Стратегия развития инвестиционной деятельности строительной организации в условиях мегаполиса

• Автор: Лопатин, Михаил Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 197 с. : ил.

Оглавление введение

, Глава 1. Теоретические основы организации инвестиционной деятельности строительной организации в условиях мегаполиса 1.1. Роль и значение инвестиционной деятельности строительной I организации в стратегическом развитии экономики мегаполиса 1.2. Основные положения стратегического подхода к управлению строительной организацией для повышения эффективности се инвестиционной деятельности
1.3. Норматипноправовое.регулирование инвестиционной деятельности I строительной организации
к Глава 2. Методы стратегического развития инвестиционной деятельности строительной организации в современной экономике мегаполиса
2.1. Ключевые параметры инвестиционной деятельности строительной I организации и выбор направлений ее развития исходя из возможностей экономики мегаполиса
2. Зарубежный опыт участия строительных организаций в инвестировании Сроектов развития экономики мегаполиса
3. Формирование стратегии развития инвестиционной деятельности строительной организации на основе учета планов и перспектив реализации градостроительной политики мегаполиса Глава 3. Формирование стратегии развития инвестиционной деятельности строительной организации на основе учета планов щ перспектив реализации градостроительной политики мегаполиса Л. Алгоритм эффективной реализации стратегии развития 5ивестиционной деятельности строительной организации

основе ее сбалансированного участия в коммерческих и социальных проектах мегаполиса

Межрегиональные инвестиционные программы и их влияние к процесс реализации стратегии развития инвестиционной Сдсггельности строительной организации
. Методика определения эффективности реализации стратегии ршвития инвестиционной деятельности строительной организации, авйствующей в современной экономике мегаполиса Ьг. Москвы
Включение
шпгература
Приложения
Введение


Также следует отмстить, что правительством Москвы совместно с РАО ЕЭС России разработана и реализуется трехлетняя программа развития электросетевого хозяйства и увеличения генерирующих мощностей. Так, уже в году введены в строй четыре новые электроподстанции, первые пусковые комплексы на двух других, четыре подстанции реконструированы. Кроме того, развернуто строительство двух энергоблоков по 0 МВт на теплоэлектростанциях Мосэнерго. Итоги осуществления инвестиционной деятельности строительными
организациями истекшего периода года позволяют ожидать достаточно высокие темпы роста ВРП и экономики мегаполиса за год 8. По данным первого квартала года индекс выпуска товаров и услуг по базовым видам экономической деятельности, характеризующий внутригодовую динамику ВРП, определен на уровне 4,2, что выше общероссийского на 9,4 процентных пункта. В первом полугодии года индекс строительного производства составил 8,5, оборот розничной торговли и платных услуг населению выросли на 6, заработная плата на при инфляции 9,8. Однако во втором квартале года наблюдалась негативная тенденция замедления роста строительного производства против уровня года на 6,4 в отличие от российского ускорения на 2,4. Замедление обусловлено ростом темпов инфляции на рынке строительной продукции 8,9 во 2 квартале против 8,3 в I квартале и, следовательно, ростом издержек строительного производства, что снижает уровень конкурентоспособности продукции недостаточным уровнем конкурентоспособности наших строительных организаций, в первую очередь вследствие дефицита современных производственных мощностей. Сложившаяся в последние годы структура ВРП в Москве с точки зрения отражения влияния инвестиционной деятельности строительной организации на развитие экономики мегаполиса свидетельствует, что половина роста экономического потенциала мегаполиса связана с инвестиционной деятельностью строительных организаций в области возведения объектов оптовой и розничной торговли. Причем основной объем приходится на валовую добавленную стоимость оптовой торговли, из которой возведение объектов для нефтегазового комплекса. На заседаниях Правительства Москвы уже отмечалось, что для стабильности и подъема московской экономики первейшей задачей на перспективу является обеспечить экономический рост вне зависимости от изменения конъюнктуры мировых рынков энергоносителей, г. Правительством Москвы, которые будут способствовать изменению в соотношении факторов увеличения ВРП, т. Для решения задачи удвоения роста ВРП также необходимо обеспечить разработку и реализацию комплекса мер по ежегодному увеличению темпов роста объемов строительного производства к параметрам прогноза но строительной отрасли. Кроме того, необходимо обеспечить ежегодный темп роста по оказанию услуг транспорта и связи для строительных организаций в размерах не ниже 6. Точки роста экономики мегаполиса Москвы также базируются на активизации инвестиций в инновации, в производственный капитал и прогрессивные технологии и конкурентоспособности строительной продукции на внутреннем и внешнем рынках. Пока для большинства строительных организаций Москвы . Результаты проведенного обследования свидетельствуют, что в году только из 0 обследованных строительных организаций занимались инновационной деятельностью. В общем объеме отгруженной строительной продукции этими организациями доля инноваций составляет . Затраты на технологичные инновации на финансируются за счет собственных средств строительных организаций. Основными и решающими экономическими факторами, препятствующими инвестиционной деятельности строительных организаций, являются недостаток собственных денежных средств и финансовой поддержки со стороны государства, а также высокая стоимость нововведений. К сдерживающим производственным факторам, в основном, относятся низкий инновационный потенциал и недостаток квалифицированного персонала строительных организаций 4. Ситуация усугублена высоким уровнем морального и физического износа основного капитала. На начало года степень износа основных фондов в строительстве Москвы оценивалась в по России . Несветасв Ю. А. Экономическая оценка инвестиций. МГИУ. Москва.