Эколого-экономические проблемы эффективного использования и охраны земельных ресурсов в аграрной сфере

• Автор: Сухомлинова, Наталья Борисовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 367 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

1. Теоретические основы использования и охраны земель

1.1. Социальноэкономическая роль земельных ресурсов в рыночных условиях

1.2. Методология анализа и оценки экономических проблем использования и охраны земельных ресурсов

1.3. Формирование экологической компоненты концепции земельных отношений

1.4. Государственное регулирование использования и охраны земель в современных условиях
2. Методологические основы и приоритетные направления организации использования земельных ресурсов

2.1. Основные проблемы качественного состояния земель исследуемого региона

2.2. Экологоэкономические последствия процессов эрозии, дефляции и опустынивания земель Ростовской области

2.3. Оценка экологических возможностей повышения эффективности использования земель

2.4. Методологические подходы к районированию земельного фонда
2.5. Районирование территории Ростовской области на основе тенденций изменения урожайности
3. Организационноэкономические основы формирования сельскохозяйственного землепользования в рыночных условиях
3.1. Динамический подход к оценке использования земельных ресурсов региона
3.2. Влияние основных факторов производства на уровень использования земли
3.3. Экономикоматематическое моделирование тенденций изменения основных показателей эффективности аграрного землепользования
4. Экологоэкономические проблемы использования и охраны земель на ландшафтной основе
4.1. Методы создания экологически сбалансированных агроландшафтов
4.2. Основные направления агроландшафтной организации использования земель сельскохозяйственных предприятий
4.3. Моделирование экологоэкономической оценки природоохранных мероприятий в системе агроландшафтов
4.4. Обоснование эффективности комплекса противоэрозионных мероприятий на агроландшафтах
5. Инструментарноконструктивные основы управления земельными ресурсами
5.1. Формирование инструментарной системы управления земельными ресурсами
5.2. Мониторинг земель Ростовской области в условиях многоукладной экономики
5.3. Экологоэкономическое обеспечение реализации идеи устойчивого развития аграрного производства
Заключение
Библиографический список
Приложения
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Аналогичная тенденция прослеживается при рассмотрении динамики общего количества сделок с государственными и муниципальными землями, в том числе аренды земельных участков. Однако в динамике этого процесса по другим формам сделок имеются существенные различия. Так, например, продажа прав аренды имела максимальное значение г. Количество сделок продажи государственных и муниципальных земель за рассматриваемый период неуклонно росло, превысив в г. Динамика сделок с земельными участками граждан и юридических лиц показана на рис. Рис. Динамика сделок с земельными участками в частном секторе земельного рынка Российской Федерации за период гг. Общее количество сделок, а также сделок куплипродажи в частном секторе земельного рынка Российской Федерации за рассматриваемый период имело тенденцию роста, за исключением г. Общее количество сделок увеличилось на ,7, сделок куплипродажи на ,7. Число сделок дарения земельных участков, составляя не более 8 от общего количества сделок в частном секторе земельного рынка, имело постоянную тенденцию роста и увеличилось за тот же период на ,2. Наиболее быстрыми темпами развивался сектор ипотечного кредитования количество сделок в этой сфере за период гг. И хотя здесь в г. По состоянию на г. Российской Федерации около земель сельскохозяйственного назначения находилось в рыночном обороте, что составило более млн. Изучение функционирования земельного рынка показало, что его дальнейшее развитие связано с включением новых кадастровых, оценочных, банковских, страховых и других структур 9. Развитие земельного рынка в Ростовской области осуществляется по нескольким направлениям , . Прежде всего это купляпродажа земельных участков гражданами и юридическими лицами, аренда, наследование, дарение, залог рис. Приведенные данные показывают, что продажа земельных участков органами государственной власти и местного самоуправления составляла 2,5 количества всех сделок с землей, продажа земельных участков гражданами и юридическими лицами 5,3, аренда государственных и муниципальных земель ,4, другие сделки дарение земельных участков, передача по наследству, сделки залога, продажа прав аренды государственных и муниципальных земель 3,8 . Рис. На рис. Ростовской области за период гг. Приведенные данные показывают, что за весь рассматриваемый период основной формой сделок э являлись договоры на аренду государственных и муниципальных земель. Однако их количество значительно изменялось. Так, если в г. Таким образом, количество договоров, заключенных на аренду государственных и муниципальных земель, возросло на 4,3, а площадь арендуемых земель на ,3. Рис. Динамика сделок с земельными участками в Ростовской области за период гг. В г количество таких сделок уменьшилось до , т. В г. За период гг. Число прочих сделок дарение, наследование, залог увеличивалось в течении гг. Динамика площади земельных участков по договорам аренды государственных и муниципальных земель за рассматриваемый период показана на рис. Рис. Динамика площади земельных участков по договорам аренды государственных и муниципальных земель за период гг. Российская федерация занимает около площади Земли и имеет мировых запасов природных ресурсов, обеспеченность которыми несопоставима ни с одной другой страной в мире. Однако потребление этих ресурсов в расчете на каждого жителя России в 6 раз ниже, чем в США, в 2 раза ниже, чем в странах Западной Европы, Канады и Японии 3. В условиях перехода к рыночным отношениям сельскохозяйственное производство России, в том числе и в ее лучших агроклиматических зонах Кубани и Ростовской области, оказалось неконкурентоспособным, объемы его производства резко упали. Одной из причин этого является тот факт, что несмотря на наличие в стране достаточного количества собственных энергоносителей, темпы их роста опережают рост стоимости продукции АПК в раз. Кроме того, климатические условия России не позволяют ей занять равное положение по сравнению с семеркой наиболее развитых странпроизводителей сельскохозяйственной продукции 9.