Основные направления развития предпринимательства в сфере земельных отношений в России : На примере Рязанской области

• Автор: Петров, Николай Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 309 с.

Введение.

Глава 1. Концептуальные основы реформирования земельных отношений

1.1. Землепользование как сфера жизнеобеспечения.

1.2. . Правовое ретуширование земельных отношений и землеустройства

1.3. Основные этапы реформирования системы государственного управления земельными ресурсами.

Глава 2. Современное состояние экономики землепользования.

2.1. Земельный рынок форма организации земельных отношений

2.2. Роль ипотечного и других форм кредитования в экономике землепользования

2.3. Роль целевых комплексных программ в рациональном использовании земельных ресурсов
Глава 3. Пути повышения эффективности землепользования в сфере предпринимательства.1.
3.1. Проблемы организации управления землеустройства и землепользования на примере Рязанской области.
3.2. Направления совершенствования экономики земельных отношений
в сфере предпринимательства.
3.3. Современная организация и развитие экономической мысли
сферы предпринимательства в системе землепользования
Выводы и предложения.
Заключение.
Библиографический список использованной литературы.
Приложения.
Введение


В целях совершенствования этой системы Указом Президента Российской Федерации от мая года 7 О структуре федеральных органов исполнительной власти Госкомзем России был упразднен. Одновременно была образована Федеральная служба земельного кадастра России. Кроме того часть функций бывшего Госкомзема России была передана в преобразованное Министерство имущественных отношений Российской Федерации бывшее Министерство государственного имущества Российской Федерации. Российская газета. СЗ РФ. К территориальным органам относятся комитетов в субъектах Российской Федерации, и 5 районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, федеральных государственных учреждений земельнокадастровых палат. Таким образом, за лет реформ путем многочисленных реорганизаций существовавшей структуры по управлению земельными ресурсами страны была сформирована новая система земельных органов. Создана национальная информационно техническая инфраструктура системы государственного земельного кадастра как основы управления земельными ресурсами. В последние годы в стране произошли существенные изменения в структуре государственного управления созданы федеральные округа. С их созданием появилась настоятельная необходимость формирования в округах полноценных специальных земельных подразделений. Они могут сыграть существенную роль в укреплении государственного управления земельными ресурсами страны на основе государственного земельного кадастра, государственного земельного контроля, землеустройства, оценки и мониторинга земель как системы взаимосвязанных между собой элементов для принятия государством управленческих решений. Создание эффективной и динамичной системы управления земельными ресурсами сегодня главная стратегическая задача. Сохранившаяся с советских времен система, при которой к управлению землей имели отношение несколько министерств и ведомств, должна быть окончательно упразднена. Разделение вопросов государственного управления земельными ресурсами, ведения земельного кадастра, землеустройства и государственного земельного контроля между многими министерствами и ведомствами отрицательно сказывается на использовании и охране земель страны, влечет за собой их деградацию, тормозит переход к системе экологически безопасного землевладения и землепользования, создает огромные трудности в достижении продовольственной безопасности страны. По нашему мнению, необходимо государственное управление земельными ресурсами сосредоточить в одном государственном органе, который должен занимать нейтральную позицию и беспристрастно учитывать интересы государства и всех заинтересованных сторон, см. Приложение 2. Землепользования как области жизнеобеспечения экономики предпринимательской сферы России. Обязательность правового регулирования земельных отношений и землеустройства. Обязательность прохождения основных этапов реформирования системы государственного управления земельными ресурсами. ГЛАВА 2. В понимании сущности земельных отношений важную содержательную нагрузку несет категория земельный рынок. Данный термин имеет как широкое социальноэкономическое, так и узкое функциональнооперационное содержание. В широком смысле термин земельный рынок означает исторически определенный земельный уклад строй, базирующийся на соответствующей идеологической основе и объединяющий такие узловые моменты, как суть и содержание земельной собственности, состав и соотношение различных ее форм, механизм распределения и перераспределения земельных ресурсов, систему рег7лирования операций с землей, ее использования и восстановления. В узком смысле понятие земельный рынок означает сферу конкретного оборота земельных и территориальных ресурсов, в границах которой осуществляется множество разного типа сделок куплипродажи, аренды, залога и т. Между сформулированными выше двумя определениями категории земельный рынок отражает соотношение между содержанием анализируемого явления и исторически конкретной формой его проявления. Недвижимость. Энциклопедический словарь. Казань, . С. . Уоол Н. Маркузе Я. Лайнз Д. Мартин Б. Экономика и бизнес. АЯ Словарьсправочник Пер. М. ФАИРПРЕСС. С. .