Аудит отчетности товариществ собственников жилья

• Автор: Мироненко, Валентина Михайловна
• Шифр специальности: 08.00.12
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 291 с.

Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. РОЛЬ АУДИТА В ПОВЫШЕНИИ КАЧЕСТВА РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

1.1. Реформирование жилищнокоммунального хозяйства в Российской Федерации

1.2. Обеспечение социальной защиты населения в товариществах собственников жилья. Финансирование расходов, связанных с

предоставлением субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

1.3. Особенности бухгалтерского учета и аудита отчетности товариществ собственников жилья, вызванные отраслевыми и общеэкономическими факторами

ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИОННОМЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АУДИТА ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

2.1 .Теоретические основы аудита товариществ собственников жилья.

2.2. Методы сбора аудиторских доказательств применяемых для аудита жилищнокоммунального хозяйства

2.3. Предварительная стадия аудита.

ГЛАВА 3. МЕТОДИКА АУДИТА ОТЧЕТНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.
3.1. Аудит смет доходов и расходов товариществ собственников жилья
3.2.Аудит применяемых льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в товариществе собственников жилья
3.3.Подготовка отчетности аудиторской организацией по результатам аудиторской проверки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ. 2 ПРИЛОЖЕНИЯ
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Органы местного самоуправления должны устанавливать тарифы на жилищно коммунальные услуги для населения, исходя из оценки реальных доходов граждан и затрат, необходимых для поддержания работоспособности систем инженерного жизнеобеспечения населенного пункта. Полная самостоятельность, товарищества собственников жилья дает возможность реально самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, а, следовательно, и определять порядок расходования средств, направляемых на эти цели, осуществления контроля в жилищнокоммунальном хозяйстве. Товарищества собственников жилья, проводя комплекс ресурсосберегающих мероприятий, могут значительно уменьшить общий объем потребления ресурсов за сче т предотвращения неоправданных расходов воды, газа и других энергоресурсов, что практически невозможно осуществить в муниципальном жилищном фонде, и в частности в отдельных приватизированных квартирах. Товарищества собственников жилья являются полноправными участниками отношений в жилищнокоммунальной сфере. Это наиболее массовая область экономики, отличающаяся большим разнообразием предприятий и организаций, обеспечивающих условия для проживания. Так, в различных регионах России сегодня работает около пятидесяти тысяч малых, многоотраслевых унитарных и акционерных предприятий. Они обслуживают города и поселки, занимаясь решением сложных проблем, начиная от ремонта жилья, дорог, теплоснабжения, заканчивая баннопрачечными и ритуальными услугами населению. Товарищества собственников жилья в ходе своей деятельности осуществляют взаимодействие на договорных основах с коммунальными предприятиями и организациями, производящими материальную продукцию, такими как водопроводы, организации газового хозяйства, электростанции и электросети, котельные и теплосети, так и с коммунальными предприятиями, оказывающими услуги. Реформа жилищнокоммунального хозяйства является одним из приоритетных направлений социальной и экономической политики государства. Намечено ускорить преобразования в жилищнокоммунальном хозяйстве и реализовать основные принципы реформы. Осуществить взвешенный переход этой сферы на рыночные принципы хозяйствования при значительном усилении мер социальной поддержки низкодоходных семей, гарантировании обеспечения граждан условиями проживания на уровне социальных стандартов. Коммунальные службы продолжают занимать монопольное положение на рынке услуг. Особенно это касается тепло, водо, электро, газоснабжения. На оплату услуг данного вида приходится процентов всех платежей населения. Поэтому необходим тщательный ценовой контроль органов власти по поводу ре1улирования и утверждения тарифов предприятий естественных локальных монополий. Проведенные в годах реформы в жилищной сфере обеспечили коренной поворот от плановоадминистративных методов регулирования к рыночным механизмам при соблюдении принципов обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав малоимущим гражданам и иным категориям населения, установленным законодательством Российской Федерации. Право собственности на жилье, а также рынок жилья стали неотъемлемой частью отношений в жилищной сфере Рис. Рис. Жилище на годы, включающую мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Программа реализуется в два этапа первый этап годы, второй этап годы. В Постановлении правительства отмечается, что проведенные в годах реформы в жилищной сфере обеспечили коренной поворот от плановоадминистративных методов регулирования к рыночным механизмам при соблюдении принципов обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав малоимущим гражданам и иным категориям населения, установленным законодательством Российской Федерации. Кардинальным образом изменилась структура жилищного фонда Российской Федерации по формам собственности, сформирован новый слой собственников жилья как социальная база жилищной реформы. Доля частного жилищного фонда за годы увеличилась с до ,5 процента, а доля государственного и муниципального жилищного фонда сократилась с до ,6 процента, из них ,1 процента составляет муниципальный жилищный фонд Табл. Таблица 1. Жилищный фонд всего Частный .