Формирование и развитие рынка ипотечных кредитов

• Автор: Соловова, Ольга Николаевна
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 150 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В УСЛОВИЯХ

РЫНОЧНОЙ экономики

1.1. Анализ состояния и тенденций развития ипотечного кредитования в России.

1.2. Опыт становления и развития рынка ипотечного кредитования в странах Западной и Восточной

1.3. Анализ теоретических и методических подходов к изучению

проблем формирования и развития рынка ипотечных

ф кредитов в России.

ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ В РОССИИ

2.1. Рынок ипотечных кредитов понятие и структура

2.2. Инфраструктура рынка ипотечных кредитов
2.3. Методы регулирования рынка ипотечных кредитов .
ГЛАВА 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
3.1. Рынок ипотечных кредитов СанктПетербурга и основные проблемы его развития.
3.2. Рекомендации по развитию регионального рынка ипотечных кредитов .

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Стр. ГЛАВА 1. Анализ состояния и тенденций развития ипотечного кредитования в России. России. ГЛАВА 2. Методы регулирования рынка ипотечных кредитов . ГЛАВА 3. Рынок ипотечных кредитов СанктПетербурга и основные проблемы его развития. Рекомендации по развитию регионального рынка ипотечных кредитов . Приложение 1. Актуальность темы исследования. Российской Федерации. Предметом исследования в диссертационной работе выступают финансовоорганизационные отношения в сфере ипотечного кредитования. Практическая значимость результатов диссертационного исследования состоит в том, что методические положения, практические рекомендации и выводы, изложенные в работе, могут быть использованы коммерческими банками, другими коммерческими организациями, предоставляющими ипотечные кредиты Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и его филиалами. Теоретические положения диссертационной работы были использованы при проведении занятий по дисциплинам Государственные и муниципальные финансы, Рынок ценных бумаг и Деньги. Кредит. Банки. Апробация результатов исследования. России рассмотрен зарубежный опыт становления и функционирования рынка ипотечного кредитования обобщены теоретические и методические подходы к формированию рынка ипотечного кредитования в России. ГЛАВА 1. Одной из остро стоящих социальных проблем, является проблема нехватки жилья. С каждым годом численность нуждающихся в улучшении жилищных условий возрастает. По статистическим данным на начало года к категории граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий причисляют себя почти семей России 9. Анализ данных по населению России показал, что численность жителей с каждым годом уменьшается в среднем на 0 тыс. Таблица 1. Источник Сайт Федеральной службы государственной статистики v. За период с по гг. Таблица 1. Динамика ввода в действие жилых домов с по гг. Года Всего построено жилья в т. Источник Российский статистический ежегодник Стат. Госкомстат России. М., . Федеральной службы государственной статистики . Как следует из данных табл. Данная тенденция привела к тому, что с каждым годом увеличивается размер площадей, приходящаяся на одного жителя России табл. Такой тенденции изменения показателя недостаточно, т. Таблица 1. Динамика изменения площади жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя России с но гг. Источник Сайт Федеральной службы государственной статистики . Возможность приобретения объекта недвижимости населением, характеризуется коэффициентом доступности жилья, который определяется как отношение средней стоимости стандартной квартиры кв. Данные для определения показателя приведены на рис. Рис. Изменение средней цены 1 кв. России с по гг. Источник Сайт .