Оценка эффективности капитальных вложений при возведении жилых зданий с учетом теплосберегающих технологий

• Автор: Тлуеов, Куаныш Нурмуканович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 152 с.

1.1. Характеристика инвестиционной ситуации.
1.2. Жилишное строительство. Перспективы развития.
Глава 2. Актуальность теплосбережения в строительстве.
2.1. Развитие методов решения проблемы.
2.2. Опыт иностранных государств.
2.3. Обзор печатных публикаций по вопросам проектирования, обоснования применения и определения экономических характеристик теплоэффективных ограждающих конструкций. Глава 3. Об основных направлениях энергосбережения в жилищнокоммунальном хозяйстве.
3.1. Отраслевая программа Основные направления и механизм V энергорссурсосбережения в жилищнокоммунальном хозяйстве
Российской Федерации. Анализ основных положений программы.
3.2. Об основных направлениях энергосбережения в г. Москве. Комплексный подход к внедрению энергосберегающих ограждающих конструкций в строительном комплексе города.
Глава 4. Анализ изменений требований к теплотехническим характеристикам наружных стен.
4.1. Теплотехнический расчет без учета Изменения . 3 СНиП I3 Строительная теплотехника.
4.2. Теплотехнический расчет с учетом Изменения 3 СНиП II3 Строительная теплотехника.
4.3. Характеристика утеплителей применяемых в современном жилищном строительстве.
Глава 5. Методы определения экономической эффективности в условиях рынка.
5.1. Показатели экономической эффективности инвестиций. Классификация показателей.
5.2. Сравнительная экономическая эффективность инвестиций. Глава 6 . Определение экономической эффективности применения новых технических решений наружных стен жилых зданий.
6.1. Определение стоимости возведения наружных стен по различным вариантам.
6.2. Определение величины годовых затрат на топливо.
6.3. Расчет показателей экономической эффективности капитальных вложений по вариантам технических решений.
Заключение.
Библиографический список литературы.
Введение


Для инвестиционной ситуации сложившейся на сегодняшний день характерна концентрация российских инвестиций в основной капитал, государственных инвестиций из федерального бюджета пятая часть, прямых иностранных инвестиций более процентов в Москве и Московской области. Доля инвестиций в Москву и Московскую область составила соответственно ,2 и 4,8, и суммарно от всего объема инвестиций в России . Сбережения населения в 4 раза превышают объем капитальных вложений в жилищное строительство. Накопления населения на начало г. Около половины этих сбережений приходится на Москву и Московскую область . Создание соответствующего инвестиционного климата, укрепление доверия населения к соответствующим институтам позволило бы трансформировать определенную часть сбережений в инвестиции. Москве удается сохранять стабильный уровень объемов выполненных строительных работ, обеспечивая ежегодный ввод в эксплуатацию более 3. Примерно населения нуждается в улучшении жилищных условий. Следовательно, в ближайшие годы темпы строительства жилья снижаться не будут и энергосбережение в новом строительстве остается актуальной проблемой. Статус Москвы позволяет реализовать повышенные нормативы теплозащиты на городском уровне, не дожидаясь выхода общегосударственных норм. Жилые здания. Общая площадь эксплуатируемых жилых зданий составляет около 2,5 млрд. Основными государственными программными документами в сфере энергосбережения являются Указ Президента Российской Федерации от 7 мая г. Об основных направлениях энергетической политики и структурной перестройке топливноэнергетического комплекса Российской Федерации на период до года и одобренные Правительством Российской Федерации в г. Энергетическая стратегия России и Федеральная программа Топливо и энергия. В Указе Президента одним из важных направлений энергетической политики определено повышение эффективности использования топливно энергетических ресурсов и создание необходимых условий для перевода экономики страны на энергосберегающий путь развития. Указом установлено, что одной из семи основных задач энергетической политики Российской Федерации на этапе до г должна стать реализация потенциала энергосбережения за счет создания и внедрения высокоэффективного топливо и энергопотребляющего оборудования, теплоизоляционных материалов ч строительных конструкций. Как показывает отечественный и зарубежный опыт, наибольшую эффективность в сокращении удельного энергопотребления имеют мероприятия, связанные с дополнительной теплоизоляцией стен, чердачных и технических подпольных пространств, а также рационального использования инженерных систем. Удельный вес наружных стен в теплозащитной оболочке гражданских зданий значительно превышает площадь покрытий и полов первых этажей. Этот факт определил направление исследования на определение показателей экономической эффективности и теплотехнических характеристик наружных стен. Экономическое обоснование выбора конструкции наружных стен современных типовых зданий является особенно важным, т. Одной из основных причин пренебрежения мероприятиями по теплосбережению является широко распространенная уверенность в том. Далее, на основе разработанных методик, доказывается, что подобная уверенность не оправдана, и увеличение сопротивления теплопередаче наружных стен зданий может принести народному хозяйству значительный экономический эффект. Проанализировать новые типы ограждающих конструкций с применением эффективных утеплителей. Произвести расчет сметной стоимости возведения различных типов
наружных стен жилого здания. Произвести адаптацию существующих методик определения стоимости расходуемого тепла, применительно к современным условиям, учитывая изменение стоимости тепловой энергии и энергоносителей. Рассчитать размеры затрат на отопление зданий с применением новых конструкций стен. Разработать методику определения экономической эффективности применения тех или иных типов ограждающих конструкций с учетом изменения методологической базы определения экономической эффективности инвестиционных проектов. Рассчитать экономический эффект от перехода от традиционных конструкций стен к прогрессивным. Разработать рекомендации по использованию в качестве утеплителя конкретных теплоизоляционных материалов.