Земельные и организационные преобразования в сельском хозяйстве Дагестана

• Автор: Казаватова, Нурзият Юсуповна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 325 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ

ГЛАВА 1. ЗЕМЛЯ В СИСТЕМЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА

1.1. Земля и земельные отношения .

. Теоретические аспекты отношений собственности.

ГЛАВА 2. МИРОВОЙ ОПЫТ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ

2.1. Земельные преобразования в бывших республиках СССР

2.2. Земельная реформа в бывших социалистических странах

ГЛАВА 3. РАЗВИТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ И В ДАГЕСТАНЕ

3.1. Некоторые предварительные итоги современной земельной реформы в России.

. Исторический аспект развития земельных отношений в Дагестане

3.3. Особенности проведения современной земельной реформы в Дагестане

3.4. Социальноэкономические аспекты земельных преобразований в сельском хозяйстве Дагестана
ГЛАВА 4. УСЛОВИЯ, ФОРМИРУЮЩИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В ДАГЕСТАНЕ.
4.1. Экономическая и качественная характеристика современного состояния земельного фонда Дагестана
4.2. Экономическое положение и тенденции развития сельского хозяйства в Дагестане.
4.3. Практика и итоги реформирования сельскохозяйственных предприятий в Дагестане
ГЛАВА 5. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ В РАЗВИТИИ КРЕСТЬЯНСКИХ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ И ЛПХ НАСЕЛЕНИЯ
5.1. Землепользование и экономические проблемы крестьянских фермерских хозяйств
5.2. Землепользование и экономические проблемы ЛПХ населения
ГЛАВА 6. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ В ДАГЕСТАНЕ
6.1. Формирование условий для развития земельных отношений в регионе
6.2. Совершенствование управления земельными ресурсами на региональном уровне
6.3. Направления и модели развития арендных отношений в сельском хозяйстве .
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Экономические методы регулирования земельных отношений воздействуют на субъекты этих отношений экономическими мерами через цены, ставки процента за кредит, ставки налогов и др. Эти методы имеют ключевое значение в рыночной экономике. Земельные отношения, а точнее их виды, рассмотрены на рис. При этом размер арендной платы и срок аренды регулируется и государством, и рынком, а регулирование положений арендного договора относится исключительно к компетенции государства. В отношениях куплипродажи земельных участков объектами регулирования являются цена земли, правила заключения сделки и правила регистрации сделки. В этом случае только цена земельного участка регулируется и рынком, и государством, а другие объекты регулирования входят в компетенцию государства. Налогообложение земли по своей природе полностью регулируется государством и рыночная ситуация никак не может повлиять на фиксированную ставку земельного налога и порядок его выплаты. Исключительно государство, а не рынок, может устанавливать налоговые льготы и порядок выплаты этих налогов. Отношения собственности на землю также регулируются исключительно государством оно выделяет виды собственности на землю, разрабатывает права и обязанности собственника, а также порядок регистрации прав собственности. Государство обязано активно регулировать земельные отношения, особенно в период перехода к рынку, который в силах решать определенные проблемы, например, эффективное распределение потребляемых ресурсов, повышение уровня жизни населения, соответствие предложения товаров и услуг предъявляемому на них спросу. Но рынок не способен решать другие вопросы, например, охрану окружающей среды, первичное распределение ресурсов среди субъектов рынка и другие. Ввиду важности рассматриваемого вопроса нами предлагается перечень областей и сфер земельных отношений, где наиболее необходимо вмешательство и регулирование государства, а также методы и способы этого регулирования табл. Таблица 1. Повышение эффективности использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве Введение определенных требований ко всем категориям собственников и пользователей земли только землесберегающая обработка сельхозугодий, соблюдение рекомендуемых севооборотов, наличие специального образования, опыта работы и специального разрешения на деятельность в сельском хозяйстве у претендентов на приобретение земельного участка Введение регулируемого рынка земли со всеми полагающимися атрибутами земельные банки, аукционы, оценщики, землемеры и т. В условиях перехода к рыночным условиям хозяйствования развитие сельскохозяйственного производства тесно связано с преобразованием отношений собственности. Поскольку в этом разделе предметом исследования является собственность как категория, нам представляется логичным в начале более расширенно осветить сам предмет, а уже затем рассматривать его отдельные аспекты. Для начала кратко охарактеризуем собственность в историческом аспекте, как того требует научная методология. В античную эпоху только начало складываться учение о собственности, благодаря трудам древнегреческих мыслителей Платона и Аристотеля. Платон в своих ранних трудах Государство и Законы впервые поднял вопрос о том, чтособственность является причиной всех социальных конфликтов. Платон был свидетелем беспрерывных войн, сотрясавших Грецию, когда одни городагосударства подчиняли себе другие. Примером городапобедителя служила Спарта, где вся жизнь жителей подчинялась исполнению воинского долга у спартанцев не было никакой собственности, даже личного имущества, из обращения были изъяты золото и серебро и заменены железными монетами, запрещалось заниматься торговлей и ремеслами во избежание накопления богатства. В итоге спартанцы, не обремененные заботами о накоплении и сохранении своей собственности, завоевали даже Афины. Далее Платон в своем Государстве описывает близкий к утопизму порядок, когда главы сообществ будут руководствоваться не своими корыстными целями, а только1 заботами о благе простого народа.