Управление инвестиционно-строительными проектами в жилищной сфере с учетом влияния экологических факторов

• Автор: Сидоркин, Олег Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 160 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение.
Глава 1. Теоретические основы управления инвестиционностроительными проектами в России с учетом влияния экологических факторов

1.1. Сущность и предназначение управления инвестиционностроительными

проектами с учетом влияния экологических факторов

1.2. Исследование основных направлений федеральной и региональной политики в

области экологии строительства.

1.3. Воздействие реализованных проектов в жилищной сфере на окружающую

среду и человека в городах России

Глава 2. Методические вопросы организации управления инвестиционно

строительными проектами в жилищной сфере с учетом влияния экологических факторов.

2.1. Аналитический этап в управлении инвестиционностроительными проектами с
учетом влияния экологических факторов.
2.2. Оценка привлекательности учета экологических факторов при реализации
ИСП для потребителей и строительных предприятий
2.3. Выбор наилучших экономикоэкологических решений по реализации ИСП в сфере жилищного строительства
Глава 3. Формирование системы управления инвестиционностроительными проектами на строительном предприятии с учетом влияния экологических факторов
3.1. Стратегические и тактические управленческие решения по управлению
инвестиционностроительными проектами с учетом влияния экологических факторов.
3.2. Оценка экономической эффективности управленческих решений по поводу
учета экологических факторов в инвестиционностроительных проектах . .
Заключение Литература . Приложения
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Все эти воздействия изменяются под влиянием зданий, которые первоначально предназначались для защиты и комфортного существования своих жильцов. Исследование 0 городских квартир, проведенное Германским Федеральным Отделом Здравоохранения в году, показало, что загрязнение воздуха в помещении в раз превышает тот же показатель наружного воздуха. Также жизненно важные параметры отражаются или искажаются материалами дома, например, биотропная космическая радиация, естественный дневной свет и др. Более поздние исследования Всемирной Организацией Здоровья, программа Широкий Анализ и Обзор Состояния Жилья и Здоровья в Европе, которые были проведены в году по 8 европейским городам из Италии, Германии, Литвы, Швейцарии, Франции, Словакии и Португалии , с. Основными целями программы были оценка качества жилищного фонда, определение приоритетных проблемы жилья и здоровья, а также разработка оценки преобладающих условий жилья и здоровья в пределах определенных территорий. Поведением и окружением жителей. Все важнейшие параметры жилища, здоровья жителей и окружающей среды должны учитываться системой градостроительного проектирования и градорегулирования. Она также должна принимать во внимание медикобиологические исследования зависимости сердечнососудистых и других заболеваний от конкретного типа планировки жилых районов, этажности и ориентации по ветру. Для проблемы развития города и окружения наиболее продуктивной является трактовка ландшафта как антропогенной среды различной меры уравновешенности естественного и искусственного компонентов. Что же касается использования различных материалов, воды и энергии, а также удаления отходов, на сегодняшний день домашние хозяйства оказывают губительное воздействие на окружающую среду, ресурсы и климат. Рассмотрим схему влияния инвестиционностроительной деятельности и е результатов на состояние окружающей среды, а также места экологического управления проектами в этом взаимодействии рис. Подчеркнем ещ раз тот важный факт, что экологическое управление проектами должно оценивать негативные и позитивные экологические последствия строительства на этапе реализации проекта, но также и экологические последствия при его эксплуатации и ликвидация. Выполнение работ по проекту наиболее эффективными, экономичными и безопасными способами. Рис. Традиционная западная теория управления проектами рассматривает экологические факторы только среди других факторов окружения проекта, не давая при этом рекомендаций по поводу того, каким образом они должны быть учтены при реализации проекта. Современная российская практика управления проектами предусматривает проведение отдельного этапа экологического управления проектами экологической экспертизы проектов. Этот вид экспертизы является одним из жизненно важных способов выявления влияния любых аспектов человеческой деятельности на благоприятную окружающую среду посредством предупреждения негативных воздействий хозяйственной и иной деятельности на окружающую природную среду , с. Однако открытым остается вопрос не только об экологической экспертизе влияния проектов на самого человека, но также мер, с помощью которых будет обеспечена экологическая безопасность в процессе строительства и эксплуатации результатов проекта. Адаптация экологического менеджмента и управления проектами и создание на их базе общих критериев экологической эффективности строительства представляет собой задачу, имеющую важное народнохозяйственное значение. Экологическое управление проектами должно способствовать учету экологических интересов не только на этапе планирования проекта или экологической экспертизы, но комплексно, начиная с зарождения идеи и инициации инвестиционностроительного проекта и заканчивая особенностями ликвидации последнего. Анализ особенностей осуществления экологического управления проектом на предприятии. Планирование экологического управления проектом. Планирование реализации мероприятий. Организация взаимодействия и полномочия. Мотивация. Управленческий контроль.