Формирование механизма управления лизинговыми операциями на предприятиях строительного комплекса

• Автор: Учинина, Татьяна Владимировна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Пенза
• Количество страниц: 215 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К УПРАВЛЕНИЮ ЛИЗИНГОВЫМИ ОПЕРАЦИЯМИ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
1.1. Особенности деятельности и основные направления развития предприятий строительного комплекса в России и Пензенской области.

1.2. Сущность и формы организации лизинговых операций в строительном комплексе.

1.3. Анализ зарубежного и отечественного опыта управления лизинговыми

операциями на предприятиях строительного комплекса

1.4 Постановка задачи и логическая схема исследования.

ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 1.

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫМИ ОПЕРАЦИЯМИ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.
2.1. Особенности управления лизинговыми операциями на предприятиях строительного комплекса.
2.2. Определение и количественная оценка факторного пространства, влияющего на эффективность управления лизинговыми операциями на предприятиях строительного комплекса
2.3. Разработка механизма повышения уровня управления лизинговыми операциями на предприятиях строительного комплекса
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 2.
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫМИ ОПЕРАЦИЯМИ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
3.1. Определение уровня управления лизинговыми операциями на предприятиях сгроительного комплекса Пензенской области.
3.2. Методические рекомендации по формированию механизма и выбору варианта повышения уровня управления лизинговыми операциями на предприятиях строительного комплекса.
3.3. Определение эффективности внедрения методических рекомендаций и разработок.
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 3
ОБЩИЕ ВЫВОДЫ.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК.
ПРИЛОЖЕНИЯ.
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Немаловажным звеном в проблеме перевооружения строительной базы является отечественное строительнодорожное машиностроение 0,с. А оно, как известно, в значительной степени разрушено. Часть предприятий ликвидирована, часть перепрофилирована, а оставшаяся работает едва ли не наполовину своих возможностей, причем степень износа основных фондов также находится у критической черты. Эти два комплекса составляют звено одной цепи 9,с. З. Без учета ресурсов и производственных возможностей отраслей, реализация национального проекта Доступное и комфортное жилье гражданам России вряд ли возможна. Основные показатели деятельности отрасли строительнодорожного машиностроения представлены в приложении 5. Одной из причин старения производственного аппарата отрасли и снижения его потенциала является инвестиционный кризис. Строительство по уровню инвестиционной активности оказалось в числе неблагоприятных отраслей, где доля инвестиций в период с по год в общем объеме по стране сократилась с до 3,9 5, с. Однако с г. Пик инвестиционной активности приходится на год, инвестиции в основной капитал в строительной отрасли составили 1 к предыдущему году рис. Рис. Проанализировав структуру инвестиций в основной капитал приложение 6 можно сделать следующие выводы большая часть инвестиций вкладывается в пассивную часть фондов с каждым годом незначительно возрастают инвестиции в машины, оборудование, инвентарь. Однако, несмотря на увеличение инвестиционной активности организаций, существуют факторы, ограничивающие ее 3, с. Ф1. Недостаточный спрос на продукцию. Ф2. Недостаток собственных финансовых средств. ФЗ. Высокий процент коммерческого кредита. Ф4. Сложный механизм получения кредитов для реализации инвестиционных проектов. Ф5. Инвестиционные риски. Ф6. Неудовлетворительное состояние технической базы. Ф7. Низкая прибыльность инвестиций в основной капитал. Ф8. Неопределенность экономической ситуации в стране. Ф9. Несовершенная нормативноправовая база, регулирующая инвестиционные процессы. Рис. Указанные факторы отрицательно влияют на инвестиционную активность предприятий, что влечет за собой ее снижение. В Пензенской области строительство традиционно является одной из ведущих отраслей хозяйства. Большие производственные площади, хорошее техническое оснащение, наличие природных ресурсов и материалов наряду с богатым опытом и высококвалифицированными кадрами позволяют говорить об офомном потенциале возможностей отрасли , с. Объем работ, выполненных по виду деятельности Строительство, в январеоктябре г. Строительными организациями без субъектов малого предпринимательства за январьоктябрь г. За январьсентябрь г. Однако и в Пензенской области актуальной остается проблема обновления парка строительных машин. Коэффициент обновления основных фондов доля введенных за год основных фондов в их наличии на конец года, определенный в сопоставимых ценах, составил в г. Рис. Степень износа основных фондов в строительстве по Пензенской области в г. Рис. На рис. Пензенская область в Приволжском федеральном округе по степени износа основных фондов крупных и средних строительных организаций 3. Рис. На конец года уровень износа основных фондов Пензенской области достиг ,6 , что превышает аналогичный показатель в республике Татарстан на ,7. Анализ состояния основных производственных фондов предприятий строительного комплекса показал, что руководство организаций не уделяет должного внимания эффективному использованию и воспроизводству основных средств. Проблема износа основных фондов имеет отношение к подавляющему большинству предприятий строительного комплекса, так как накопление значительной массы морально и физически изношенного капитала, ухудшение воспроизводственных параметров основных фондов и производственных мощностей, интенсивное их старение имели следствием снижение конкурентоспособности российских предприятий, усложнение их адаптации к требованиям внутреннего и внешнего рынков ,с. Данная ситуация усугубляется тем, что финансовое положение у многих организаций строительного комплекса продолжает оставаться напряженным, более трети являются убыточными рис. Рис.