Пути повышения эффективности жилищного строительства в прибрежных территориях : На примере провинции Ляонин и Цзянсу КНР

• Автор: Мо Лань
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 150 с. : ил.

Оглавление
Введение

Глава I. Экономическое развитие Китая и состояние жилищного строительства.

1.1. Основные результаты экономической реформы и е влияние на строительную деятельности

1.2. Анализ практики привлечения иностранных инвестиций в КНР

. V

1.2.1. Условие привлечение инвестиций йк

1.2.2. Регулирование процесса привлечения инвестиций

1.3 Исследование взаимосвязи проводимой инвестиционносгроительной политики с экономическими циклами в КНР

1.4 Новая жилищная политиха и становление рынка жилья.

1.5 Техникоэкономическая оценка проектных решений основных

типов жилищ строящихся в прибрежных районах.
Глава.2. Методические основы определения объемов и структуры жилищного строительства в регионе.
2.1. Оценка весомости факторов для прогнозирования структуры и объмов жилищного строительства в городах провинции Цзянсу и Ляонин
2.2. Методика определения объмов городского массового жилищного строительства в регионе.
2.3. Методика определения структуры городского массового
жилищного строительства.
ГлаваЗ. Развитие производствен ной базы и совершенствование организационноэкономического механизма управления
строительством в прибрежных провинциях.
3.1. Развитие производственной базы строительства в прибрежных провинциях.
3.1.1 Предпочтительные направления развития производственной базы строительства.
3.1.2 Определение экономической эффективности строительства кирпичного завода в провинции Цзянсу.
3.2 Основные направления совершенствование организационноэкономического механизма управления строительством в
прибрежных провинциях
Выводы и предложения.
Список использованной литературы


Научный анализ проведен на основе данных о природноклиматических условиях в прибрежных провинциях КНР, сведений об экономической и демографической ситуаций. В процессе исследования изучались проектные и научные материалы китайских и российских научных и проектных институтов. Собранная информация была дополнена опубликованными российскими и хитайскими учеными материалами по исследуемой проблеме. Поедмегом исследования в соответствии с посгазленной в работе целью является экономическое обоснование перспектив развития массового жилищного строительства в прибрежных провинциях Цзянсу и Ляонин. Теоретическую и методологическую основу исследования составляют общенаучные мегоды основные концепции по экономике жилищного строительства, разработанные российскими и китайскими учеными. Автором были применены экономикоматематические методы, прогнозные модели, методы экономической оценки инвестиционных проектов. В процессе работы автором использовались методические материалы, справочная и специальная литература по экономике жилищного строительства. КНР. В итоге получен и обоснован комплекс исходных материалов, необходимых для проектирования массового жилья в городах прибрежных провинций КНР, развития производственной базы, разработки предложении по совершенствованию управления строительством в прибрежных районах. Апробация результатов исследования. Основные положения диссертации изложены в опубликованных статьях, а также докладывались на научных конференциях в Государственной Академии Управления, Государственном университете управления, обсуждались с работниками посольства КНР. Внедрение методических разработок по организации жилищного строительства в прибрежных провинциях КНР позволит получить значительный экономический эффект. Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, грех глав, заключения, списха литературы, приложений и изложена на 5о страницах, содержит рисунков и 2 таблиц. Глава 1. Экономическое развитие Китая и состояние жилищного строительства. Основных результаты экономической реформы и е влияние ка строительную деятельность. Экономические преобразования в промышленности начались в КНР еще в г. В течение годов многие из этих и других мер были претворены в жизнь, в результате чего хозяйственный механизм, действующий в китайской промышленности, стал приобретать новые черты. Основные направления промышленных реформ связаны друг с другом. В соответствии с установкой на создание нового соотношения между планом и рынком происходит постепенное сужение объема и номенклатуры продукции, жестко планируемой из центра. К началу девяностых годов централизованный план охватывал примерно треть всей промышленной продукции. Остальные две трети примерно поровну делятся между направляющим планом и свободным рынком. Меняются и функции министерств. В новых условиях они призваны, отказаться от оперативного управления предприятиями и сгать штабами научнотехнической и рыночной стратегии своих отраслей и на пути к этой цели предприятия постепенно выходят изпод контроля министерств, а число и аппарат министерств сокращают. За е годы ликвидирована половина центральных министерств с примерно 0 до . По мере ослабления административных рычагов централизованного планирования возрастает роль косвенных методов регулирования производства. С начала года рост налогов и урезание кредитов были впервые применены в масштабах всей промышленности с целью притормозить чрезмерно высокие темпы роста производства и инвестиций. Охлаждающие меры возымели действие. В сфере финансирования централизованные инвестиции из государственных фондов уступили место самофинансированию предприятий, в том числе с помощью выпуска займов, продажи акций и обращения к банковскому кредиту. Выпускать ценные собственные бумаги предприятиям разрешили в широком масштабе еще в году, но очень быстро эта практика получила распространение. В настоящее время уже многие предприятия привлекают таким путем весьма значительные суммы. Вероятно, наиболее крупным примером в этом смысле можно считать проект этиленового завода в Шанхае. Для его финансирования в течение 5 лет было выпущено облигаций на полтора миллиарда юаней.