Формирование экономического механизма регулирования земельных отношений и эффективного использования земли : На примере Республики Дагестан

• Автор: Оруджева, Лимунат Шахбановна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 189 с.

СОДЕРЖАНИЕ

Глава 1. Социальноэкономическая сущность развития земельных

отношений

1.1. Сущность и принципы земельных отношений

1.2. Экономическое регулирование земельных отношений

1.3. Формирование системы экономической информации по земельным отношениям

Глава 2. Состояние и уровень эффективности использования

региональных земельных ресурсов

2.1. Природноэкономические условия землепользования в регионе

2.2. Размещение, состав и структура земельных угодий.

Состояние земельного кадастра в республике

2.3. Анализ эффективности использования земли с применением показателей ее качественной оценки
Глава 3. Факторы и пути улучшения экономической эффективности
использования земли
3.1. Обоснование новых подходов к денежной оценке земли
3.2. Совершенствование механизма определения размеров земельного налога
3.3. Прогнозирование объемов производства сельскохозяйственной продукции с учетом экономической оценки качества
Выводы и предложения
Список использованной литературы


Сфера земельных отношений расширяется, предусматривая увеличение хозяйственных операций по их регулированию. Земельная собственность не должна оказывать отрицательное влияние на экономические отношения, складывающиеся в обществе. Она становится сопутствующим фактором в эффективном использовании земли в том случае, если вопрос собственности решается в пользу и товаропроизводителей, и государства. Предыдущий, начиная с г. Это является длительным процессом и стабилизировать производство в новых условиях хозяйствования за ожидаемый короткий срок практически невозможно. По высказыванию академиков Комова Н. Милосердова В. Западные государства берут на себя все больше контрольных функций, ужесточая требования за использованием и распоряжением земель . В некоторых западных странах запрещают заниматься на землях, подвергнутых деградации, устанавливают предельную норму содержания скота на одном гектаре, не разрешают обрабатывать землю, где проходят стоки, определяют даже какие должны быть ограждения для скота на фермах. Высокая продуктивность земли и эффект, получаемый от ее использования, зависит, прежде всего, от выполнения указанных требований. Частная собственность на землю и прав собственности на продукцию как результат труда вызывают разные экономические отношения. При частной собственности на землю результаты труда присваиваются землевладельцами, а при общественной коллективом, обществом. Земельные отношения, формирующиеся в том и другом случаях неодинаковые. В первом случае больше вариантов на распоряжение землей и, отсюда, отношения складываются при ее использовании самые разнообразные. Когда земля находится в государственной собственности, земельные отношения становятся ограниченными, поскольку распоряжаются ею не свободные землевладельцы, а государство, общество. Частный земледелец использует ее по своему усмотрению может купить ее, продать, передавать другим, сдавать в аренду и др. Формирование земельных отношений того или иного направления происходит при определенных условиях, складывающихся в обществе. Одним из таких условий можно считать определение и установление форм собственности. В Республике Дагестан еще не определена юридически частная форма собственности на землю. Наиболее распространенными являются государственная и коллективная ее формы. На данном этапе развития рыночных отношений они считаются населением республики наиболее приемлемыми. Земельные отношения в рыночной экономике требуют создания новых положений по ним, а также определение соответствующих форм и вариантов, которые раскрывают исчерпывающе их содержание. Общие условия, необходимые для этого отражены в схеме 1. В целях организации и дальнейшего развития земельных отношений необходимы события, состоящие из четырех взаимосвязанных стадий схема 1. Первой стадии события характерна необходимость создания новых форм земельных отношений, основанных на рыночной экономике. Это отражается в законах государства, республик и др. Схема 1. I. Формирование земельных отношений 1. Констнгуция РФ 2. Конституция РД 3. Законы О земле О земельной реформе, О крестьянском фермерском хозяйстве О земельном налоге Гражданам РФ дано право иметь землю в частной собственности. Земля является достоянием народов РД. Регулируют земельные отношения в целях рационального использования земель, равноправного и свободного развития хозяйствования на ней. Определение главных и всдеущих факторов 1. Формы собственности Коллективная, коллектив нодолевая, кооперативная, государственная, индивидуальная личные подсобные участки. III. Получение развтия 1. Равноправие и зашита интересов хозяйственника Простота и доступность отношений, определение подходящей формы собственности хозяйствования. Создание чувства ответственности и исполнительности за использование земель. VI. Оценка результатов 1. Показатели Применяются при анализе состояния, состава и структуры используемых угодий, а также в ходе оценки экономического потенциала землепользователя, наличия капитала и его состояния.