Методические основы регулирования инвестиционно-строительной деятельности в регионе в условиях ограниченности ресурсов

• Автор: Фирцева, Светлана Валерьевна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 157 с.

Содержание
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА И ЕГО РОЛЬ В РАЗВИТИИ ЭКОНОМИКИ РЕГИОНА
1.1 .Экономическая сущность инвестиций
1.2.Инвестиционный рынок и его роль в социаяьноэкономическом развитии региона
1.3. Анализ современного состояния и перспективы развития инвестиционностроительного рынка
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕГИОНЕ
2.1. Инвестиционный механизм и мотивы ведения инвестиционностроительной деятельности на региональном рынке
2.2.Основные направления нормализации региональной инвестиционной деятельности
2.3. Специфика формирования инвестиционной политики региона ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УСЛОВИЯХ ОГРАНИЧЕННОСТИ РЕСУРСОВ
3.1. Направления совершенствования региональной инвестиционной политики
3.2. Моделирование эффективного регулирования инвестиционностроительной деятельности в условиях ограниченности ресурсов ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Втретьих, нельзя рассматривать инвестиционные процессы изолированно от других социально экономических процессов и явлений, происходящих в экономике, а тем более осуществлять их в ущерб друг другу необходима взаимная согласованность. С переходом на рыночные отношения данные классификации не утратили своего научного и практического значения, но они стали явно недостаточными по следующим причинам вопервых, инвестиции более широкое понятие, чем капитальные вложения Как известно, они включают как реальные инвестиции вложения, так и портфельные. Данная классификация совершенно не учитывает последних. Все это не находит места и не отражается в вышеупомянутой классификации. Представляют научный и практический интерес классификации инвестиций, которые приводятся в иностранной литературе, и их обобщение с целью возможности использования в отечественной практике. В иностранной литературе приводится классификация портфельных инвестиций по признаку влияния и контроля на фирму, акции которой приобретены инвестором. Данная классификация важна для формирования оптимальной структуры портфельных инвестиций на предприятии. Наиболее комплексная классификация инвестиций, по нашему мнению, приводится в работе И. А. Бланка И,с. По объектам вложения капитала разделяют реальные и финансовые инвестиции предприятия. Реальные инвестиции характеризуют вложения капитала в воспроизвоство основных средств, в инновационные нематериальные активы, в прирост запасов товарноматериальных ценностей в другие объекты инвестирования, связанные с осуществлением операционной деятельности предприятия или улучшением условий труда и быта персонала. Финансовые инвестиции характеризуют вложения капитала в различные финансовые инструменты, с целью получения дохода. По характеру участия в инвестиционном процессе выделяют прямые и непрямые инвестиции предприятия. Прямые инвестиции подразумевают прямое участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложения капитала. Обычно прямые инвестиции осуществляются путем непосредственного вложения капитала в уставные фонды предприятий. Прямое инвестирование осуществляют в основном подготовленные инвесторы, имеющие достаточно точную информацию об объекте инвестирования и хорошо знакомые с механизмом инвестирования. Непрямые инвестиции характеризуют вложения капитала инвестора, опосредованное другими лицами финансовыми посредниками. По периоду инвестирования выделяют краткосрочные и долгосрочные инвестиции предприятия. Краткосрочные инвестиции характеризуют вложения капитала на период до одного года. Основу краткосрочных инвестиций предприятия составляют его краткосрочные финансовые вложения. Долгосрочные инвестиции характеризуют вложения капитала на период более одного года. Основной формой долгосрочных инвестиций предприятия являются его капитальные вложения в воспроизводство основных средств. Безрисковые инвестиции. Они характеризуют вложения средств в такие объекты инвестирования, по которым отсутствует реатьный риск потери капитала или ожидаемого дохода и практически гарантировано получение расчетной реальной суммы инвестиционного дохода. Низкорисковые инвестиции. Они характеризуют вложения капитала в объекты инвестирования, риск по которым значительно ниже среднерыночного. Среднерисковые инвестиции. Уровень риска по объектам инвестирования этой группы примерно соответствует среднерыночному. Высокорисковые инвестиции. Уровень риска по объектам инвестирования этой группы превышают среднерыночный. Спекулятивные инвестиции. Они характеризуют вложения капитана в наиболее рисковые инвестиционные проекты или инструменты инвестирования, по которым ожидается наивысший уровень инвестиционного дохода. По формам собственности инвестируемого капитала разделяют инвестиции частные и государственные. Частные инвестиции характеризуют вложения средств физических лиц, а также юридических лиц негосударственных форм собственности. Государственные инвестиции характеризуют вложения капитала государственных предприятий, а также средств государственного бюджета его уровней и государственных внебюджетных фондов. По регионапыюй принадлежности инвесторов выделяют национальные внутренние и иностранные инвестиции.