Финансирование текущих затрат и инвестиций в жилищно-коммунальном хозяйстве

• Автор: Дареев, Аюр Евгеньевич
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 162 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА I. ФИНАНСОВОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ В ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ В ПЕРИОД РЕФОРМИРОВАНИЯ ОТРАСЛИ

1.1. Специфика становления рыночных отношений в жилищнокоммунальном хозяйстве

1.2. Текущие затраты и инвестиции предприятий и организаций жилищнокоммунального хозяйства и источники их финансирования.
ГЛАВА И. АНАЛИЗ ФИНАНСИРОВАНИЯ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ И ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ.

2.1. Современная практика финансирования текущих затрат предприятий

и организаций жилищнокоммунального хозяйства.

2.2. Основные источники и методы финансирования инвестиций в жилищнокоммунальном хозяйстве
2.3. Зарубежный опыт финансирования текущих затрат и инвестиций в жилищнокоммунальном хозяйстве
ГЛАВА III. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ТЕКУЩИХ ЗАТРАТ И ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ
3.1. Основные направления совершенствования механизма финансирования текущих затрат жилищнокоммунального хозяйства.
3.2. Возможности увеличения инвестиций на развитие жилищнокоммунального хозяйства и факторы повышения их эффективности.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Переход от бюджетного дотирования отрасли к оплате услуг потребителями. Введение в рыночную экономику. Под ред. Л.Я. Лившица, И. Н. Никулиной. М. Высшая школа, . Переход к самоокупаемости за счет повышения платежей населения и снижения производственных затрат, экономия ресурсов. Повышение качества жилья и коммунальных услуг. К настоящему времени цели реформы ЖКХ нельзя назвать достигнутыми. Многие проблемы отрасли еще предстоит решить. Этому есть множество причин связанных как с ошибками реформаторов, так и связанных, со спецификой отрасли. Поэтому для объективной оценки результатов преобразований в жилищнокоммунальном хозяйстве, рассмотрим специфические особенности ЖКХ. Жилищнокоммунальное хозяйство сложная социальноэкономическая система, обеспечивающая население, а также предприятия и организации других отраслей экономики необходимыми энергоресурсами, водой, коммуникациями, благоприятной окружающей средой. От деятельности предприятий и организаций этой отрасли во многом зависит функционирование всей национальной экономики. ЖКХ является одной из самых больших отраслей экономики России. Общая стоимость основных фондов отрасли составляет около четверти основных фондов страны. По объемам реализации продукции жилищнокоммунальное хозяйство занимает третье место после газовой и нефтяной промышленности. В отрасли работает более тыс. Жилищнокоммунальное хозяйство ежегодно расходует более четверти всех энергоресурсов страны, а с учетом электро и водоснабжения более трети. С экономической точки зрения жилищнокоммунальное хозяйство это сложный многоотраслевой производственнотехнологический комплекс. ЖКХ объединяет две подотрасли жилищное хозяйство и коммунальное хозяйство. Жилищное хозяйство призвано обслуживать одну из базисных потребностей человека потребность в жилье. В состав жилищного хозяйства входят жилищный фонд, жилищноэксплуатационные, ремонтностроительные и др. Основу жилищного хозяйства составляет жилищный фонд, включающий жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования. Все коммунальные предприятия и организации в зависимости от характера производимой продукции могут быть подразделены на две группы. Продукция этих предприятий выступает в виде веществ и энергии. К ним относятся электростанции, котельные, организации газового хозяйства и т. Ко второй группе относятся предприятия и организации, оказывающие услуги. К ним относятся жилищноэксплуатационные организации, городской транспорт, предприятия санитарной очистки и т. Услуги жилищнокоммунального хозяйства в зависимости от потребителя могут быть подразделены на личные и производственные услуги. Первые оказываются только населению, носят потребительский характер и оплачиваются из доходов домохозяйств. К личным услугам относятся услуги предоставления жилья, водоснабжения и отопления жилых помещений, бань, парикмахерских, пассажирского транспорта и др. Вторые оказываются различным предприятиям и организациям. Производственные услуги оплачиваются за счет финансовых ресурсов соответствующих предприятий и организаций. К производственным услугам относятся услуги грузового транспорта, перевозящего производственные грузы, ремонтные работы, электро, водо, теплоснабжение и др. Кроме личных и производственных услуг коммунальные предприятия оказывают также и общественные услуги, направленные на создание благоприятной среды проживания в населенном пункте и функционирования других предприятий и организаций. К подобным общественным услугам относятся содержание зеленых насаждений, уборка и освещение улиц и дорог и др. Главной особенностью жилищнокоммунального хозяйства является то, что это, возможно, самая социальная отрасль народного хозяйства. Деятельность ЖКХ направлена на удовлетворение самых важных потребностей человека, связанных с его жизнедеятельностью. Именно жилье создает условия для развития человека и общества в целом, является его материальной основой.