Управление собственностью в реструктуризации предприятий

• Автор: Морозов, Олег Борисович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 202 с. : ил

Содержание
Введение

Глава I. ФОРМИЮВЛНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА.

1.1. Тенденции изменения современной инвестиционноэкономической СИТУАЦИИ в конце х годов.

1.2. Инвестиционный климат российских регионов и его

ЗЕМЕЛЬНАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ.

1.3. Анализ системы управления государственной

СОБСТВЕННОСТЬЮ.

Глава И. Инвестиционная привлекательность предприятия

2.1 Основные элементы инвестиционной привлекательности предприятия

2.2. Экономическое содержание земельных отношений в крупном городе.

2.3. Эффективное использование земельных ресурсов в процессе
реструктуризации предприятия.
Г лава III. Земля как объект инвестиций
3.1. Законодательная база земельных отношений в России
3.2. Пример важности элемента земельных отношений на предприятиях СанктПетербурга.
3.3. Предложения по повышению эффективности использования
земельных ресурсов
Заключение
Приложения
Литература


Рыночная цена финансовых активов регистрируется биржами и банками и оценивается инвесторами как полезность капитала. Кругооборот инвестиций в сфере воспроизводства физического капитала движимого и недвижимого имущества может быть, описан следующим образом. Инвестиции вкладываются в инвестиционные товары для создания материальных предпосылок коммерческой деятельности. Инвестиционный капитал в различных формах авансируется в конкретные виды товаров, в совокупности представляющих физический капитал. Инвестиции в денежной форме могут быть вложены в любой элемент физического капитала. Инвестиции в товарной форме, вкладываемые в коммерческую деятельность, непосредственно трансформируются в материальновещественные элементы капитала. Целью любого инвестирования является получение дохода, поэтому оборот инвестиций обязательно должен включать фазу эксплуатации до момента накопления финансовых ресурсов в форме амортизационных отчислений или части прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, окупающих вложения в производство. Чем выше норма рентабельности капитального имущества, тем меньше срок окупаемости, период оборота инвестиций. Достижение высокой нормы рентабельности требует непрерывного обновления основного капитала, особенно машин и оборудования. Получение новых видов машин и оборудования требует предварительного авансирования денежных средств в научнотехнические разработки. Еще одной формой авансирования средств для получения доходов в будущем является вложение в финансовые активы. Инвестирование в финансовые активы производится, исходя из нормы их доходности дивиденда по акциям, процента по облигациям и т. Дивиденд и процент, выражая величину доходности созданных капитальных стоимостей, характеризуют период окупаемости активов. Чем выше норма доходности конкретного финансового актива, тем ниже неудовлетворенный инвестиционный спрос, то есть спрос, который реализуется путем вложения в другие активы. Процент, выступающий как плата за привлеченные и заемные средства, аккумулируются другими инвесторами, главным образом банковской системой. Так он участвует в формировании инвестиционного спроса. Структура спроса определяется соотношением дивиденда и процента, которое принимает форму цены финансовых активов. Осветив общие вопросы значения инвестиционных процессов для экономики вообще, перейдем к рассмотрению инвестиционной ситуации в России за последние годы. Таблица I. Основные экономические и социальные показатели. Валовой национальный продукт, млрд руб . Выпуск продукции и услуг баэовых отраслей 5. Объем промышленной продукции млрд руб. Инвестиции в основной капитал оценка, млрд. Продукция сельского хозяйства, млрд руб. Коммерческий грузооборот предприятий 4,8 2. Объем услуг связи, млрд. Оборот розничной торговли, млрд руб. Объем платных услуг населению, млрл руб 1. Внешнеторговый оборот, млрд ДОЛЛ США 1. П.О 4. Индекс выпуска проекции и уедут баювых отраслей ИЮ исчисляется иа основе данных об н меиенни физического объема выпуска проекции 1фомыш. Данные приведены й январь ноябрь н ноябрь года, относительные гкжаителн в к январю ноябрю и ноябрю в текущих ценах. Реальные располагаемые денежные доходы ,9 ,6 0. Общая численность безработных, млн чел. О 9,5 9. Численность официально зарегистрированных безработных, млн. Ч ,8 1. К декабрю соотвсгстюадсго года. Рис 1. Валовый внутренний продукт 0. Рис. Объем ВВП России за год составил в текущих рыночных ценах ,1 млрд. Таблица 2. К ИТОГУ млрд. НИХ. Таблица 3. Валовой внутренний продукт в основных ценах в отличие от ВВП в рыночных ценах не включает налоги на продукты, но включает субсидии на продукты. Рис 3. Таблица 4. В к ВВП без учета статистического расхождения. Включая чистое приобретение ценностей. Индекс выпуска по пяти базовым отраслям промышленность, сельское хозяйство, строительство, транспорт, розничная торговля за год к году составил 5,2 против ,2 за год относительно года. В году промышленностью произведено продукции работ, услуг в действующих ценах на сумму млрд.