Инструменты стимулирования инвестиционной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве : На примере Республики Бурятия

• Автор: Оксогоев, Алексей Николаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Красноярск
• Количество страниц: 155 с. : ил.

Содержание
Введение.
Глава 1 Направления реформирования и стимулирования
инвестиционной деятельности в ЖКХ.
1.1 Реформирование жилищнокоммунального хозяйства на
современном этапе.
1.2 Социальные приоритеты инвестиционного развития ЖКХ.
1.3 Принципы стимулирования инвестиционной деятельности в ЖКХ
Выводы по I главе
Глава 2 Организационноэкономические предпосылки активизации
инвестиционной деятельности в ЖКХ Республики Бурятия
2.1 Анализ инвестиционной деятельности в ЖКХ.
2.2 Совершенствование системы финансирования инвестиционной
деятельности в ЖКХ Республики Бурятия.
2.3 Трансформация системы управления ЖКХ Республики Бурятия
Выводы по 2 главе
Глава 3 Разработка инструментов стимулирования инвестиционной
деятельностью в ЖКХ
3.1 Стимулирование инвестиционной деятельности предприятий ЖКХ
3.2 Методика выбора эффективных направлений инвестирования
отрасли для достижение социальных нормативов.
3.3 Разработка лизинговых схем в ЖКХ
Выводы по 3 главе..
Заключение
Список использованных источников


Наряду с государством, отрасль переживает сложный период перемен, сопровождающийся проблемами, связанными с адаптацией к рыночным условиям хозяйствования. Реформы связаны со структурной перестройкой жилищнокоммунального хозяйства. Структурная перестройка это глубокие преобразования производительных сил, определяемые необходимостью технологического обновления производства и его приспособления к изменяющимся внутренним и внешним условиям 3. Глубина и скорость изменений во многом зависит от государства и возможности подкреплять их значительными инвестиционными ресурсами. Совершенно очевидно, что сложность ситуации и системный характер проблем в жилищнокоммунальном хозяйстве требуют серьезных политических и экономических решений на самом высоком государственном уровне. Но специфика жилищнокоммунального хозяйства заключается в том, что предприятия, входящие в этот один из самых больших секторов экономики России, рассредоточены по всей территории страны и находятся в сфере ответственности органов местного самоуправления. Поэтому попытки реформировать отрасль только из центра являются несостоятельными. Только создание на государственном уровне эффективной системы мотивации, как с положительными, так и с отрицательными стимулами для всех задействованных в этой системе субъектов от производителей и потребителей жилищнокоммунальных услуг до органов местного самоуправления, может реально изменить положение дел . Чтобы оценить правильность выбора стратегических целей, успехи и промахи в выборе тактических шагов по реформированию, необходимо критически осмыслить десятилетний опыт преобразований в. Проблемам реформирования жилищнокоммунального хозяйства были посвящены работы А. Е. Когута ,,, В. Е. Рохчина 7,8, В. С. Чекалина8, С. Ф.Легорнева , Н. А.Косаревой , С. Б. Сиваева 3,4,5,6 и других авторов. Исследование поведения предприятий сферы услуг в условиях рыночных реформ представлено в работах А. Е.Когута, В. Е. Рохчина , С. Б.Сиваева4, и других авторов. Проблемы преодоления затянувшегося экономического кризиса в ЖКХ, обеспечения его устойчивого развития на базе социальноэкономических реформ, нашла отражение в работах В. Г. Беломестнова . Ф.Г. ТагиЗаде 4, Л. Н. Чернышева 5,6, А. Н. Талонова 5, и других авторов. .. Косарева, Л. Н Андреева, А. Д. Косовских, Т. Б. Кутакова, Б. О.И. Шостак и другие авторы. С.А. ЖКХ С. Петрова Е. Ф., М. Совершенствование муниципальной политики ценообразования, изменение процедур оплаты жилищнокоммунальных услуг, методологию разработки программ социальной помощи населению исследовали . . Косарева , Т. Б. Кутакова . Жилищнокоммунальное хозяйство оказывает значительное влияние на макроэкономическую ситуацию в стране, так как потребность в расходах на его устойчивое функционирование в бюджетах городов колеблется от до процентов. В то же время фактическое финансирование из всех источников составляет около процентов от потребности . Поэтому одним из приоритетов правительства в экономических преобразованиях России является реформирование жилищнокоммунального хозяйства. Первые шаг по изменению правоотношений в этом секторе экономики приходятся на начало х годов. Важнейшим документом, определяющим дальнейший ход реформы в данном секторе экономики, стала концепция реформы жилищнокоммунального хозяйства РФ, утвержденная Указом Президента РФ от апреля г. Концепция свела воедино основные направления реформы жилищнокоммунального хозяйства, выработанные в гг. Согласно Концепции, существенное значение приобретает совершенствование механизмов контроля за стоимостью жилищнокоммунальных услуг и эффективностью их предоставления через развитие процессов демонополизации и создания конкурентной среды, а также механизмов регулирования контроля в сферах естественных и локальных монополий. Снижение стоимости предоставления услуг становится одним из существенных резервов снижения бюджетных дотаций на предоставление жилищнокоммунальных услуг. На основании накопленного опыта в сфере реформирования ЖКХ, можно сделать некоторые обобщения.