, отдельными разделами целесообразно представить краткие характеристики особенностей различных типов договоров, дать их описание и условия применения. Мировая практика характеризуется многообразием форм и типов заключаемых строительных контрактов. Интерес, по нашему мнению,, представляют контракты по строительным системам, серийные контракты, комплексные контракты за паушальную сумму. Контракт по строительным системам представляет собой тип контракта с фирмой, которая известна использованием определенной строительной системы. Появление подобных контрактов связано с тем, что инновационная деятельность крупных зарубежных строительных фирм привела, к созданию ряда оригинальных, присущих только данной фирме, строительных систем. Каждая из этих систем запатентована во многих странах, что позволяет вести успешную конкурентную борьбу за реализацию высокоэффективных строительных технологий. Камю система, в которой компоненты дешевле, но изготавливаются с меньшей точностью. Обычно панели по этой системе отливаются в виде конструкций типа сандвич. Хеш использует стальные каркасы и соответствующую технологию, тогда как голландская система ХССВ основана на железнокирпичной кладке кирпичной кладке, усиленной стальной арматурой.