Экономический механизм управления жилищно-коммунальным комплексом крупного города

• Автор: Лифшиц, Дмитрий Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 203 с. : ил

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ИССЛЕДОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ПРОБЛЕМ И ТЕНДЕНЦИЙ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА КРУПНЫХ ГОРОДОВ.
1.1. Теоретические и методические походы к определению места и роли ЖКК как важнейшей жизнеобеспечивающей системы крупных городов.
1.2. Анализ современных зарубежных моделей управления жилищнокоммунальным комплексом.
1.3. Исследование ключевых тенденций и нерешенных проблем реформирования ЖКК в России

1.4. Теоретическое обоснование формирования экономического механизма

управления ЖКК крупного города

ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ФОРМИРОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ КРУПНОГО ГОРОДА.
2.1. Совершенствование организации структуры управления жилищнокоммунальным комплексом крупного города.
2.2. Формирование эффективных договорных отношений в жилищнокоммунальном комплексе крупного города.
2.3. Оценка эффективности развития конкурентных отношений в ЖКК крупного
ГЛАВА 3. МОДЕЛЬНОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ КРУПНОГО ГОРОДА
3.1. Модель мониторинга и оценки деятельности управляющих организаций в жилищнокоммунальном комплексе.
3.2. Методические походы к стимулированию ресурсосбережения в жилищнокоммунальном комплексе крупного города.
3.3. Моделирование процесса реализации инвестиционного проекта
ресурсосбережения в управлении жилищным фондом.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Среднегодовая численность работников организаций жилищнокоммунального хозяйства на конец года составила ,9 тыс. В составе основных фондов учтены основные фонды организаций жилишнокоммуналыюго хозяйства всех форм собственности, а также жилые дома, находящиеся в собственности физических лиц. Расходы консолидированного бюджета Российской Федерации на жилищнокоммунальное хозяйство составили по итогам года 1,9 млрд руб. ВВП или 6,5 от общего объема расходов. ЖКХ составили около таблица 1. ПетропавловскеКамчатском ,4. Отрасли народного хозяйства промышленность, энергетика, строительство, сельское хозяйство, транспорт, дорожное хозяйство, связь и т. В т. Образование ,6 ,2 . Важнейшей особенностью ЖКК как объекта управления является его направленность на удовлетворение наиболее насущных и приоритетных потребностей населения. В первую очередь ЖКК характеризуется тем, что производит публичный продукт, то есть выполняет работы или оказывает услуги на публичных принципах. Иными словами, либо потребителем этих работ или услуг является все городское сообщество если, например, речь идет об услугах, связанных с городским благоустройством, либо они должны быть доступны для каждого члена сообщества например, услуги тепло и водоснабжения. Основной обобщающей характеристикой ЖКУ, производимых предприятиями ЖКК, является их необходимость для функционирования системы жизнеобеспечения территории. Услуги, предоставляемые предприятиями комплекса, могут выступать в виде доведенных до потребителей материальных носителей с определенными качественными показателями электроэнергия, вода с необходимой степенью очистки и температуры и т. Можно также сказать, что услуги, предоставляемые ЖКК, характеризуются принадлежностью к группе жизнеобеспечения, социальной значимостью и низкой заменяемостью другими услугами. Определяющее влияние социальных факторов обуславливают еще одну особенность ЖКК, а именно специфику критериев, используемых для оценки эффективности его функционирования. Характерные для сферы производства экономические критерии эффективности применительно к ЖКК должны быть уточнены и дополнены показателями качества обслуживания населения, комфортности и благоустроенности среды проживания . Присутствие в ЖКК сложной системы взаимосвязей хозяйствующих субъектов и потребителей услуг, обусловленной схемой технологического взаимодействия в производственном процессе, так и возникающими при этом противоречиями между экономической природой производства услуг и социальным характером их потребления, подчеркивает специфику данной отрасли. Таким образом, специфические особенности ЖКК в первую очередь обусловлены его социальной и экономической значимостью. С точки зрения социальной значимости ЖКК призван создавать необходимые условия для комфортного и безопасного проживания граждан, а с экономической, выступая как сфера деятельности с постоянным потребительским спросом, обладает практически неограниченным потенциалом для развития частного бизнеса. Поэтому в ЖКК проявляются интересы и осуществляется взаимодействие органов власти, бизнеса и населения, как потребителя ЖКУ. ЖКУ. ЖКК также можно охарактеризовать как ресурсоемкую сферу народного хозяйства. Ежегодно на отопление жилых зданий по России в целом расходуется более 0 млн. России энергетических ресурсов 4. При этом эффективность использования первичных источников и преобразованных видов энергии в нашей стране крайне низка. По имеющимся данным, на объектах ЖКК существуют большие потери тепла и воды ,. Например, по экспертным оценкам, потери в системе водоснабжения составляет около . Практика развитых стран показывает, что нормальная доля потерь в сетях составляет в США . Немаловажной особенностью ЖКК является монопольное положение большинства предприятий комплекса на локальных рынках, как правило, в пределах муниципальных образований. Это обусловлено в первую очередь технологическими особенностями отрасли и условиями формирования современных систем жизнеобеспечения территорий, связанными с сетевой поставкой ресурсов.