Формирование экономической стратегии развития малоэтажного домостроения в России

• Автор: Райхман, Валентин Аркадьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 180 с.

Оглавление Стр.

Введение.

Глава I. Особенности экономической стратегии развития малоэтажного домостроения.

1.1.Сущность государственной стратегии обеспечения населения доступным и комфортным жильем.
1.2.Сгратегия малоэтажного домостроения альтернатива урбанистической концепции многоэтажного строительства.

Глава II. Новые подходы в развитии малоэтажного домострбшйГна современном этапе.

2.1.Опыт развития малоэтажного домостроения в России и за рубежом.

2.2.Совершенствование технологии возведения малоэтажных домов.

2.3.Оценка эффективности малоэтажной застройки.

Глава III. Основные направления государственной инвестиционной стратегии развития малоэтажного домостроения.
3.1.Совершенствование государственной стратегии обеспечения населения России доступным и комфортным жильем.
3.2.Формирование концепции государственной экономической стратегии развития малоэтажного домостроения.
Основные выводы и предложения.
Список используемой литературы


На разработке таких рейтингов специализируются наиболее именитые экспертные агентства большой шестерки , , , I и др. Рейтинг является важным показателем для инвесторов, большинство которых не в состоянии проводить самостоятельные детальные исследования, особенно за пределами своей страны, поэтому, рассматривая возможность инвестицргй в другие страны, инвесторы ориентируются на оценки рейтинговых агентств. В экономической литературе приняты разнообразные по форме, но близкие по существу понятия инвестиций. Многие авторы рассматривают инвестиции как фактор получения большего дохода в будущем от вложений капитала сегодня инвестору. Государственные инвестиции преобладающе направляются в социальную инфраструктуру и другие области, являющиеся прерогативой государства, например, в защиту государства от возможной агрессии других государств или терроризма. В классической кап йталйсти ческом государстве государственные инвестиции в бизнес незначительны, кроме инвестиций для развития самодеятельного бизнеса граждан в государстве в виде преференций, налоговых льгот и дотаций. Поэтому государственные инвестиции чаще связывают с социальной сферой экономики, вложения в которую не имеют чисто денежного эквивалента их эффективности. В связи с этим, под государственными инвестициями мы понимаем целенаправленное вложение государством капиталов в различных его формах для получения ожидаемых социальноэкономических результатов. Ожидаемыми результатами инвестиций могут быть доходы в виде прибыли, изменение социальных условий, улучшение среды обитания, духовное развитие членов общества, повышение уровня образования в обществе, развитие здравоохранения и многое другое, что в конечном итоге приводит к развитию производительных сил общества, а, следовательно, и к повышению благосостояния всех его членов. Динамика государственных инвестиций в современной России характеризуется абсолютным их ростом, начиная с года по в десять раз, но уменьшением их доли в общем объеме инвестиций приблизительно в три раза. Основной прирост инвестиций в российскую экономику за этот период обеспечили частные инвестиции см. I и таблицу 1. В развитых государствах инвестиционные процессы регулируются их правительствами через инвестиционное законодательство, обеспечивая приток инвестиций в наиболее нуждающиеся в них отрасли через систему законодательных сдержек и поощрений. В современной России инвестиционное законодательство действует с года, когда Верховный Совет РСФСР принял законы Об инвестиционной деятельности в РСФСР и Об иностранных инвестициях в РСФСР. Эти законы установили правовые основы инвестиционных взаимоотношений в стране с отечественными и иностранными партнерами, которые тогда начинали складываться, и отразили уровень понимания инвестиционных проблем. Диаграмма 1. О г. Г1,Г,. П,Г,,,. Г1. Инвестиции в основной капитал в фактически действовавш их ценах, млрд. В г. Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, отменивший действие закона Об инвестиционной деятельности . РСФСР. Смысловое содержание закона существенно не изменилось, поскольку он определял общие принципы. В г. Об иностранных инвестициях в Российской Федерации, содержащий больше конкретных положений в вопросах налогообложения. В настоящее время доля инвестиций в жилища, здания и сооружения составляет более в основном капитале страны, но доля активной части основных фондов выросла на , что свидетельствует об активизации деятельности промышленности в России. Удельный вес инвестиций в жилище как в основной капитал колеблется в пределах , т. Диаграмма 2. Росстата инвестиций в основные фонды страны сочетается с ростом инвестиций в жилищный сектор экономики. Вместе с тем, данные, приведенные в таблице 3, свидетельствуют о том, что удельный вес инвестиций в добыче полезных ископаемых, обрабатывающих отраслях, металлургии, производстве машин, транспортных средств, производстве энергоресурсов составляет , а в строительство, в том числе жилищное всего лишь 6,8. Годы Объем инвестиций, млрд.