Развитие информационно-методического обеспечения экономического анализа инвестиционно-строительных проектов

• Автор: Писарев, Денис Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.12
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Воронеж
• Количество страниц: 207 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
1. ТЕОРЕТИКОМЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

1.1. Понятийный аппарат и классификация инвестиционностроительных проектов.

1.2. Системный подход к экономическому анализу инвестиционностроительных проектов.

1.3. Нормативнозаконодательное регулирование в системе учетноаналитического обеспечения управления инвестиционностроительными проектами.
2. РАЗВИТИЕ ИНФОРМАЦИОННОГО И ОРГАНИЗАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
2.1. Информационная база экономического анализа инвестиционностроительных проектов, раскрытие информации об инвестиционностроительных проектах во внутренней и внешней отчетности
2.2. Сравнительный анализ международных и российских подходов к ведению учета по операциям, связанным с реализацией инвестиционностроительных проектов. Методы бухгалтерской оценки инвестиционностроительных проектов.
2.3. Организационное обеспечение внутрихозяйственного экономического анализа инвестиционностроительных проектов.

3. РАЗВИТИЕ МЕТОДИКИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

3.1. Методы и показатели оценки эффективности инвестиционностроительных проектов
3.2. Особенности определения ставки дисконтирования денежных потоков инвестиционностроительных проектов
3.3. Анализ и оценка социальноэкономической эффективности инвестиционностроительных проектов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Под участниками проекта подразумеваются все физические лица и организации, непосредственно вовлеченные в проект или чьи интересы могут быть затронуты при осуществлении проекта. Этим небольшим списком исчерпывается круг привычных для отечественного специалиста участников проекта. В последние годы реалии рыночной экономики и внедрение зарубежных методов управления инвестиционностроительными проектами заставляют дополнить состав участников проекта новыми лицами табл. Таблица 1. Капитальные вложения Инвестиции в основные средства, в т. Федеральный закон от г. Объект долевого строительства Жилое или нежилое помещение, общее имущество в объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства Федеральный закон от г. Авторский надзор Услуги по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации за строительством, осуществляемые в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительномонтажным работам на объекте. Продолжение табл. Инвестор Физическое или юридическое лицо, объединения юридических лиц, государственные органы и др. В роли инвестора могут выступать заказчик, банки, инвестиционные фонды и т. Федеральный закон от г. Застройщик Юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства для создания объектов недвижимости, за исключением объектов производсгвенного назначения Федеральный закон от г. Заказчик застройщик Юридическое лицо, распоряжающееся денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений, и всеми материальными ценностями, учитываемыми на балансе капитального строительства Положения о заказчикезастройщике едином заказчике, дирекции строящегося предприятия и техническом надзоре, утв. Постановлением Госстроя СССР от г. Подрядчик Физическое или юридическое лицо, которые выполняет работы по договору подряда или государственному муниципальному контракту, заключенному с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом РФ Федеральный закон от г. Окончание табл. Генеральный проектировщик Проектная организация, ответственная за исполнение всего комплекса работ на основании контракта с заказчиком. Может привлекать специализированные проектные и изыскательские организации в качестве субпросктировщиков для выполнения отдельных видов работ и оказания услуг. Консультант Физическое лицо или организация, привлекаемое лля оказания консультационных услуг другим участникам проекта по всем вопросам его осуществления используется в экономической литературе 7 и др. Потребители Физические и юридические лица, которые будут использовать результаты проекта. Может существовать множество уровней потребителей. Иногда под потребителем понимают юридическое лицо, приобретающее результаты проекта, а те лица, которые будут непосредственно использовать продукты проекта, называются пользователями Федеральный закон от г. Пользователь объектов капитальных вложений Физическое или юридическое лицо, государственные органы и др. Орган власти Сторона, выдвигающая и поддерживающая экологические, социальные и другие общественные и государственные требования, связанные с реализацией проекта и удовлетворяющая свои интересы путем получения налогов от участников проекта Конституционное законодательство, федеральный закон от г. Выбор и разработка организационной структуры строительного проектаэто сложная задача, так как количество вариантов решения задач, стоящих перед инвестиционностроительной компанией, практически не ограничено. Тем не менее, существует общая совокупность задач, успешное разрешение которых приводит к созданию эффективной организационной структуры проекта. Прежде всего, организационная структура проекта должна соответствовать содержанию и масштабам проекта, системе экономических отношений его участников, требованиям внешнего окружения и законодательного регулирования от этого зависит ход реализации проекта. Для целей настоящего исследования нами была разработана обобщенная схема организации инвестиционностроительного проекта рис. Рис.