Развитие налогообложения недвижимого имущества физических лиц в Российской Федерации

• Автор: Алиев, Хаджимурад Басирович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 169 с. : ил.

Оглавление
Введение

Глава 1. Теоретические основы имущественного налогообложения.

1.1. Характеристика недвижимости как объекта экономических

отношений.

1.2. Особенности недвйжимоешкак объекта налогобблбженЖ.ТггГ.Г. .т

1.3. Экономические и правовые основы налогообложения имущества

1.4. Необходимость и возможность достижения баланса публичных и частных интересов с помощью имущественного налогообложения
Глава 2. Анализ и оценка современного состояния российской системы налогообложения недвижимого имущества физических лиц
2.1. Современная система налогообложения недвижимого имущества физических лиц и тенденции ее развития в РФ.
2.2. Анализ действующего и проектируемого законодательства налогообложения недвижимости в РФ.
2.3. Обобщение опыта налогообложения недвижимости в РФ
2.4. Анализ фискального эффекта налогов, объектом которых является недвижимость в РФ.
2.5. Оценка факторов, влияющих на величину поступлений от ,
налогообложения недвижимости по Республике Дагестан..Л.
Глава 3. Развитие налогообложения недвижимого имущества
физических лиц в Российской Федерации.
3.1. Проблемы действующей системы налогообложения недвижимого имущества физических лиц.
3.2. Экономические и организационные подходы к внедрению налога
на недвижимость в РФ
3.3. Методика налогообложения недвижимости физических лиц в условиях российской экономики
3.4. Применение зарубежного опыта при внедрении налога на недвижимость на территории Российской Федерации
Заключение.
Литература


Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом 3, ст. Другой юридический документ, регулирующий непосредственно налоговые взаимоотношения в государстве Налоговый кодекс РФ включает в состав объектов обложения имущество, поясняя при этом, что под имуществом в налоговом праве следует подразумевать имущество, понимаемое в трактовке ГК, за исключением имущественных прав2. Таким образом, НК РФ также не рассматривает термин имущество. Исходя из анализа различных определений имущества, под экономической категорией имущество следует понимать материальные ценности, созданные человеческим трудом для дальнейшего использования потребления, имеющие стоимостную оценку, и принадлежащие на праве владения, пользования или распоряжения одному или нескольким субъектам в том числе и государству. При этом не имеет значения, состоит ли имущество из совокупности материальных ценностей, либо это одна неделимая материальная ценность. Так, Сергеев А. П. считает, что это вызвано высокой стоимостью этих объектов и связанной с этим необходимостью повышенной надежности правил их гражданского оборота. Брагинский М. И., в свою очередь, отмечает Законодатель объединил их с естественно недвижимыми вещами, поскольку и те, и другие подлежат государственной регистрации . Перечень объектов, приравненных к недвижимым вещам, в ГК РФ не является исчерпывающим. Законодатель может признать недвижимыми вещами и другие предметы. Таким образом, при отнесении вещей к категории недвижимых используются два критерия материальный степень связи этих вещей с землей, и юридический отнесение законом тех или иных вещей к разряду недвижимых. Наличия любого из этих критериев достаточно. В ст. Гражданского Кодекса РФ содержится детализация общих положений ст. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Как известно, классификация облегчает процесс изучения любого сложного понятия, в том числе и недвижимого имущества, позволяет найти внутренние закономерности, определяющие состояние и изменение его потребительских и рыночных свойств. Охарактеризовав понятие недвижимости в Российской Федерации целесообразно, на наш взгляд, обратиться к мировым стандартам. В зарубежной экономической литературе недвижимость анализируется в основном с точки зрения ее нормативноправового статуса и возможностей регулирования. Разграничение недвижимого и движимого имущества в разных странах проводится неодинаково. В частности, в ст. Французского Гражданского кодекса указываются такие признаки недвижимого имущества, как незаменимость, индивидуальная неопределенность. Германское торговое уложение использует значительно более узкое понятие недвижимости, относя к нему земельные участки, их составные части вещи, прочно связанные с почвой строения, продукты земли, пока они прочно связаны с почвой. К существенным составным частям строения относятся вещи, включенные в строение при его возведении ст. ГТУ. Сходные признаки недвижимости содержатся в Гражданских кодексах Италии ст. Японии ст. Швейцарии ст. По гражданскому законодательству Италии в состав недвижимого имущества включаются также водные ресурсы. В США недвижимость включает в себя землю и все, что с ней прочно связано, а также воздушное пространство. В классической же теории недвижимости, понятие недвижимость включает не только земную поверхность, но и все то, что находится под и над ней. Следовательно, понятие недвижимого имущества можно представить в виде пяти блоков, четыре из которых отражают физический состав, а пятый юридическое содержание см. П. Земельный участок. Объекты над поверхностью земельного участка. Объекты под поверхностью земельного участка, в том числе полезные ископаемые. Воздушное пространство над земельным участком. Комплекс прав на объекты недвижимости. Рис. Однако законы разных стран ограничивают право собственности на землю.