Аренда-эффективная форма управления земельными ресурсами в условиях переходной экономики : На примере Ставропольского края

• Автор: Медведева, Людмила Ивановна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Ставрополь
• Количество страниц: 199 с.

Оглавление
Введение

Глава 1. Земельные отношения и их рыночная трансформация.

1.1. Система земельных отношений в сельском хозяйстве в условиях перехода к рынку.

1.2. Аренда в системе земельных отношений.

Глава 2. Оценка структуры и эффективности землевладения и землепользования в Ставропольском крае.

2.1. Состав, структура и состояние земельных ресурсов региона.

2.2. Эффективность использования земель сельскохозяйственного назначения в новых условиях управления и распоряжения земельными ресурсами.

Глава 3. Развитие аренды как эффективный механизм рационального использования земли.

3.1. Земельный пай как переходная форма реализации частной собственности на землю.

3.2. Организационноэкономические формы реализации собственности на земельные доли.

Заключение.
Список используемой литературы


Это касается и государства, и производителей средств производства для села, сельскохозяйственной продукции, и ее потребителей. Из кризисного состояния аграрный сектор может выйти на основе упорядоченного, гибкого и целенаправленного регулирования государством экономических и социальных процессов в интересах большинства населения. Однако огульная критика экономической деятельности государства и преувеличение роли в последние годы саморегуляции рынка в экономических отношениях привели к резкому ослаблению государственности и управляемости. Без действенных правовых механизмов экономической ответственности со стороны как государства за принимаемые решения и обязательства, так и сельхозпроизводителей рыночная экономика функционировать не может. Сегодня, как никогда, важно, чтобы совместными усилиями власти, науки и практики была разработана стратегия аграрного развития страны, в которой центральное место должен занять крестьянин с его социальными и производственными потребностями. Все дело в том, что ни одна из программ аграрного реформирования в России не брала за свою основу главное образ жизни крестьянина, его уклад, душу, жизненные интересы. Никогда не следует забывать, что главный смысл любых преобразований, в том числе и аграрных, должен соответствовать принципу не навреди прежде всего человеку, сделай его жизнь лучше, достойнее. Объективная динамика развития аграрного сектора экономики России свидетельствует о том, что подобная задача разрешима. Ведь для многолетнего опыта реформ в нашей стране характерны не только неудачи и поражения, но и накоплен положительный опыт, что можно считать исключительно ценным для выживания и развития в условиях внутренней нестабильности и жесткой международной конкуренции. Различные аспекты аграрных реформ, так или иначе, отражаются в земельных отношениях, а земельная реформа, объектом которой является основное средство производства в сельском хозяйстве, в свою очередь, в значительной мере определяет характер и результаты аграрных преобразований в целом. Ключевым моментом земельной реформы стал переход к многообразию форм собственности на землю вместо существования одной только государственной, что создало условия для практической реализации концепции многоукладного сельского хозяйства. Земельная реформа как средство преобразования земельных отношений в сельском хозяйстве является составной частью аграрных реформ. Земельные отношения в сельском хозяйстве это отношения по поводу распределения и использования сельскохозяйственных земель. Они складываются не только под влиянием земельной реформы. Значительные изменения в земельных отношениях, особенно в части использования земли, вносят другие составляющие аграрных реформ реформирование сельскохозяйственных предприятий, либерализация экономического механизма АПК, приватизация перерабатывающих и обслуживающих предприятий АПК. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве включает в себя правовое регулирование, оптимизацию организационнохозяйственных форм землепользования, совершенствование экономических условий хозяйствования на земле, повышение научнотехнологического уровня земледелия. Эффективность земельных отношений, что должно быть в основе оценки всех преобразований, определяется обеспечением социальной справедливости, которая выражается в доступе к использованию земли и обладании его результатами, повышением продуктивности сельскохозяйственных земель, достижением экологичности земледелия. Регулирование земельных отношений должно основываться на определенных научных принципах. Один из них целевая направленность всех рейдирующих воздействий в области земельных отношений на достижение положительных результатов, прежде всего в социальноэкономическом плане. Соблюдение данного принципа должно обеспечить социальную стабильность в обществе и увеличение продуктивности сельскохозяйственных земель. В эти требования не вписываются призывы о необходимости куплипродажи основных сельскохозяйственных земель в качестве решающего фактора достижения позитивных перемен в аграрном секторе.