Организация деятельности коммерческих банков по инвестированию реального сектора экономики : На примере жилищного строительства

• Автор: Провкин, Игорь Юрьевич
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 186 с. : ил

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Глава 1. Теоретические основы организация инвестиционного

процесса в реальном секторе экономики.

1.1 Инвестиционный процесс как основа экономического роста

в России и зарубежных странах

1.2. Организационные формы и источники инвестирования в

реальный сектор

1.3. Структура и масштабы инвестиционных ресурсов России Глава 2. Роль коммерческих банков в инвестировании реального

сектора российской экономики современное состояние и перспективы

2.1. Использование кредитных ресурсов для финансирования реального сектора в Российской Федерации
2.2.Особенности российских банков и стимулирование их ориентации на инвестиционные потребности реального сектора
2.3. Современные технологии в инвестиционной деятельности банков
2.4. Формы и методы инвестиционной деятельности банка Русский банкирский дом
Глава 3. Организация инвестиционного кредитования в жилищном строительстве. Развитие форм ипотечного кредита и рынок ипотек.
3.1. Формы кредитования жилищного строительства
3.2. Основные направления и опыт развития ипотеки за рубежом
и в России
3.3. Система организации негосударственного ипотечного кредита и направления развития рынка ипотек
Заключение
Приложения
Перечень таблиц, графиков, диаграмм и схем
Использованная литература
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Для развертывания инвестиционной деятельности необходимо также преодолеть ограниченность нашего финансового рынка упивающегося своей самодостаточностью, мизерные масштабы деятельности инвестиционных фондов и других институциональных инвесторов и попрежнему хилое состояние российской банковской системы, о чем более подробно будет сказано в следующей главе. Несомненно, что со всем этим невозможно справиться без тщательно выстроенной и последовательно осуществляемой инвестиционной политики государства. Об иностранных инвестициях в Российской Федерации от 9 г. ФЗ крайне невысокого качества и практически нет ни одного закона или хотя бы постановления правительства по отечественным инвестициям. Внесенный же правительством в Думу проект закона Об инвестиционных фондах безнадежно застрял в бюрократической трясине парламентских комитетов . Более профессиональные аналитики, не отбрасывая перечисленные явления, указывают на элементарный дефицит денег даже для текущих расчетов и платежей, не говоря уже об инвестициях. Обеспеченность экономического процесса денежными инструментами так называемая степень монетизации экономики, которая измеряется отношением наличной и безналичной денежный массы М2 к объему ВВП, в России действительно намного уступает зарубежным образцам и к тому же не растет со временем см. Из таблицы явствует, что по этому показателю ФРГ превосходит Россию в 3,5 раза, США впятеро, Японии и Великобритании в 7 9 раз на Западе, как правило, на живые деньги приходится от 2 до V и более всего валового продукта. Правда, в течение и особенно гг. Источники рассчитано по данным Ii ii ii. , i, . ., , . i i i i, , , . России заметно возросла и к концу г. Впрочем, некоторые эксперты считают возможным приплюсовать к официальным деньгам наличным и безналичным также всяческие денежные суррогаты, имеющие в России, в отличие от Запада, широкое применение в расчетах бартер, взаимозачеты, векселя и т. Например, В. Д.Миловидов утверждает, что векселя, бартер, взаимозачеты деньги, но в самых различных своих проявлениях, что они такие же деньги, как кредитные карточки, чеки, банкноты и безусловно являются средствами платежа с. С этим трудно согласиться, поскольку чеки и кредитки представляют собой всего лишь сертификаты реальных денег, находящихся на банковских счетах их владельцев, т. Это всего лишь бухгалтерские проводки, которые при всем желании невозможно использовать для инвестиционного и всякого иного долгосрочного финансирования. Странно, что один из самых квалифицированных российских экспертов в области инвестиций и финансовых рынков, каким является В. Миловидов, не видит принципиальной разницы между деньгами и денежными суррогатами. В чем, однако, Миловидов совершенно прав, так это в мотивационной трактовке сложившейся инвестиционной и общеэкономической ситуации. Организационные формы и источники инвестирования в реальный сектор. Микроэкономический анализ финансирования реального сектора исходит из рассмотрения потребностей отдельных предприятий в денежных средствах и способов их удовлетворения. Потребности предприятий реального сектора в финансовых средствах делятся на краткосрочные и долгосрочные. Краткосрочные потребности это финансирование оборотных активов как из собственных ресурсов предприятий из его доходов или прибыли, так и с привлечением краткосрочных кредитов коммерческих, банковских и вексельных или подобных им. Долгосрочные потребности, т. Основным инструментом самофинансирования для поддержания сложившегося уровня производства являются амортизационные отчисления, а для роста и обновления производства и основных производственных фондов собственные инвестиции предприятия из нераспределенной прибыли и резервных фондов последние весьма слабо распространены на российских предприятиях. Внешние заимствования в целях долгосрочного финансирования это привлечение сторонних стратегических инвесторов путем эмиссии, продажи или переуступки акций предприятия, банковские и облигационные займы средне и долгосрочные, а также лизинг и франчайзинг. Акции могут реализовываться как на бирже, так и на внебиржевом рынке, посредством прямой подписки, в том числе в рамках инвестиционных договоров, в порядке проектного финансирования и т.