Организационно-экономические основы управления развитием капитального строительства в условиях становления рыночных отношений

• Автор: Муллахмедова, Светлана Сергоевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 158 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВОМ В РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ

1.1 Особенности и тенденции в развитии организации

и управления строительством

1.2 Формирование рыночной системы управления капитальным строительством региона

ГЛАВА 2. КОЦЕПТУАЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ К РАЗВИТИЮ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕГИОНЕ И ПРАКТИЧЕСКИЕ МЕРЫ ЕГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

2.1 Структуризация капитального строительства

по фактору учета инвестиционной политики

2.2 Анализ состояния строительного комплекса Дагестана

по критерию реализации мер инвестиционного прогноза.

2.3 Альтернативы организации процесса капитального

строительства в регионе.
2.4 Совершенствование системы взаимоотношений участников инвестиционного процесса
2.5 Продолжение экономических реформ в строительстве аспект усиления государственного регулирования.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Эта самая известная теория из всех альтернативных теорий фирмы принадлежит Вильяму Бомолу разработана в конце х годов . В отличие от теории долгосрочной максимизации прибыли эта теория позволяет определить цену и объем производства, по крайней мере, на ближайший период. Данные по продаже служат барометром показателя здоровья предприятия. Зарплата, власть, престиж менеджера могут напрямую зависеть от уровня продаж. Таким образом, максимизация доходов от продажи может быть более важной целью, чем максимизация прибыли. Максимизация роста распространенная теория, предполагающая, что менеджеры стремятся максимизировать рост доходов от реализации или стоимость реального основного капитала 4. Анализ современных теорий организации и их целевых установок показывает, что, несмотря на их различие, общим для всех теорий является требование получения прибыли в результате деятельности организации. Современная экономическая теория совершенно по новому подходит к трактовке издержек. Понятие издержек исходит из редкости ресурсов и возможности их альтернативного использования, в производстве, выбора наиболее оптимального по критериям ценности и стоимости производства продукции. Ограниченность ресурсов означает, что всегда приходится выбирать, а выбор означает отказ от одного в пользу другого. В отечественной теории и хозяйственной практике при анализе экономической эффективности той или иной деятельности в основном доминировал бухгалтерский подход к определению затрат. К ним относятся все издержки производства, включаемые в себестоимость продукции зарплата, материальные расходы и амортизация. Такой подход оправдан при расчете эффективности производства безотносительно к альтернативным возможностям использования применяемого капитала. В рыночной экономике при анализе инвестиционных проектов необходимо учитывать как явные бухгалтерские, так и скрытые издержки производства неявный процент на вложенный капитал. Бухгалтерские и скрытые издержки в совокупности образуют экономические альтернативные затраты на производство, как правило, используемые в экономическом анализе. Строительство, как вид промышленной предпринимательской деятельности подчиняется всем вышеизложенным закономерностям. Значение прибыли, особенно в нынешних рыночных условиях, выдвигается на передний край. Прибыль и коммерческий расчет становятся целью и движителем строительного производства. Однако, строительство, как производственнотехнологический вид деятельности имеет существенные отличия от других отраслей хозяйства страны или ее территории регионов. Так, например, в 5, с. Они требуют иного, чем в промышленности обустройства парка строительных машин, механизмов и оборудования, способов организации производства строительства, а также своеобразия в ценообразовании, финансировании и кредитовании, расчетах и отношениях между производителями и потребителями подрядчиками и заказчиками, накоплении и распределении доходов в том числе прибыли, налогообложении и пр. В условиях рынка на строительство влияют новые факторы свобода движения капитала, раскрепощенность деятельности каждого субъекта собственности и др. На смену вертикальным отраслевым связям, преобладающим в административноплановой экономике, приходят горизонтальные связи инвесторов и подрядчиков. Строительство как экономический процесс все более становится частью непрерывного инвестиционного процесса, осуществляемого собственником капитала на протяжении жизненных циклов зданий или сооружений, в возведение которых этот капитал был вложен. То есть все те, кто входят в инвестиционный комплекс. Строительству принадлежит особый механизм удовлетворения потребностей человека. В масштабах больших хозяйственных систем, таких как регион или страна, эта цель реализуется как непосредственно, так и поэтапно. Это предприятия строительных материалов, изделий и т. Это структурное многообразие постоянно возрастает и поэтому, соответственно, определяется необходимость постоянного совершенствования системы управления строительства. Накопление и распределение прибыли.