Управление развитием регионального рынка жилищно-коммунальных услуг

• Автор: Детков, Геннадий Борисович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 179 с. : ил

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЕМ
РЫНКА ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1.1. Сущность и роль жилищнокоммунального хозяйства в реализации региональной социальной политики
1.2. Организационноэкономические проблемы развития регионального рынка жилищнокоммунальных услуг
ГЛАВА 2. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЕМ
РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
2.1. Анализ управления развитием регионального рынка жилищнокоммунальных услуг в России
2.2. Сравнительный анализ управления развитием регионального рынка жилищнокоммунальных услуг в России и за рубежом
. ГЛАВА 3. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОЗДАНИЯ РАЦИОНАЛЬНО ДЕЙСТВУЮЩЕГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЕМ РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
3.1. Организационноэкономическое обоснование современных методических подходов к управлению развитием регионального рынка жилищнокоммунальных услуг
3.2. Основные направления развития регионального рынка жилищнокоммунальных услуг
Заключение
Библиография


В третьей главе Методические положения создания рационально действующего механизма управления развитием регионального рынка жилищнокоммунальных услуг определены методические подходы к управлению развитием регионального рынка жилищнокоммунальных услуг, предложены основные направления развития регионального рынка жилищнокоммунальных услуг, способствующие повышению эффективности управления предоставления жилищнокоммунальных услуг позребителям в современных экономических условиях. В заключении изложены основные результаты выполненного исследования в виде выводов и рекомендаций по решению проблем создания теоретических и методических основ формирования и применения в сфере жилищнокоммунального хозяйства рационально действующего механизма управления региональным рынком жилищнокоммунальных услуг. ГЛАВА 1. Сущность общественных ношений, неизменным участником которых является человек с его потребностями в благоустроенном жилище, порождает необходимость в государственном управлении процессом устойчивого функционирования рынка жилищнокоммунальных услуг. В.Е. Рохчина 9, В. С.Чекалина ,0, В. В. Авдеева 2, Е. В научной литературе имеются различные подходы к определению структуры жилищнокоммунальной сферы. В одном случае расчленение жилищнокоммунальной сферы производится в зависимости от содержания, в другом по основным функциям, в третьем по категориальному аппарату, характеризующему жилищнокоммунальное хозяйство. Так, ее можно представить как совокупность систем коммунальных хозяйств, энергетического обеспечения, сферы бытовых услуг, транспортного обслуживания и т. В данном случае структура жилищнокоммунального хозяйства выражает положение и взаимосвязь организационно оформленных функций жилищнокоммунальной сферы как ее собственных элементов. Можно привести и другие примеры классификации элементов жилищнокоммунальной сферы под тем или иным углом зрения. Так, в составе жилищнокоммунального хозяйства выделяются следующие подотрасли жилищное хозяйство и ремонтноэксплуатационное производство водоснабжение и водоотведение коммунальная энергетика электро, тепло, газоснабжение юродской транспорт автобус, трамвай, троллейбус информационное хозяйство кабельные сети, спушиковос телевидение, оптоволоконные системы и электронные каналы связи, системы компьютерной связи и обеспечения внешнее городское благоустройство, включающее дорожное хозяйство и дорожнотранспортное строительство санитарная очистка территорий уличная уборка, домовая очистка с утилизацией бытовых и пищевых отходов зеленое хозяйство озеленение городов, цветоводство гостиничное хозяйство бытовое обслуживание бани, ирачечиые, ритуальное обслуживание и т. Системы кабельного телевидения, антенноспутниковой связи и других видов информационных коммуникаций выступают не только как самостоятельные подотрасли, но и как необходимые элементы функционирования городской инфраструктуры в целом. По мнению авторов О. Э.Бессоновой , В. В.С. Чекапина , и других жилищнокоммунальное хозяйство необходимо рассматривать как комплекс служб, предприятий, инженерных сооружений и сетей, необходимых для удовлетворения повседневных бытовых, социальнокультурных, коммунальных потребностей населения. При этом в городское хозяйство отнесены предприятия, выполняющие как производственные, так и непроизводственные функции, включая транспорт, обслуживающий население города территории, бытовое обслуживание, связь, торговлю, общественное питание и некоторые другие отрасли. Па наш взгляд, в составе жилищнокоммунального хозяйства следует выделять также городские муниципальные и районные местные органы управления, финансовокредитные учреждения, органы по поддержке и охране общественного порядка, учреждения науки и научного обслуживания внутригородского значения. Жилищнокоммунальное хозяйство при этом будет представлять не простой набор перечисленных сфер, а интегрированную систему, связывающую воедино все элементы обслуживания города территории. Представляется, что в качесгве критерия, позволяющего отграничить системные элементы от среды, следует принять функцию каждого из них в создании системообразующих свойсгв жилищнокоммунальной сферы. В таком случае к жилищнокоммунальной сфере относятся все объекты и процессы, которые принимают прямое, непосредственное участие в формировании свойств системы, удовлетворением ее потребностей. Их взаимодействие и создает жилищнокоммунальную сферу как систему с ее качественными отличиями.