Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг в Республике Таджикистан

• Автор: Шодиева, Заррина Нозимджоновна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Душанбе
• Количество страниц: 178 с. : ил.

содержание жилищнокоммунальных услуг .

1.2. Классификация рынка жилищнокоммунальных услуг.

1.3. Современные модели развития и основы реформирования жилищнокоммунального хозяйства
ГЛАВА П. АНАЛИЗ СОВРМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

2.1. Современное состояние рынка жилищнокоммунальных услуг Республики Таджикистан

2.2. Организационноэкономические особенности производства жилищнокоммунальных услуг

2.3. Факторы, влияющие на цели развития предприятий жилищно

коммунального хозяйства.

ГЛАВА III. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

3.1. Совершенствование тарифной политики в жилищнокоммунальном хозяйстве

3.2. Развитие конкурентной среды на рынке жилищнокоммунальных услуг

3.3. Формирование стратегии развития коммунального предприятия
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ПРИЛОЖЕНИЯ
. , ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Следовательно, на наш взгляд, жилищнокоммунальная услуга, как экономическая категория представляет собой специфическую форму социальноэкономических отношений между субъектами хозяйствования по поводу производства, распределения и потребления специфических продуктов в форме услуг и благ, относящихся к сфере личного потребления. Эго вытекает также из методологических постулатов относительно необходимости применения воспроизводственного подхода к выяснению сущности самих услуг и их места в системе воспроизводства. Следует выделить понятия жилищные услуги и коммунальные услуги и рассмотреть существующие различия в этих понятиях. Коммунальная сфера означает такое устройство материальнотехнологической среды, при котором все ее части представляют единую нерасчлененную систему и не могут быть обособлены без угрозы ее распада. В жилищном хозяйстве Республики Таджикистан коммунальная сфера выражается в наличии единых систем жизнеобеспечения для основной части жилищного фонда. Устройство этих систем представлено таким образом, что на каждом участке поддерживаются установленные стандарты обслуживания и единые условия пользования. Коммунальные системы создают поток коммунальных услуг. Вместе с тем их структура требует некоторых уточнений. В состав коммунальных услуг входят водоснабжение и канализация, подача электрической и тепловой энергии отопление, горячее водоснабжение, газа, вывоз бытовых отходов. В данном определении последнюю составляющую относят на оплату за содержание и ремонт жилья техническое обслуживание. Не смотря на то, что подобные работы выполняются, как правило, специализированными предприятиями по договорам субподряда с ремонтноэксплуатационными жилищноэксплуатационными предприятиями2. Исходя из этого, к коммунальным услугам относят весь технологический цикл работ, обеспечивающий производство и реализацию услуги непосредственно потребителю, а также дальнейшее обслуживание и ремонт инженерных систем, включая внутридомовые, по обеспечению канализацией, водо, тепло, электро и газоснабжению. См. Бессонова О. Э., Кирдина С. Г., Салливан О. Рыночный эксперимент в раздаточной экономике России. Демонстрационные проекты в жилищном хозяйстве. Новосибирск Издво Новосиб. С. . См. Отраслевое положение по калькулированию себестоимости продукции работ, услуг на предприятиях и в организациях жилищнокоммунального хозяйства РТ. Душанбе . С. 9. Если услуга по водоснабжению в жилищнокоммунальном хозяйстве включает в себя обслуживание и ремонт водозаборных сооружений, насосных станций, очистных сооружений, инженерных сетей, то эксплуатация внутридомовых сетей, осуществляется по договору субподряда между ремонтноэксплуатационным жилищноэксплуатационным предприятием и соответствующими предприятиями коммунального хозяйства водопроводноканализационным, электро, тепло, газоснабжения или частными фирмами. В этом случае ответственность за качество канализационных систем, водо, тепло, электро и газоснабжение потребителей несут предприятия коммунального хозяйства, а затраты на выполнение этих работ относят в себестоимость услуг данных предприятий и не включаются в состав себестоимости услуг по содержанию и ремонту жилья. В отдельных случаях по решению местных органов власти из оплаты жилья могут быть выделены услуги по вывозу твердых бытовых отходов и пользованию лифтами. При этом указанные услуги могут оплачиваться населением отдельно. Стоимость услуги по содержанию и ремонту жилья включает в свой состав выполнение работ по поддержанию в надлежащем техническом состоянии ограждающих конструкций, кровли, лестничных клеток и других элементов зданий, уборку лестниц, мест общего пользования и придомовой территории, также работы по обслуживанию лифтового хозяйства, сбор и вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда1. См. Отраслевое положение по калькулированию себестоимости продукции работ, услуг на предприятиях и в организациях жилищнокоммунального хозяйства РТ. Душанбе . С. И.