Особенности организации оплаты труда рабочих на жилищно-эксплуатационных предприятиях : на примере Томска и Томской области

• Автор: Дерябина, Елена Владимировна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Ижевск
• Количество страниц: 193 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА ПРИ РЕМОНТЕ И ТЕХНИЧЕСКОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ИНЖЕНЕРНОГО ВНУТРИДОМОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

1.1. Особенности влияния реформирования ЖКХ на организацию

оплаты труда в современных условиях.

1.1.1. Особенности влияния организации оплаты груда рабочих на тарифы услуг в условиях реформирования

жилищноэксплуатационных предприятий

1.1.2. Особенности развития конкуренции на современном рынке жилищноэксплуатационных услуг
1.2. Специфические особенности организации работ по ремонту и техническому обслуживанию внутридомового

инженерного оборудования

1.3. Отечественный и зарубежный опыт применения систем оплаты труда при ремонте и обслуживании основных фондов,
инженерных коммуникаций в промышленности
ГЛАВА 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ ПО РЕМОНТУ
И ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНОГО ВНУТРИДОМОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ НА ЖШ1ИЩНОЭКСПЛУАТА1ЩОННЬ1Х ПРЕДПРИЯТИЯХ.
2.1. Анализ систем оплаты труда рабочих по ремонту
и обслуживанию инженерного внутридомового оборудования жилищного фонда в г. Томске.
2.2. Концепция экономического стимулирования рабочих сферы ЖКХ по текущему ремонту, и обслуживанию
инженерного внутридомового оборудования.
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ НАПРАВЛЕНИЙ МАТЕРИАЛЬНОГО СТИМУЛИРОВАНИЯ РАБОЧИХ ПО РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНОГО
ВНУТРИДОМОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ НА ЖЭП
3.1. Методические рекомендации по организации гибкой
нормативной системы оплаты труда рабочих по текущему ремонту
и обслуживанию инженерного внутридомового оборудования
жилищного фонда на основе методологии комплексной
балльной оценки трудового вклада
3.2. Выбор подходов к формированию комплексной балльной оценки трудового вклада рабочих по ремонту и обслуживанию инженерного внутридомового оборудования жилищного фонда.
3.3. Преимущества гибкой нормативной системы оплаты труда на основе методологии комплексной балльной оценки трудового вклада рабочих по ремонту и обслуживанию инженерного
внутридомового оборудования жилищного фонда.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Однако на данном этапе развития это одна из прогрессирующих отраслей по статьям расходов, необходимых на ремонт и восстановление жилищного фонда. Поэтому одной из первоочередных задач реформирования ЖКХ является урегулирование условий владения и управления жилым фондом. Важнейшим моментом в решении проблем развития рыночных отношений в жилищнокоммунальном хозяйстве является переход к рыночному порядку определения стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилых зданий на основе введения соответствующих обоснованных нормативов на отдельные виды работ, в основу которой заложена себестоимость работ. Рис. В настоящее время оплата работ, как и в прежнее время, производится по укрупненным нормам обслуживания по валовым показателям, как правило, с завышением реальных затрат труда, материалов и других ресурсов. Сметные расчты производятся по общепринятой схеме. Прямые затраты складываются из расходов на основную заработную плату рабочих, расходов по эксплуатации машин и механизмов расходов материалов, то есть тех. Накладные расходы, в отличие от прямых затрат, нормируются косвенно, пропорционально выбранной базе исчисления. Чаще всего ею выступает фонд оплаты груда в составе прямых затрат. Нормы накладных расходов отражают реальные условия производства работ и оказания услуг по содержанию жилищного фонда и определяются расчтноаналитическим способом с учтом1 действующих норм и нормативных документов. Особенности затрат находят сво проявление в калькуляции себестощ мости жилищноэксплуатационных услуг. Эти затраты реально регулируются и устанавливаются по договору между заказчиком и подрядчиком. Анализируя затраты себестоимости на содержание и ремонт жилищного фонда. Томска за годы табл. АЛ, видим, что из всей совокупности расходов на содержание и ремонт жилого фонда затраты по эксплуатации и ремонту помещений занимают свыше одной трети. Динамика изменениядоли заработной платы в себестоимости содержания. Это объясняется прежде всего высокой трудомкостью работ, так как все работы выполняются с. В общей сложности к концу г. I Себестоимость содержания 1 кв. Рис. Рис. Следовательно, динамичный рост затрат на оплату труда сказывается на повышении стоимости содержания и текущего ремонта 1 кв. Несмотря на высокий удельный вес заработной платы в себестоимости, размер заработной платы работников жилищнокоммунального хозяйства значительно ниже среднемесячной заработной платы работников в целом по промышленным предприятиям города, как показывают данные табл. А.2 рис. Себестоимость содержания и ремонта 1 кв. Удельный вес заработной платы рабочих по ремонту конструктивных элементов жилых зданий и обслуживанию внутридомового оборудования, руб. Рис. Динамика соотношения затрат заработной платы в себестоимости на содержание и текущий ремонт на 1 кв. Рубли 6
2
среднемесячная заработная плата работников промышленных предприятий по городу, руб. Рис. Сравнительная динамика среднемесячной заработной платы работников ЖКХ и среднемесячной заработной платы по г. Основной причиной текучести кадров являлись добровольные увольнения рис. ЖЭП, по сравнению со среднемесячными заработными платами по городу. Если заработная плата отличается жесткостью и работодатели не имеют возможности е корректировать относительно производительности труда работников, то при обесценивании труда они вынуждены прибегнуть к увольнениям. Результаты табл. Рис. Динамика коэффициента текучести кадрового состава предприятий ЖКХ г. Томска за гг. Невысокие размеры заработной платы в первую очередь связаны с применяемой системой оплаты труда, которая базируется на ЕТС и имеет большую привязку к МРОТ. Привязка же к ЕТС не позволяет сопоставлять затраты и результаты труда работников ЖЭП в рыночных условиях. Эти же причины отражаются на снижении численности работников жилищноэксплуатационных предприятий и, как следствие, на качестве и сроках выполнения ремонтных работ жилищного фонда г. Томска, так как большинство ремонтных работ связано с сезонностью. Коэффициенты вынужденных и добровольных увольнений работников с жилищнокоммунальных предприятий г. Так, по разным причинам с ЖЭП г.