Формирование генеральной схемы управления жилищным хозяйством (на примере Узбекской ССР)

• Автор: Агабеков, Абдусаттар Юлдашевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1984
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 161 c. : ил

ОГЛАШЕНИЕ

Глава I Методические основы формирования генеральной схемы управления жилищным хо-. зяиством

1.1. Сущность и содержание генеральной схемы управления

1.2. Особенности жилищного хозяйства как объекта управления

1.3. Научно-методические предпосылки создания генеральной схемы управления жилищным хозяйством УзССР
Глава II Анализ организационно-производственной структуры жилищного хозяйства Узбекской ССР

2.1. Класоификаиия городов по характеристикам жилого фонда

2.2. Исследование зависимости между удельными эксплуатационными расходами и размерами трестов жилищного хозяйства

по группам однородных городов

2.3. Анализ эффективности работы вспомогательных подразделений жилищного хозяйства Узбекской ССР
Общие выводы по главе
Глава III Рекомендации по совершенствованию структуры управления жилищным хозяйством УзССР
3.1. Общая концепция комплексного совершенствования системы управления жилищным хозяйством УзССР
3.2. Расчет оптимальных размеров производственных подразделении жилищного хозяйства
3.3. Методические рекомендации по формированию организационно-производственной структуры управления жилищным хозяйством Узбекской ССР
3.4. Рекомендации по совершенствованию структуры управления жилищным хозяйством Узбекской ССР
Общие выводы
Библиография
Приложение В I
Приложение №

В "Основных направлениях экономического и социального развития СССР на 1981-85 годы и на период до 1990 года" отмечалось, что "В восьмидесятые годы Коммунистическая партия будет последовательно продолжать осуществление своей экономической стратегии, высшая цель которой - неуклонный подъем материального и культурного уровня жизни народа" (12). Значительное место в решении данной задачи занимает вопрос, связанный с повышением уровня жилищной обеспеченности граждан за счет развития жилищного фонда, улучшения его благоустройства, а также повышением качества и надежности его содержания, эксплуатации и восстановления. Данный состав задач и определяет основное содержание производственно-хозяйственной деятельности жилищных организаций.
К-.Маркс отмечал, что "Люди в первую очередь должны есть, пить, иметь жилище и одеваться, прежде чем быть в состоянии заниматься политикой, наукой, искусством" (2), тем самым указывая на особое социально-экономическое значение жилищного хозяйства в функционировании и развитии человеческого общества. По стоимости основных фондов, которая в 1982 г. составила в целом по СССР 372 млрд рублей, а в УзССР 11,2 млрд рублей, жилищное хозяйство является одной из крупнейших подотраслей народного хозяйства республики. Начиная с 1970 г., в республике ведется интенсивное строительство нового жилья, имеющего высокий уровень благоустройства. Ежегодный прирост жилищного фонда в среднем по УзССР составляет 5.33 млн кв.м. Средний уровень благоустройства за период с 1970 г. по 1983 г. возрос с 65,8 до 81,4%.

Глава II
АНАЛИЗ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СТРУКТУРЫ
ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА УЗБЕКСКОЙ ССР.
2.1. классификация городов по характеристикам жилого фонда
В настоящее время на территории УзССР имеется 102 города и поселков городского типа, в каждом из которых в качестве основного элемента градообслуживающей сферы выделяется жилищное хозяйство. В зависимости от социально-этнографических, экономикогеографических условий изменяется структура жилищного фонда города, которая характеризуется такими показателями как: количество строений, этажность, уровень благоустройства, плотность застройки селитебной территории и т.д.
Как показывает опыт работы жилищных организаций РСФСР,
БССР, УзССР и других республик,основные характеристики жилищного фонда оказывают существенное влияние на технико-экономические показатели деятельности жилищно-эксплуатапионных организаций (ЖЗО). В качестве одного из основных показателей результативности эксплуатационной деятельности этих организаций выступает эксплуатационные затраты, связанные с обеспечением сохранности зданий, поддержанием зданий и прилегающей к ним территории в должном санитарном состоянии, обслуживанием жителей.
При этом, как показывают исследования, затраты в хозяйствах различных городов отличаются не только по абсолютной величине, но и по удельной величине, т.е. в расчете на I кв.м жилой или приведенной площади.