Оценка рыночной стоимости предприятий : На примере шинной промышленности

• Автор: Шалаев, Олег Викторович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 183 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1 Теоретические основы оценки рыночной стоимости

предприятия

1.1. Экономическая сущность, содержание и цели оценки

и оценочной деятельности.

1.2. Методические основы подходы, принципы оценки рыночной

стоимости предприятия, факторы влияющие на стоимость

1.3. Особенности оценки рыночной стоимости предприятий шинной промышленности в условиях

экономической ситуации России.

ГЛАВА 2 Доходный подход к оценке рыночной стоимости предприятия метод дисконтированного денежного потока.
2.1. Техника оценки рыночной стоимости предприятия методом
дисконтированного денежного потока
2.2. Методы количественной оценки ставки дисконтирования.
2.3. Денежные потоки предприятия методика расчета, анализ и
прогнозирование.
ГЛАВА 3 Оценка рыночной стоимости шинного предприятия с
использованием доходного подхода.
3.1. Предложения по совершенствованию методологии оценки
рыночной стоимости предприятий шинной промышленности.
3.2. Пример оценки рыночной стоимости шинного предприятия.
3.2.1. Постановка задания на оценку.
3.2.2. Характеристика предприятия.
3.2.3. Расчет рыночной стоимости объекта оценки.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Стоимость, это деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой либо предмет или объект , с. Стоимость это мера того, сколько покупатель готов будет заплатить за оцениваемую собственность. Затраты это мера издержек, необходимых для создания объекта собственности. Цена это исторический факт, отражающий контрактную стоимость объекта оценки в прошлых сделках. В результате чего, затраты могут отличаться от той суммы, которую будет готов заплатить покупатель, а цена не обязательно представляет собой обоснованную меру стоимости. Инвестиционная стоимость определяется стоимостью будущих потоков доходов для отдельного инвестора на основе его индивидуальных требований и предполагаемых внутренних характеристиках инвестиций 5, , . Балансовая стоимость это стоимость затрат на строительство или приобретение объекта собственности , с. Балансовая стоимость рассчитывается по установленной законодательством процедуре в целях бухгалтерского учета и последующего налогообложения. За редким исключением, балансовая стоимость не может служить в качестве обоснованной рыночной стоимости предприятия. Различают первоначальную, восстановительную и остаточную балансовую стоимость. Первоначальная балансовая стоимость это стоимость на момент ввода в эксплуатацию объекта собственности, которая не изменяется в течение всего периода службы, вплоть до полного выбытия. Восстановительная балансовая стоимость это первоначальная балансовая стоимость, пересчитанная на основе новых прейскурантов цен или выведенная путем сравнения с аналогичным видом имущества, по которому уже определена восстановительная стоимость , п. Остаточная балансовая стоимость отражает фактическое состояние объекта и определяется путем уменьшения первоначальной балансовой стоимости на сумму начисленного износа, связанного с физическим, функциональным, технологическим и экономическим устареванием в ходе всего срока службы имущества. Восстановительная балансовая стоимость рассчитывается в процессе обязательной пообъектной переоценке основных фондов предприятия последняя, обязательная для всех предприятий, переоценка в России проводилась на 1 января г. По остаточной стоимости отражается стоимость активов предприятия в бухгалтерском балансе. Стоимость замещения затраты на создание или строительство, в текущих ценах объекта, имеющего эквивалентную полезность с объектом оценки, но построенного или созданного на основе новых технологий и в соответствии с современными стандартами , с. Стоимость воспроизводства затраты на создание или строительство, в текущих ценах, точной копии объекта оценки с использованием точно таких же технологий, стандартов, оборудования или с тем же качеством строительных работ, которые воплощают в себе все недостатки и несоответствия , с. Ликвидационная стоимость разность между выручкой, которую можно получить от продажи активов предприятия на рынке, и издержками на ликвидацию комиссионные, административные расходы на юридические или аудиторские услуги и прочее. Залоговая стоимость это стоимость актива, которую предприятие надеется выручить от продажи на рынке данного актива в случае неплатежеспособности залогодателя. Представленные нами определения видов стоимости представляют собой обобщенный вариант теоретически обоснованных и наиболее распространенных видов стоимости, выработанных в соответствии с существующими международными стандартами имеются пояснения авторов в источниках, указанных в библиографических ссылках, а также накопленным опытом оценки. При оказании своих услуг, оценщик предлагает клиенту определить наиболее объективный, теоретически и методически разработанный вид стоимости. Но у клиента могут возникнуть пожелания или свои замечания, которые учитываются внесением всевозможных корректировок и дополнений, как в определение стоимости, так и в конечное обоснование вида оцениваемой стоимости. При этом все изменения и отклонения от оценочных стандартов должны находить отражение в положении об ограничениях неотъемлемой части договора об оказании оценочных услуг.