Финансово-экономические механизмы реформирования ЖКХ в регионе

• Автор: Мартынова, Алиса Александровна
• Шифр специальности: 08.00.10, 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 166 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
Глава I Экономические и финансовые основы развития конкуренции в жилищнокоммунальном хоз и ист в е
1.1. Теоретические предпосылки формирования конкурентных рыночных механизмов в сфере деятельности естественных монополий.
1.2 Основное содержание реформ естественных монополий, мегоды регулирования их деятельности. Зарубежный опыт

1.3 Государственночастное партнерство и его содержание зарубежный опыт

Глава II Современное состояние ЖКХ в России анализ идущих реформ

2.1. Анализ современного состояния ЖКХ правовые, организационные и финансовые составляющие.

2.2 Эволюция и этапы реформ ЖКХ.

2.3 Государственночастное партнерство в ЖКХ

2.4. Критерии сбалансированного партнерства государства и частного сектора в ЖКХ распределение рисков, финансовый анализ
Глава III Финансовое регулирование естественных локальных монополий коммунального хозяйства на региональном уровне
3.1 Комплексная оценка финансовой эффективности инвестиционных программ в сфере регулирования естественных монополий и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры региона
3.2 Совершенствование финансовоэкономических механизмов реформирования ЖКХ в субъекте РФ
Заключение.
Список использованных источников


Во всем мире развитие и превращение жилищного хозяйства в фактор экономического роста требуют применения новых подходов и в моделях финансирования, и в создании эффективных институтов. В этой связи акцепты переносятся на механизмы, позволяющие задействовать предпринимательскую инициативу, определить наиболее эффективные формы партнерства государства н предпринимательского сообщества. Государственночастное управление постепенно становится одним из главных инструментов эффективного рыночного хозяйствования. Предметом нашего исследования являются финансовоэкономические отношения, складывающиеся между основными экономическими агентами в ЖКХ государство, муниципалитеты, частный бизнес, население, исключая гостиничное хозяйство. Жилищнокоммунальное хозяйство ЖКХ понимается нами как социальноэкономический комплекс специфических хозяйственных структур и объектов, действующих с целью содержания сохранения и развития жилищного фонда и коммунального обслуживания как пользователей этого жилищного фонда, так и различных учреждений и предприятий. Шишкин С. В. Экономика социальной сферы Учебное пособие. М. ГУ ШЭ,,с. Понятие жилищнокоммунальные услуги ЖКУ может трактоваться как целесообразная деятельность, направленная на удовлетворение определенных бытовых потребностей содержание качественного жилья и обеспечение современного уровня коммунальных удобств для проживания в нем4. Из современной научной и учебной литературы известно, что ЖКХ является хрестоматийным примером сферы действия провалов рынка, то есть ситуаций, где рыночные отношения неэффективны в силу объективных причин. Необходимым становится вмешательство государства для преодоления этих провалов в целях обеспечения населения столь насущными общественными благами, которыми являются распределение покупка, аренда, предоставление на условиях социального найма жилья и обеспечение его эксплуатации. В производстве услуг ЖКХ сконцентрирован целый спектр провалов рынка естественные монополии обеспечение электроэнергией, водо газо, теплоснабжение, несовершенство информации высокие трансакционные издержки для потребителей при покупке либо аренде жилья, необходимость обращения к риэлторам, внешние эффекты для живущих рядом соседей положительные, в случае надлежащей эксплуатации совместной инфраструктуры, регулярного ремонта и т. Бочко . . Системы коммунальной инфраструктуры жилищною сектора проблемы функционирования и эффективного развития. Екатеринбург Институт экономики УРО РАН, . Гаврилов Л. М. Управление жилищнокоммунальным комплексом территорий опыт, проблемы, пути совершенствования. Учебное пособие. Ипжипй Новгород Издательство ВолгоВятской академии государственной службы, . Специфика жилищнокоммунального комплекса состоит в ряде признаков. Первой его специфической чертой является социальная значимость ЖКХ, основанная на конституционном праве человека на современное жилище и должное его обслуживание5. Другой важной чертой жилищнокоммунального хозяйства является его тесная связь со сферой домашнего хозяйства, семейной жизнью человека. Решение демографической задачи, повышение рождаемости, снижение смертности во многом связано именно с конструктивным решением жилищной проблемы. Ключевой экономической характеристикой ЖКХ, как отмечалось, является наличие целого набора естественномонопольных структур, что подтверждается следующими фактами. Как известно из экономической теории, монополия это такое состояние товарного рынка, когда вход на рынок для других субъектов ограничен в силу наличия искусственных административных, либо естественных особый характер экономической деятельности барьеров. Искусственные барьеры лицензии, ноухау, налоговые льготы и т. Преодоление естественных барьеров гораздо более сложный процесс в силу ряда обстоятельств6. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием декабря г. Российская газета. СБ. Синаев, . Г. Заморенова П. В. Крючкова ЕЛ 1. Кудряшова. Локальные монополии и реформирование ЖКХ перспективы применения механизма концессий. М. ТЕИС, ,с.