Формирование регионального рынка услуг по ремонту и строительству

• Автор: Подзоров, Дмитрий Николаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Сочи
• Количество страниц: 128 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Институциональные и организационноэкономические условия функционирования рынка услуг по ремонту и строительству.
1.1. Институциональные особенности функционирования рынка услуг по ремонту и строительству.
1.2. Модель организационноэкономических взаимодействий рынка услуг по ремонту и строительству
Глава 2. Анализ траектории развития и современного состояния рынка услуг по ремонту и строительству.
2.1. Развитие рынка услуг по ремонту и строительству на этапе переходного периода
2.2. Оценка уровня развития рынка услуг по ремонт и строительству
Глава 3. Основные направления дальнейшего развития рынка услуг по ремонту и строительству
3.1. Программа развития рынка услуг по ремонту и строительству.
3.2. Организационноэкономическое обеспечение программы развития рынка
услуг по ремонту и строительству.
Заключение
Список литературы


Обоснованы предложения по развитию регионального рынка услуг по ремонту и строительству за счет совершенствования регулирования процессов согласований, строительства и реализации объектов недвижимости, формирования саморегулируемых и хозяйственных объединений участников рынка. Теоретическая и практическая значимость исследования. Также в работе предложено определение понятия рынок услуг по ремонту и строительству, раскрывающее его институциональные и организационноэкономические функции, обоснованы показатели, использование которых позволяет произвести абсолютную оценку и факторный анализ уровня развития рынка, доказана индивидуальная и коллективная целесообразность формирования объединений участников рынка. Практическая значимость диссертации определяется обобщением опыта развития рынка услуг по ремонту и строительству на этапе переходного периода, сравнительным анализом и систематизацией программных документов, задающих дальнейшее развитие рынка, выявлением достоинств и недостатков отдельных программ, формулировкой актуальной проблематики развития рынка, определением совокупности проблем, не затрагиваемых действующими программами развития. Кроме того, в работе предложена методика расчета индивидуальных и интегрального показателей оценки уровня развития рынка услуг по ремонту и строительству, разработан механизм регулирования процесса инвестирования при ремонте и строительстве жилой недвижимости, обеспечивающий рост конкуренции и ликвидацию спекулятивной составляющей роста цен, обоснованы функции саморегулируемых и хозяйственных объединений участников рынка. Апробация результатов работы и публикации. Основные теоретические положения и результаты исследования были представлены на международных и всероссийских научнопрактических конференциях, опубликованы в 4 научных работах общим объемом 1, п. Глава 1. В современной науке существует несколько подходов к определению термина институт. Так некоторые отечественные и зарубежные исследователи в своих работах , , , , ,2, 3 рассматривают институты как совокупности норм и вытекающих из них правил, определяющих и упорядочивающих отношения между субъектами тех или иных отношений. Другие и др. Третьи и др. Существуют и другие попытки исследования содержания понятия институт, которые, как мы полагаем, страдают некоторой описательностью, не позволяют достаточно точно позиционировать и классифицировать авторское понимание рассматриваемого явления. Тем не менее, даже приведенные подходы позволяют сделать заключение относительно того, что современные исследователи так и не пришли к единому мнению относительно того, стоит ли рассматривать институты как субъекты мотивационного, социального, политического либо исключительно экономического процесса. С точки зрения автора, ответ на данный вопрос в определенной степени дает позиция, высказанная в , заключающаяся в том, что институт представляет собой комплекс требований, реализуемых через систему норм и правил, принятых и используемых некими совокупностями индивидов институциональными субъектами. Такая во многом разделяемая автором точка зрения приближает институт к процессу нормирования и мотивации, определяет его как широко воспринятые, глобальные потребности и ограничения, формирующую определенную совокупность правил и норм, согласующуюся с общей системой правил и норм жизнедеятельности общества. Отталкиваясь от такого подхода, могут быть исследованы институциональные основы функционирования различных рынков и, в частности, рынка услуг по ремонт и строительству. Эдвин Дж. Долана и Д. Линдсея, а также, отчасти, работам . . Булатова с соавторами, В. .. Булатовым, . . Фархутдиновым, В. М. Козыревым в , 7, 8, 9. Анализ высказанных превалирующих подходов позволяет заключить, что все они являются результатом исследования рынка с точки зрения организационноэкономических, регулирующих, поведенческих, но не институциональных аспектов. Последнее требует рассмотрения рынка с точки зрения институтов, то есть с точки зрения потребностей и ограничений, из которых вытекают нормы и правила личной и общественной жизнедеятельности, в том числе, хозяйственной деятельности.