Концепция финансового обеспечения социального инвестирования системы доступного жилья

• Автор: Бойко, Павел Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 168 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение.стр.

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОЦИАЛЬНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ.

1.1. Теория социального инвестированиястр.

1.2. Методологические подходы к обеспечению населения России доступным жильемстр.

Глава 2. ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ СОЦИАЛЬНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ

2.1. Национальный Проект одна из форм решения жилищных проблемстр.

2.2. Социально ориентированное предприятие ячейка социального государства.стр.

Глава 3. СОЦИАЛЬНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ КАК ОСНОВА РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРОБЛЕМ

3.1. Развитие процесса социального инвестирования в Россиистр.

3.2. Проектирование и оценка социальноэкономического эффекта жилищных программ стр.

Заключениестр
Список использованных источников


Социально ответственное инвестирование1 процесс принятия инвестиционных решений, учитывающий в рамках традиционного финансового анализа социальные и экологические последствия инвестиций. В его основе лежит изучение и выделение компаний в качестве приемлемых объектов для инвестирования, удовлетворяющих определенным критериям корпоративной ответственности. Под этим понимается открытая и прозрачная деловая практика, базирующаяся на этических ценностях, уважении к своим сотрудникам, акционерам и потребителям, а также заботе об окружающей среде. Финансовые цели социально ответственных инвестиций не противоречат человеческим ценностям и соответствуют желанию инвесторов видеть свои деньги работающими во благо развития общества. В иностранной литературе существует несколько родственных терминов, обозначающих социально ответственное инвестирование. Например, i i ivi, i ivi, i ivi, i ivi, ii ivi, ivi. Инвестиции в социальную сферу или социальные инвестиции подразумевают проведение целенаправленной долгосрочной политики компании, направленной на решение общественно значимых задач, предполагающей взаимное вложение ресурсов и приносящей взаимные выгоды всем участникам процесса , с. То есть по самой логике определения, явление социального инвестирования это частный пример социально ответственного инвестирования. Западные компании применяют следующую типологию социально ответственного инвестирования. Активность в роли акционеров. Участие в местных социальноинвестиционных программах социальные инвестиции. Просеивание1, или выбор для инвестиционного портфеля ценных бумаг тех компаний, которые отвечают заданным социальным или экологическим критериям. Просеивание может осуществляться по принципу исключения, что предполагает удаление из списка компаний, чья продукция или деловая практика противоречат этическим или моральным ценностям инвестора. Но в последнее время большую популярность обретает принцип, предполагающий целевой поиск ценных бумаг тех компаний, которые характеризуются положительным влиянием на развитие общества и вносят вклад в дело защиты окружающей среды. Так как процесс просеивания требует значительных усилий и временных затрат на изучение корпоративной политики и деловой практики компаний, большинство социально сознательных инвесторов не могут осуществлять его самостоятельно и предпочитают для вложения своих средств обращаться в социально ответственные взаимные фонды. Критерии, используемые социально ответственными взаимными фондами для отбора ценных бумаг для своего портфеля, могут быть самыми различными см. Приложение 1. В году в США было зарегистрировано 0 социально ответственных взаимных фондов с активами в 3 млрд. В году фондов, использующих при построении портфеля социальные и экологические критерии, было 8. Сегодня социальные фонды присутствуют почти во всех категориях взаимных фондов фонды акций, облигаций, сбалансированные, иностранные, индексные, денежного рынка. Согласно расчетам iI. Приложение 2, взаимные фонды, использующие социальные или экологические критерии при отборе ценных бумаг для своего инвестиционного портфеля, показывают результаты, вполне сравнимые с финансовыми результатами традиционных взаимных фондов. В год 6 из социальных взаимных фондов, отслеживаемых i. Эти данные опровергают сложившееся мнение, что социальные фонды отстают от среднерыночных показателей. Вторая стратегия для социально сознательных инвесторов носит название активность в роли акционеров. Инвесторы выступают совладельцами компаний, в акции которых они инвестировали свои средства, и из статуса акционера вытекают их права и обязанности. Все большее число социально ориентированных инвесторов используют свою роль совладельцев для того, чтобы поднимать волнующие их вопросы в отношении практической деятельности компании. На страницах сайта i. Прослеживается динамика финансовых показателей фондов.